ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1761: 匿名さん]

確かにアパート等から比べれば随分ましでしょうが、全く無音ではないでしょう。
音楽施設のような防音設備は付いてないのだから。

これは、他のマンションも同様だと思います。
だからこそ、お互いのちょっとした心遣いは大切なのだと思います。

[1762: 匿名さん]

共用廊下から広瀬川の花火が見えました。
でも、うちの前の共用廊下からはパークタワーが完成したら見えなくなるな〰。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

花火良いですね〜。
見たかったです！

[1764: 匿名]

西側バルコニーからも、パークタワーができたら見えなくなりそうでした。まあ、近いんで歩いて行けばいいんですけど。

[1765: 住民板ユーザーさん1]

後2部屋で完売になるそうですね。

[1766: 匿名さん]

引っ越し関係が終わり更に落ち着いた雰囲気の中で生活できるのは大歓迎です。

[1767: 住民板ユーザーさん5]

踵を着けて歩くなと言う方がいますが、人間は歩く時、踵から着地するのが普通ではないでしょうか？
踵から着地し、足の裏、つま先へと体重移動する。
踵をつけないで歩くとは、具体的にはどんな歩き方なのですか？
出来れば動画などアップして欲しいです。

[1768: 匿名さん]

これだからダメなのね、
人間には3種類の着地が有り
「ヒール着地」「ミッドフット着地」「フォアフット着地」と有り
室内では、フォアフット着地にしましょう。
フォアフット着地とは→足の指の付け根の少し厚みのある部分で接地します。

[1769: 入居予定さん]

マンション内での歩行は
→人に気づかれないように音を立てずに歩くのです。
「抜き足差し足忍び足」の様に・・
入居後のために　練習しています。

[1770: 匿名さん]

>>1765 住民板ユーザーさん1さん

売れ行きが順調だということは、将来売り出す時のことも考えると何だか嬉しいですね。

[1771: 匿名]

あと一部屋とのこと。

[1772: 匿名さん]

今朝の新聞折り込みチラシでは残り2邸となってたけど、刻々と変わっていってるってことですかね。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1767 住民板ユーザーさん5さん

こういう考えのやつが騒音主になるんだな。。

外みたいに踵つけて歩いたら下階に響くから、集合住宅ではなるべく音を響かせないようにするのが基本。特に夜間はな。

足の付け根付近や外側に体重かけるような歩き方すれば、普通苦情レベルの足音にはならない。
それが出来ないならスリッパ履くか厚手の靴下履いてすり足。

というかいちいち歩き方なんか考えなくても、周りに配慮する気遣いがあれば自ずと足音立てないように出来るもんだけどな。
自分の耳で聞いてもゴスゴス床踏み鳴らすような歩き方はアウト。

[1774: 匿名さん]

完売したって。
あと少しとなってからが早かったですね。

[1775: 匿名さん]

それが本当なら、棟内モデルルームも終わりかな？
出入りするのが住民、その関係者だけになりますね。

[1776: 住民板ユーザーさん5]

住んでいて気になることがありまして、部屋の湿気がすごくないですか？
最近では、エアコンつけてたも、70%を越えている時があります。
除湿器をかけると、驚くほど水が取れます。
よく新築マンションはコンクリートに水が含まれてて、湿気があると聞きますが、そういうことでしょうか？
みなさんの家はどうですか？

[1777: 匿名さん]

>>1776 住民板ユーザーさん5さん
エアコンつけてて70%って、すごくないですか？
それはエアコンが変？
外はモヤッとしますが、エアコンつけてる部屋は快適ですよ。

[1778: 住民板ユーザーさん8]

湿度はエアコンを24時間回してるので気になりません。

ただ、遮熱効果の高い窓にして欲しかったです。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

もしかして換気口を閉めっぱなししていませんか？
前に一晩換気口を閉めたままにした際、窓の一部結露が発生していたことがありましたので、もし閉めているなら関連があるかもしれません。

[1780: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのボタンに血とわかる物がついていてました。

お怪我をされて大変なのはわかりますが、次に乗る方の事も考えて下さい！

[1781: 匿名さん]

お掃除の方の時間が終わってから付いたのかな？
今日もまだそのままだったら掃除が？ですね。

[1782: マンション比較中さん]

>>1770 匿名さん へ

今の売れ行きが順調ということと、将来売り出すときの状況は
それほど関係ないように思います。

仙台市内はいま青葉区県庁市役所周辺でマンションの建設が
多く見られるので、将来中古マンションの需給状況に
大きく影響すると思います。
それに仙台市内の各エリアが今後どうなっていくのか？
発展していくのか、寂れていくのか、それによっても
かなり状況は変化するんじゃないかと。
もっといえば日本での仙台市の位置付けがどうなるかって
ことも関係してきますよね。

[1783: 匿名さん]

確かに。
でも、今ですら売れゆきが悪いところよりはマシということは言えると思う。

[1784: 匿名さん]

市役所周辺とは購入層が違う。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

イオンはいつ着工されるのかご存知の方いますか？

[1786: 住人]

今日22時過ぎ、公園の路上でバイクに乗った9人くらいのクソガキ共うるさくなかったでした？
警察に通報しましたけど、19分ごろにバイクふかして去って行って、警察来たのおそらくその15分後くらいでした。

[1787: 匿名]

>>1786 住人さん
確かにその時間バイクの音を聞いた気もしますが、あまり気にしていませんでした。
ただ単に道路を通ったものかと思ってました。

[1788: 匿名さん]

しばらく落ち着いていたと思ったら、またタバコの臭い。
窓を閉めても換気口から入ってくる。
速攻閉めたがしばらく臭いが残り最悪。
全部屋周知もされているから、規約違反であることを知らないなんてことはないだろう。
それでもまだ懲りずに吸うとは、病気か何かか？

[1789: 住民板ユーザーさん2]

朝、車の中でタバコを吸っているおじさんがいます。車の中っていっても、窓を全開にしてるし、車を一時的に止めている場所がマンションのエントランス前の乗り降り場所。

ものすごいタバコ臭い…。

あれはいいのか、違反なのか…。

[1790: 住民板ユーザーさん2]

もしかしたら業者かも。
最近どこかで工事などされているのか、業者(?)のような方が出入りしているのを見かけるのですが、エレベーターで上から降りて来られた際、強めのタバコの臭いを感じたんですよね。
外から来られたのなら、車の中などマンション外で吸ったのかと思いますが、上から来られたので、、。
服に染み付いてるというよりは、吸いたてみたいに思いましたし、
1788さんの書き込み見て関連あるかもと思ってしまいました。

全く無関係だったらすみません。
あくまで個人の憶測ということで。

[1791: 住民板ユーザーさん2]

>>1790 住民板ユーザーさん2さん

なるほど!!

しばらく様子を見てみます。

ありがとうございました。

[1792: 匿名さん]

>>1790 住民板ユーザーさん2さん

>>1788です。
確かに近隣で工事のような音が聞こえるようになってから、タバコの臭いを感じました。
数日経った最近は、工事の音もタバコの臭いも無くなったので、業者なのかもしれません。

もしそうなら、迷惑甚だしい。
依頼を受けた部屋で吸っているとしたら、業者のモラルは最悪ですね。

今後また臭いがするようであれば、管理会社に確認も兼ねて連絡してみます。
ご意見ありがとうございます。

[1793: 住民板ユーザーさん1]

今日は台風の影響で、窓を閉めていても風切り音が凄いですね。

[1794: マンション住民さん]

台風の影響は思ったほど無かった印象です。

ベランダの物干し収納して、竿も片づけました。
網戸をロックしていなかったら
風で動いたのが一番の衝撃でした。

[1795: 住民板ユーザーさん1]

ところで、グッドデザイン賞の2次審査通知日ですね。どなたか結果ご存知ですか？

[1796: 匿名さん]

3日まで待ちますか。

[1797: 匿名さん]

隣か上かは定かではありませんが、毎朝5時台に子供が廊下を何往復もドタドタと走り回るルーティーンが始まります。
カバのようにドタドタです。お陰で目覚まし時計が鳴る前に目を覚ますことができます。
気を付けているつもりでも、うちは逆に夜に生活音を出しているかもしれないなあと我が身を振り返る日々です。
隣か上の子カバさん、早く大きくなってね。

[1798: 住民板ユーザーさん5]

>>1797 匿名さん

イヌだと思いますよ 結構パタパタ走り回っているので。

[1799: 匿名さん]

では、小型犬でないことは確かです。
犬の足音って踵から出るような力強いドスドス音なんですかね？
まだ人間になりきれていない人間に違いないとは思っているので、早く成長してほしいなあと思っています。
もし犬ならば逆に走り回る元気がなくなる老化を待ってます。

[1800: 匿名さん]

犬ならば尚更NG。
そんな時間帯はゲージに入れておいて。

[1801: 住民板ユーザーさん1]

× ゲージ
○ ケージ

[1802: 匿名さん]

ご指摘ありがとう。
とにかく囲っておいてという意味は伝わりましたよね。

[1803: 住民板ユーザーさん1]

最近ベランダに蜂が来ることが多く、困っています。
蜂が来るような植木等も置いていないのに。
みなさんは何か対策されていますか？
虫コナーズは吊るしていたけれど、効果ないようです。

[1804: 住民板ユーザーさん1]

最近購入したのですが、このマンションがテレビに出たと伺いました。何に出たんでしょうか？
見てみたいと思いました。

[1805: 住民板ユーザーさん1]

https://youtu.be/L42UcnT9RHM

これですかね？

[1806: 住民板ユーザーさん1]

>>1797 匿名さん

お気持ち本当によくわかります。
うちは子供ではなく大人のようですが、深夜など非常識な時間に、ドタドタドスドスと本当にカバのように音を響かせて来ます。

特に昨日は本当に酷かった。
ビラ投函など、管理会社から出来る限りの対応はしてもらったんですが、全く改善しないどころか悪化しているような。。
普通の感覚なら、自覚がなくても指摘されれば気を遣うものだろうに。
むしろ逆ギレ？
騒音主の感覚は一般人とは違うということがよく分かりました。

[1807: マンション住民さん]

ＴＶ放映も有り　素晴らしいマンションなのに
ドタドタドスドスの騒音・・とは
残念！ですね。

[1808: 匿名さん]

共用廊下に面している奥まったスペースにも物は置かないようにとの指摘があったのに、逆に増えているところがあります。
最初は乳母車を奥の方にコソッとという感じが、今では子供の遊び道具などが堂々と山積み。
廊下を通りかかる度に目に入り気になります。
乳母車を奥の方に……の時は気にならなかったけど、あれだけ山盛りいろんな物が重なってると、台風の時など飛びはしないか。
こんなルールを大っぴらに破っている家だからベランダにも……で、非常時蹴破ろうとしても避難できない状態ではないか……等、心配しすぎかもしれませんが。
エレベーターにも掲示してあり絶対に目にしているはずだし、音のように主観が伴うものでもなく紛れもない事実。
なのに……、だからきっと直接言っても恨みをかうのがオチ。今のところ実害は被っていないので通りかかるときなるべく見ないようにしてます。

[1809: 住民板ユーザーさん6]

共用廊下に物を置いてる家にたいしては、管理人が直接いってくれればいいのに。

[1810: 匿名さん]

それか置いてある物品に直接「違反ですよ」の貼り紙。
好意的に考えて本当に分からないでしているのであれば。