ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1688: 匿名さん]

私も1686さんと1687さんと同じ印象です。
我が家にとっては信じられない話です。
もし本当なら特殊な条件や環境によるもの？
いたって快適に過ごしています。

[1689: 匿名さん]

トンボって今の時期飛んでる？
少なくともうちにいてベランダで見たことはありません。

[1690: 住民板ユーザーさん1]

部屋によってこんなに虫の発生頻度が違うのにびっくりしています。
虫大嫌いなので、快適に過ごしている方達が羨ましい。
小さい虫以外も沢山来ます。
うちはトンボ、一昨日見かけましたよ。ゴキブリはマンションでは見たことないけど、真ん前の歩道で死んでるの見ました。
嫌いだから余計目につくのかな。

[1691: 匿名さん]

自分が遭遇していないからとすぐ嘘だと思うのはやめた方がいいですよ。
こんな世帯数の多いマンションなんですから、もう出た家、まだ出ない家様々では？
虫だって生きてますから移動するので、気付いていないだけかもしれませんし。

私は自宅ではまだゴキブリを見かけたことはないですが、公園でならあります。
この近辺はマンション建設の為土壌を掘り起こしたばかりなので、むしろ虫が湧きやすい時期なのかもしれませんね。

[1692: 住民板ユーザーさん1]

ゴキは高層でも壁伝いや配管を通して軽々登って来ますから出てもおかしくはないでしょうね。
しかもベランダに生ゴミなどがなくても、髪の毛1本で1ヶ月生きるという話もありますし...。

周りのお宅が発生条件となっていたら防ぎきることは難しいですが、自宅に招かないよう、
・ベランダはなるべく綺麗にする。
・ベランダに日陰を作らない。
・エアコンのホースにはネットを張る。
・夜間は窓を開けない
など徹底してなるべく侵入を防ぐしかなさそうですね。

[1693: 匿名さん]

前住んでたマンションも公園近かったけど、ゴキブリには遭遇したことがありません。10年以上住んでましたけどね。
ここでも、まだ見たことがありません。だから信じられないのです。ごめんなさい。

[1694: 住民板ユーザーさん8]

今日、洗濯物をベランダに干して取り込んだ後に虫も入ってきたみたいで黒い平たい1センチ位の虫が家にいました！これってゴキですかね？

最近、玄関出た後の通路で見かける虫と同じです。
ゴキであれば、ショックです。

[1695: 住民板ユーザーさん1]

>>1694 住民板ユーザーさん8さん
ゴキブリは平でせが上体と下体に分かれている黒い虫は便所虫で体が平でひとつの胴体ならばゴキブリです
ゴキブリはでかいのから小さいのまでいます
家のなかで見つけたら(一匹でも)ゴキブリは15匹はその家に隠れ住んでいます

[1696: 住民板ユーザーさん1]

虫といえば、先日の夜、ペットの足洗い場周りを何気なく見ると、小さいヤスデが大量発生しているのを見つけました...
ムカデと違い噛んだりしないので、害はない虫のようですが、なんだか気持ち悪いです。
でも水回りは虫が湧きやすいし仕方ないのかな...。

[1697: 匿名さん]

早朝から子供の大きな泣き声が。咳き込むくらい。声の大きさからベランダに出されている？
世間体もあるのか暫くすると中へ入れられたようだが……。
一昔前なら、わりとありがちなことで、自分も似たようなことをされたこともあるが、今はいろんなことが報道されているから気になってしまう。
でも、勘違いかもしれないし、自分もされたことがある一瞬の躾的なことかもしれないし……。

[1698: 住民板ユーザーさん7]

我が家にも小さな子どもいますが、風邪ひいてここ数日はグズって、毎日大泣きです。さらに鼻が詰まって苦しそうなので機械で吸引しましたが、信じられないぐらい大きな声で、さらに奇声を上げて大泣きしました。もちろん咳き込みました。
我が家のことか？と思いましたが、朝ではないのと窓は開けてないので違うかな…？
大声で泣かれる度に、周りの家庭に虐待ではと勘違いされてるのでは？と思う次第です…
咳き込むほど大泣きすることは多々あります。

なかなか報告事案なのか判断するのって難しいですね…毎日大変な子育てを日中はほぼ一人で一生懸命やって、笑顔の日もあるけれど、大泣きされてこっちまで泣きたくなる時もあります。児相が様子見に来たりしたら、正直立ち直れないです…

でも周りの方が、気にかけてくれることって大事だと思います。廊下ですれ違ったりしたら、挨拶程度にお子さんの様子を聞いたり、そんなおせっかいで良いのではと思います。

[1699: 住民板ユーザーさん1]

グッドデザイン賞とれるかな？
一次は通過したとの事。東北発のグッドデザイン賞受賞マンションにすべく、野村社内の注力案件にもなっているとの事。

[1700: 匿名さん]

ここ野村じゃねーし

[1701: マンション住民さん]

どこなの？

[1704: 入居済みさん]

[No.1702から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1705: 匿名さん]

暑いですね。チョッピリもやってますけど、ここからの眺めは最高で癒されます。

[1706: 匿名さん]

前に旅行先から仙台空港に着陸するとき、うちのマンションが確認できて何だか嬉しくなりました。

[1707: 匿名さん]

某旅行先の某展望台に勝るとも劣らない眺望です。
日常に感謝します。

[1708: 匿名さん]

何か嫌なことがあっても、家に帰って外を眺めると、頑張ろうという気持ちになれます。

[1709: 匿名]

西側ですが、週末長町小の花火が見えました。
今週末は東長町小でもお祭りがあるようですね。

[1710: 匿名さん]

何年か前まで「中田夏祭り」というのがあって、夜には花火大会もあったのですが、予算的な関係で、もう無くなったのかな？
もし続いてたら、いいポジションで見ることができたのになあ。

[1711: 匿名]

ここで聞くことではないかもしれないですが、マンション内でのママ同士のコミュニティってありますか？
引っ越して近所に友達もいなく、昼間は小さい子供とほとんど二人きりなので、そういうのがあるといいなとふと思いました。
ご存知の方いたらよろしくお願いいたします。

[1712: 匿名]

個人的なお友達ではなくサークルのようなものを指していらっしゃるなら、ないと思いますよ。
相談されたらいいんじゃないですか？理事会か自治会（準備委員？）か管理会社に。

[1713: 匿名さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1714: 住民板ユーザーさん2]

南面の者です。


常に風が通るからなのか、うちはまだ夏
エアコンを使っておりません。
過ごしやすいです。


みなさんは冷房エアコン使われましたか？

[1715: 住民板ユーザーさん8]

>>1714 住民板ユーザーさん2さん

南側ですが、とっくにクーラーつけてます。リビングだけだけど、今日も！つけてます。
温度計を見て、29度になったら、扇風機からクーラーに、切り替えています。

[1716: 匿名さん]

うちも、もう少し前までは風が通り抜けるのでエアコンなしでいいわあ〰と思ってたけど、今日は流石に……。
北側の窓を開けても熱風って感じで……。うちも南面です。

[1717: マンション住民さん]

風を通すには北側の窓も開けなければいけないけど
夏休みで昼も人通りが多いので締め切っています。

よってエアコンがんがん動かしてます。
冬の暖房と違って電気代もそんなにかからないし
個人的には気にしてません。

[1718: 匿名さん]

北側、上の方だけ風を通すことができますよ。
上の方だけなら人目も気になりにくいのでは？

[1719: 匿名さん]

人目って、共用廊下のこと？?？

[1720: マンション住民さん]

>>1718
どうしても開けたい時は上だけにしてます。

人目というより音が気になるんですよね。
外から聞こえるということは、中の音も外へ…
嫁とイチャついているのとか聞かれたくない(笑)

[1721: 匿名さん]

何か……馬鹿馬鹿しくなりました。
それなら、はなから閉めてエアコンかければいいだけの話。

[1722: 匿名さん]

共用廊下の音って、通る時の一時的なものだし気にしたことないわあ。
そもそも、そんなに通る人いないし……。
エレベーターの近くや共用施設の近くは頻繁に声がするのかな？

[1723: 住民板ユーザーさん2]

>>1722 匿名さん

1714です。
私も北側上だけ開けて窓は全開です。

参考になりました。

みなさん、お返事ありがとうございました！！

[1724: 名無し]

ベランダの排水口に隣のゴミが詰まって困る。長い髪や紙屑など。排水溝にも流れ損なったゴミがづーとつづいている。そのうちこれも流れて来て詰まるのだろう。
どうしたらこうなるんだろう。モップで掃除してベランダでへ落としてるのかな？
週一で取り除いてるけど他人の髪の毛とか触りたく無い。

[1725: 匿名さん]

うちも排水溝があるところで、同様です。
量的に同じかどうかは分かりませんが……。
隣のものかどうかも分からないので、取りあえず気にしないで取ってまーす！

[1726: 匿名さん]

水や土が上の階、隣近所から降ってくるのなら話は別ですが、埃や髪の毛は洗濯物からも出るだろうし、お互い様ですよね。
あまり気にせずお掃除頑張りましょー！

[1727: 匿名さん]

名取夏祭りの花火、遠くにだけど、結構よく見えますよ‼

[1728: 匿名さん]

約1時間の花火ショー、堪能しました。

[1729: 住民板ユーザーさん6]

今日は仙台の花火大会でしたね。
西側からは花火見えましたか？

[1730: 住民板ユーザーさん1]

高めに打ち上げられた花火は綺麗に見えましたよ。天気がもう少し良ければさらに綺麗でしたねぇ。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

残りあと3戸。
完売目前ですね。グッドデザイン賞とれたら、即完売かも。いつ発表になるんだろう？

[1732: 住民板ユーザーさん1]

現在二次審査中で、9/5に二次審査結果通知、一般に公表されるのは10/3のようですね。

[1733: 匿名さん]

残ってるのは、5000万台と6000万台だから、簡単には売れないかも……ですね。

[1734: マンション住民さん]

そもそも3000万台とは購入層が異なりますから一概に売れないとも言い切れないかな。
それにしてもシティタワー長町新都心とは随分と差がついてしまいましたね。

[1735: 住民板ユーザーさん8]

どう考えても、シティータワーと比べて劣っている点が思いつかない。

[1736: 匿名さん]

検討者ならともかく、住民としては、私自身はそういう発言はしたくない。
皆、それぞれの価値観で購入している。
荒らしたい目的なら別ですが……。

[1737: マンション住民さん]

ホントにそれ、価値観はそれぞれですから。
5000万台だから簡単には売れないとか、3000万台だから簡単に売れるとか、そういうことではないと思いますよ。

[1738: 匿名さん]

本当に他の物件について何だかんだ言うのは、どうかと思います。
自分は、ここを気に入ったから買っただけ。
逆に、それについて関係ない人から色々言われたら嫌な感じがすると思います。

[1739: 匿名さん]

>>1737 マンション住民さん

1736です。
私が言っているのは、価格のことではありません。
他の物件を下げているような書き込みが、少し不愉快に感じただけです。
これ以上書くと、それこそ荒れる原因になってしまったら嫌なので、この辺でやめておきます。

[1740: 匿名さん]

別に荒らそうとしてるわけではないだろうに。
1734さんが言っている通り、販売戸数に差がでているのは事実だし。
1735さんも、劣っている点が思いつかないと、自分の思いを言ってるだけだけどな。
不愉快に感じるのも感じないのも、それぞれの価値観ってことで。

[1741: 匿名さん]

人間性ですね。

[1742: 匿名さん]

彼、彼女のアイデンティティからくる住民としての正義感ですね。

[1743: 住民板ユーザーさん1]

近くに美味しいパン屋とか、喫茶店とか出来てほしいなぁ。

[1744: 住民板ユーザーさん1]

最近入居された上階の方の足音や引き戸の音がうるさく感じます。
夜型なのか、21時から2時頃まで明らかにかかとをつけて歩いたり、引き戸をバン！強く閉める音が目立ちます。
が、これくらい普通で、皆さん我慢されてるのでしょうか。
それともあまり音はしませんか？

転勤で田舎の戸建てに住んできた為、マンションではどの程度が苦情対象になるか分かりません。

皆さんのお宅ではどのくらい周囲の音が聞こえるか、ご意見お聞かせ頂ければ幸いです。

[1745: 匿名さん]

>>1744 住民板ユーザーさん1さん

うちは日中は足音や物音が聞こえますが、夜は静かです。気を遣って生活していただいたいるのが分かります。
私自身も夜は周りの方のご迷惑にならないよう注意を払って生活しています。

実際に音を聞いたわけではないので苦情対象かは断言できませんし、戸建てからのお住み替えでしたら余計に気になるのかも知れません。
が、一般的には夜は周りに配慮して生活するものだと思います。
特に2時の足音なんかは異常かなと。

引っ越してすぐだと多少はバタつくかと思うので、数週間や1ヶ月程様子を見て、それでもうるさいようであれば苦情を出して見てもいいと思いますよ。

[1748: 匿名さん]

[No.1746から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷の為、削除しました。管理担当]

[1749: 匿名]

2時の生活音を『異常』って厳しいですね。
深夜まで仕事をして帰宅したり…逆に早朝に出勤しなければいけない職業の方々も沢山いらっしゃるのです。そういった理解は、ないものかと少し悲しくなりますが。
疲れて動けない日があって、心に余裕がなくなる日もあるものです。でも皆さん、それなりに気を遣っていらっしゃるんじゃないですか、300世帯以上が暮らしてるんですもの。ここには、それくらいの常識がある住民が住んでると私は思ってますけど。
苦情云々、こんなとこに書き込まないで然るべき対処を、ご自分でされたら、どうでしょう。

[1750: 匿名さん]

今、亘理の荒浜の花火が遠くに見えてますよ。

[1751: 匿名さん]

>>1744 住民板ユーザーさん1さん
一瞬や短時間なら許容できるけど、深夜の5時間は流石に……。
お察ししますよ。
うちの周囲は子供のドタバタや泣き声はありますが許容範囲です。

[1752: 匿名さん]

>>1749 匿名さん
2時は大抵の方が就寝されている時間です。
その時間にドスドス足音やドアバンは異常でしょう。
下に響くくらいの音なら気遣いなんて皆無でしょうし。
実際に音を聞いたわけではないですが、大きさによっては生活音ではなく騒音に値する場合もあるかと。

夜は静かにするもの、それは当たり前ですよ。
夜間活動するならスリッパ履くなど方法はあるだろうに。
仕事で夜遅い、朝早いから仕方ないで通すのではなく、だからこそ配慮すべき。

[1753: 住民板ユーザーさん1]

>>1744です。
皆様ご意見ありがとうございます。
参考になります。

ここは世帯数も多いですし、いろんなご家庭がありますよね。
ただ、やはり深夜に日中同様に過ごされるとこちらも参ってしまいますので、
もうひと月程は様子を見て、変わらないようであれば、苦情対象かも含め管理会社に連絡してみます。

お目汚し失礼いたしました。

[1754: 匿名]

>>1752 匿名さん
1749さんは、そんなの誰でも気をつけてるし、それくらいの常識は皆さん持って生活していると言いたかったのでは？
仕方ないから許して なんて言ってないんじゃないですか。このマンションの住人の方々は常識持って周りには配慮して下さってると思いますよ。
21時〜5時間続く音を実際に聞いたこともない他人が、どうこう言う問題じゃないでしょ…

匿名でやりとりする掲示板は自由な反面、物事を複雑にしてしまうから、ややこしいですね。
1744さんは、うまくまとめていらっしゃる笑

初めてのぞいてみましたが、皆さん おもしろいです。
自分が住んでいるとこにも色々ドラマがあるなと

[1755: 匿名さん]

>>1754 匿名さん

あなたも複雑にしてる。
こんなのドラマでも何でもない。
1744さんのコメントで終わってればスッキリしたのに、わざわざ……。

[1756: 住民板ユーザーさん4]

私は世帯数が多いからこそマナーのない人も住んでいると考えています。
共用部ですれ違っても挨拶を返していただけない方もチラチラいますし。
今は話に上がらなくなりましたがベランダ喫煙者もいましたしね。
多くの方は常識のある方が故に、極一部のマナーのない方は余計目立つんですよねぇ。

[1757: 匿名さん]

>>1754 匿名さん
あなたの言葉を借りれば
あなたも「実際に聞いたことがない他人」でしょう？

[1758: 住民板ユーザーさん2]

>>1753 住民板ユーザーさん1さん

騒音問題は、出してる方は大概気付いていないのがほとんど、

そして聞こえてるが側が我慢を強いられる。かなりのストレスですね。

直接苦情を入れると関係が悪くなる。

以前住んでた所では誰が苦情主かわからないように

全世帯にビラを入れました。
４回目のビラでやっと騒音問題が解決です。

[1759: 住民板ユーザーさん8]

うちの上もうるさい。

夜はかかとつけて歩くな！扉はそっと閉めろ！

って怒鳴り込みに行きたい気分。。

これだけでだいぶ変わるのに、なんで配慮できないかなぁ。

[1760: 住民板ユーザーさん1800]

購入前、『アパートとかと違って造りがしっかりしてるから

騒音問題は大丈夫ですよ』

って営業さんが説明してくれたんですがね　　(*_*;

[1761: 匿名さん]

確かにアパート等から比べれば随分ましでしょうが、全く無音ではないでしょう。
音楽施設のような防音設備は付いてないのだから。

これは、他のマンションも同様だと思います。
だからこそ、お互いのちょっとした心遣いは大切なのだと思います。

[1762: 匿名さん]

共用廊下から広瀬川の花火が見えました。
でも、うちの前の共用廊下からはパークタワーが完成したら見えなくなるな〰。

[1763: 住民板ユーザーさん1]

花火良いですね〜。
見たかったです！

[1764: 匿名]

西側バルコニーからも、パークタワーができたら見えなくなりそうでした。まあ、近いんで歩いて行けばいいんですけど。

[1765: 住民板ユーザーさん1]

後2部屋で完売になるそうですね。

[1766: 匿名さん]

引っ越し関係が終わり更に落ち着いた雰囲気の中で生活できるのは大歓迎です。

[1767: 住民板ユーザーさん5]

踵を着けて歩くなと言う方がいますが、人間は歩く時、踵から着地するのが普通ではないでしょうか？
踵から着地し、足の裏、つま先へと体重移動する。
踵をつけないで歩くとは、具体的にはどんな歩き方なのですか？
出来れば動画などアップして欲しいです。

[1768: 匿名さん]

これだからダメなのね、
人間には3種類の着地が有り
「ヒール着地」「ミッドフット着地」「フォアフット着地」と有り
室内では、フォアフット着地にしましょう。
フォアフット着地とは→足の指の付け根の少し厚みのある部分で接地します。

[1769: 入居予定さん]

マンション内での歩行は
→人に気づかれないように音を立てずに歩くのです。
「抜き足差し足忍び足」の様に・・
入居後のために　練習しています。

[1770: 匿名さん]

>>1765 住民板ユーザーさん1さん

売れ行きが順調だということは、将来売り出す時のことも考えると何だか嬉しいですね。

[1771: 匿名]

あと一部屋とのこと。

[1772: 匿名さん]

今朝の新聞折り込みチラシでは残り2邸となってたけど、刻々と変わっていってるってことですかね。

[1773: 住民板ユーザーさん1]

>>1767 住民板ユーザーさん5さん

こういう考えのやつが騒音主になるんだな。。

外みたいに踵つけて歩いたら下階に響くから、集合住宅ではなるべく音を響かせないようにするのが基本。特に夜間はな。

足の付け根付近や外側に体重かけるような歩き方すれば、普通苦情レベルの足音にはならない。
それが出来ないならスリッパ履くか厚手の靴下履いてすり足。

というかいちいち歩き方なんか考えなくても、周りに配慮する気遣いがあれば自ずと足音立てないように出来るもんだけどな。
自分の耳で聞いてもゴスゴス床踏み鳴らすような歩き方はアウト。

[1774: 匿名さん]

完売したって。
あと少しとなってからが早かったですね。

[1775: 匿名さん]

それが本当なら、棟内モデルルームも終わりかな？
出入りするのが住民、その関係者だけになりますね。

[1776: 住民板ユーザーさん5]

住んでいて気になることがありまして、部屋の湿気がすごくないですか？
最近では、エアコンつけてたも、70%を越えている時があります。
除湿器をかけると、驚くほど水が取れます。
よく新築マンションはコンクリートに水が含まれてて、湿気があると聞きますが、そういうことでしょうか？
みなさんの家はどうですか？

[1777: 匿名さん]

>>1776 住民板ユーザーさん5さん
エアコンつけてて70%って、すごくないですか？
それはエアコンが変？
外はモヤッとしますが、エアコンつけてる部屋は快適ですよ。

[1778: 住民板ユーザーさん8]

湿度はエアコンを24時間回してるので気になりません。

ただ、遮熱効果の高い窓にして欲しかったです。

[1779: 住民板ユーザーさん1]

もしかして換気口を閉めっぱなししていませんか？
前に一晩換気口を閉めたままにした際、窓の一部結露が発生していたことがありましたので、もし閉めているなら関連があるかもしれません。

[1780: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのボタンに血とわかる物がついていてました。

お怪我をされて大変なのはわかりますが、次に乗る方の事も考えて下さい！

[1781: 匿名さん]

お掃除の方の時間が終わってから付いたのかな？
今日もまだそのままだったら掃除が？ですね。

[1782: マンション比較中さん]

>>1770 匿名さん へ

今の売れ行きが順調ということと、将来売り出すときの状況は
それほど関係ないように思います。

仙台市内はいま青葉区県庁市役所周辺でマンションの建設が
多く見られるので、将来中古マンションの需給状況に
大きく影響すると思います。
それに仙台市内の各エリアが今後どうなっていくのか？
発展していくのか、寂れていくのか、それによっても
かなり状況は変化するんじゃないかと。
もっといえば日本での仙台市の位置付けがどうなるかって
ことも関係してきますよね。

[1783: 匿名さん]

確かに。
でも、今ですら売れゆきが悪いところよりはマシということは言えると思う。

[1784: 匿名さん]

市役所周辺とは購入層が違う。

[1785: 住民板ユーザーさん1]

イオンはいつ着工されるのかご存知の方いますか？

[1786: 住人]

今日22時過ぎ、公園の路上でバイクに乗った9人くらいのクソガキ共うるさくなかったでした？
警察に通報しましたけど、19分ごろにバイクふかして去って行って、警察来たのおそらくその15分後くらいでした。

[1787: 匿名]

>>1786 住人さん
確かにその時間バイクの音を聞いた気もしますが、あまり気にしていませんでした。
ただ単に道路を通ったものかと思ってました。