ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1501: 通りすがり1]

>>1499 匿名さん
頭悪いな。びっくりするわ。

[1502: 匿名さん]

俺は、書き込む事自体が非常識だと思うが

[1503: マンション住民さん]

確かに、子供いるいないの話はしていないのに、いきなり子供の躾の話になるのは...ね。
人を貶さないとしょうがない性分なのでしょうか。
もしくは>>1481さんのお話にある通り、住民以外が面白がって煽ってんのかな？

[1504: 匿名さん]

この一連の流れ、完璧呆れた。

[1505: 通りすがり]

いやいや、結構面白いと思う。小説が書けそう。

[1506: 匿名さん]

釣りでしょ

[1507: 匿名さん]

同じ住民として恥ずかしいと言い合ってますが、そこまでここに住んだことにプライド持たないとダメですか？
電話番号の件はここへの記載を控える判断は懸命ですが、一つ一つの反応がお互いをマウンティングし合っているように思えて見苦しいです。
ここではなく管理組合を通じて解決していきませんか。

[1508: 匿名]

今まで有益な情報も勝手に拝見して頂いていましたので、ありがたかったです。
ただこの状況の掲示板、住民としては弊害になりつつあり、閉鎖の術はないかなと、思ったりします・・・

[1509: 住民板ユーザーさん1]

匿名掲示板では、解決策の提案を無視して繰り言をするのも、他者を煽るのも、自作自演をするのも、単なるストレス発散でしかありません。意図的にこのマンションを貶める場合は、住民関係者以外が目的があってのことです。

[1510: 匿名さん]

>>1503 マンション住民さん

今回は性格が影響しているのではないでしょうか。
部外者は 情報を掲示板に載せることに対してヒステリックになる必要はないですから

[1511: 匿名さん]

>>1508 匿名さん

占いと同じようにいいところだけ見ておけば良いと思いますよ。
不特定多数が書き込める掲示板で騒音問題など解決できるわけないですからね。

いい情報だけ拾っていきましょうよ。

[1512: 匿名]

いつのまにか、サイバーホームのマンション掲示板に入居者専用ページができてますね。ただ、理事会専用となっていますが。その他入居者も使えるように分けてくれるといいんですが…。
こんな悪意に満ちた掲示板は使わずそちらに移行しましょう。

[1513: 匿名さん]

【こんな悪意に満ちた掲示板】そうさせたのは、住人たちだろ。

[1514: 匿名さん]

>>1513 匿名さん

全てじゃないけど

[1515: 住民板ユーザーさん4]

住人以外も簡単に書き込める掲示板です。
確実に面白半分で書き込む人間もいるでしょうから、悪化の原因全てが住民とは思いません。
名前や一人称などを変えれば複数人が書き込んでいるように見せることも出来ますし。
むしろ個人的にはそのような人間が多いのではと思います。

[1516: 匿名さん]

気の強そうなオバさんが住んでいる事は分かる

[1517: 匿名さん]

今、タバコ臭い！

[1518: 匿名さん]

ネタ切れ

[1519: 匿名さん]

みんなで解決策を考えたものの、自己完結に終わった感。
大多数の住民が悩んでないことが分かり、騒音問題は終了。

[1520: 住民板ユーザーさん1]

では次の議題を

[1521: 匿名]

ほら、内情をわかってない部外者が次のネタを欲しがってますよ。

[1524: 匿名さん]

[No.1522から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1525: 住民板ユーザーさん1]

公園とか歩道の草って誰も刈らないのかな？
自転車と徒歩ゾーンはっきり分かれて来たけど。
見っともないですね。
町内会とかボランティア任せなのかな？
夏は蚊が増えそうですね。

[1526: 住民板ユーザーさん8]

歩道や車道のは太白区管轄です。以前から対応遅く、数年前は秋に一度草刈りしてましたが、去年は6月と9月の二度とやってましたね。
とりあえず対応遅いので、気になるようなら区に相談しましょう。

[1527: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[1528: 匿名さん]

このマンション、修繕費以外で管理費も上がるんですか？
そんな詐欺まがいの事あります！？

[1529: 匿名さん]

また、住民以外の人が……。
今日、遠くまで景色が見えて、気持ち良かったですね。本当の住民の皆さん。

[1530: 住民板ユーザーさん1]

検討板で、本当の購入者なら知っているはずだと書き込みがあるのですが…

[1531: 匿名さん]

>>1528 匿名さん

多くの分譲マンションでは、管理費は少しずつ上がっていきますよ。
それを詐欺まがいということは、分譲マンションに住んだことがない方ですか？

[1532: 匿名さん]

住民以外のくだらない書き込みは無視して、外の景色をコーヒーでもいただきながら楽しみましょう！

[1533: 匿名さん]

修繕積立金は10年後は1万円前後、20年後は2万円前後になることが示されています。
値上げは織り込み済みです。管理費は、そこまでは上がらないでしょう。
状況によります。上がらないこともあります。
そういうことがあっても、うろたえないで済む資金計画だといいですね。

[1534: 匿名さん]

けだし正論 。
全くもってその通り。
うろたえないでね！

[1535: 住民板ユーザーさん1]

>>1531 匿名さん

修繕積み立て費ではなく管理費ですよね！？
プラウドからの住み替えですが、管理費が値上がりした事なんて勿論ないし、そんな話聞いた事ありません。
今ネットで調べてみたら、「管理費の値上がりはマンション運営になにかしらの問題が発生した場合」と書いてありました。
私もそう思います。
賃貸なら分かりますが、分譲マンションで管理費が値上がりするなんて普通じゃありえませんよ！

[1536: 匿名さん]

修繕積立金だろうが管理費だろうが
上がろうと下がろうと問題ないっす！
平均年収より上ですから、うろたえないっす！

[1537: 住民板ユーザーさん1]

>>1536 匿名さん

そういう事じゃない！
払えれば問題ないとかいう理由じゃないんです！
管理費が値上がりするマンションだなんて管理組合がまともに機能してないと露呈しているようなものです！
そんなマンション誰が欲しいんですか！？
資産価値に影響が出るんですよ！

[1538: 匿名]

>>1537 住民板ユーザーさん1さん

あなたが契約者ではないということはよくわかりました。お疲れ様です。

[1539: 匿名さん]

根拠の無いタラレバの話は無意味

[1540: 匿名さん]

修繕積立金や管理費の上げ下げに一喜一憂している
住民の姿を露呈するほうがマンションの
資産価値に影響が出るんじゃないですかねぇ…。

[1542: 匿名さん]

残り1戸？

[1543: 住民板ユーザーさん8]

真上の階の住人がドタバタ走り回ったりしていてすごく困ってます。
一度管理会社に伝えて改善したのに、また最近うるさくて今夜はいつもより酷いです。
小さい子供が走り回る音もします。また管理会社に伝えていいでしょうか？それとも直接言うべきでしょうか？うちよりも後に引っ越して来たみたいなのに、挨拶にも来てなくてうるさいのでイライラしてます。

[1544: 住民板ユーザーさん4]

>>1543 住民板ユーザーさん8さん

まず、必ず管理会社は間に入れた方がいいですよ。
挨拶にも来られないのであれば、相手がどのような人かも分からないですし、そのような方と個人間でやり取りするということは、トラブルを招く可能性がありますので危険です。

管理会社の対応はビラ投函だけですか？
もしそうなら次は管理会社から電話などで、直接上のお部屋の方に伝えてもらった方がいいかと思います。

既に上記の対応済みということであれば、管理会社を間に入れた状態でお話し合いの機会を設けてもらう方がいいのかと。
その中で、上の方を家に招いてどのくらい音が響くのか確認してもらうのもいいかもしれません。

夜間の音、お辛い気持ちよく分かります。
私は管理会社に伝えビラ投函してもらいましたが、ほぼ改善して頂けず、
むしろこちらのカーテンの開閉音や扉の開閉音に合わせて、あからさまな振動音が響くようになってしまいました。
当初私が気にしすぎなだけかと思いましたが、家族も気付くレベルですので、恐らくやり返されているのだと思います。

うるさいのかと静かに行動するようにしていますが、どうしても生活する上で音は出てしまうので、今はいつやり返されるのかと気が休まりません。

少数だとは思いますが、注意を受けると反発する人間もいますので、行動は慎重にした方がいいです。
拙いアドバイスではありますが、1543さんが同じような思いをされませんよう、無事解決することを心より祈っております。

[1545: 匿名さん]

>>1543さんも>>1544さんもお辛い思いされているようで、心中お察し致します。

少し気になったのですが、カーテンの音って聞こえるものですか？
>>1544さんを疑うということではないのですが、家にはそのような音は聞こえたことがないので、響かないのものだと思い、私自身も何も気にせずジャッっと閉めていました。
もしかして結構聞こえるのでしょうか。
家に聞こえないのは、高層階なので周りがカーテンをつけていないだけかもしれませんし、、。

足音や扉の開閉音が伝わるのは分かるのですが、それ以外で家から出す音がどの程度周りに響くか気になります。
皆さんのところはどうですか？

[1546: 匿名さん]

家族にも確認しましたが、他の御宅のカーテンの開け閉めする音が聞こえたことは一度もありません。他の御宅のガラス戸の開け閉めの音が気になることも一度もありません。
おそらく子供のものと思われる足音（振動音）が聞こえることはありますが、ずっと鳴ってるわけでもないので、苦情対象ではありません。

[1547: 住民板ユーザーさん1]

カーテンの音は家の中が静かな時にたまに聞こえます。
ですが全く気になる音ではなく、テレビや音楽をかければかき消されるような音です。

その他ですと、よそのお宅のチャイム音が聞こえたことがありました。
最近は音を下げたのか聞こえません。
また、家や外が静かな時に、食洗機の終了音のようなピーピーという音が聞こえたことがあります。
そんなに大きな音でないので聞こえたことに驚きました。
他の音だったのかもしれませんが、壁伝いの機械音は響くのかもと思い、我が家のチャイムや給湯器の音は小さめにするようにしています。

ちなみに、他のお宅のテレビの音や話し声は一切聞こえたことはありません。

ご参考になれば幸いです。

[1548: 匿名さん]

足音や扉の音以外ということなら、椅子などを引きずる音は割とはっきり聞こえる。

子供がはしゃぐ声は聞いたことあるが、下の公園からかもしれない。

わが家では常に音楽をかけている為か、カーテンやチャイム、テレビの音などは聞いたことがない。

[1550: 匿名]

[No.1541から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]