ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1318: 匿名さん]

エレベーターの中のフェルトみたいなのは、ずっと外さないのかなあ？

[1319: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
施工して貰いましたが、比較することができないので効果の程度は正直分かりません。
水垢が目立つようなことはありませんけど、、、安心料かな。

[1320: 匿名さん]

壁に絵を飾りたいのですが、コンクリートの壁の方に飾っている方は、どのような方法で飾っていますか？
釘を打つことができないので、強力な粘着フックを取り付けてみたのですが、無理でした。
ちなみに横80㎝位の額に入った絵です。

[1321: 匿名さん]

上階の足音がうるさすぎます。
子供の歩幅ではないように思います。大人がドスドス歩き回ってるような音です。
今もこの時間なのにかかとを踏みならし、床を連続で叩くような音やドスンと何かを落とす音が聞こえます。
作業しているのでしょうが、かなり大きいです。

皆様の家もこんなに音響きますか？
集合住宅なのである程度は許容できますが、時間的にも常識はずれなので、引っ越したばかりなのに気が狂いそうになります。

[1322: 匿名さん]

自治会設立……。隣のシティタワーでは、任意、各自で入会するかどうかは自由となったようですが、うちは全員加入?
できれば自由にさせてほしい。

[1323: マンション住民さん]

タワーマンションは上に高くするから軽くつくるため
音は響きやすいと聞きました。太鼓現象も起こりやすいと
音が気になる人には向かないかと

[1324: 匿名さん]

裏のマンションの工事ってどのくらい聞こえますか？
うちは南向きなのですが、リビングにいると隣室で工事をしているような、ガンガントントンという音がはっきり聞こえます。
換気扇を通って聞こえる外の音ではないのですが、これは裏のマンションの工事の音なのか、隣室の音なのか気になります。
皆さんのところは工事の音、どの程度聞こえますか？

[1325: 匿名さん]

それってアフター入っての音じゃないですか？
掲示板に書いてある日以外も来て補修してたようですよ。

[1326: 匿名さん]

>>1324 匿名さん
エアコン設置されてるとかではなく？
まだ工事音はしますか？

[1327: 匿名さん]

お二方、ご回答ありがとうございます。
音はお昼にはおさまりました。
昨日の午後なども何度もトントン鳴っていたので何かなと思っていましたが、確かに補修の音かもしれませんね。
まだどのお宅も越してまもないですから、落ち着かないですよね。
もう少し様子を見てみます。

[1328: 匿名さん]

管理規約においては、「新設自治会の結成については、当マンション引き渡し後、管理組合にて協議決定していただきます。」とあるのに、結成すること前提で話が進んでいることに違和感を感じています。

[1329: 匿名さん]

総会では、質問者への回答の中でチラッと自治会という言葉が出てきただけで、結成に対する決を取ることは無かったと記憶してるけど……。
あれでオッケーってこと？
まあ、私はどちらでもいい派だけど。

[1330: 住民板ユーザーさん4]

自治会の設立にあたっては、管理組合で決議されると思いますよ。その決議案を準備委員会で作るので、委員募集するということでは。

[1331: 住民板ユーザーさん4]

自治会設立うんぬんのお知らせの文面を読み直すと、少々乱暴な進め方な気がしますね。準備委員がそのまま何の手続きも経ずに役員就任とか。設立するのが前提の文面になっているのも気になります。
事の善し悪しの前に、性急な進め方をすると賛同を得られ難くなる事を理解して欲しいと思います。

[1332: 匿名さん]

自治会設立したとしても、加入は強制ではなく、選択させてほしい。
仮に設立派の数が多かったとしても、入る入らないは個人に任せてほしい。

[1333: 匿名さん]

町内会と自治会の違い、それぞれの意義や活動内容についてご存じの方いらっしゃったら教えていただけませんか？
無知ですみません。それが分からないと、賛成も反対も分からない。

[1334: 匿名さん]

町内会は〇丁目全体の世帯を対象にするからじゃないですかね？
加入か否かは別として・・。

マンションで新設となると、町内会は名乗れないので
自治会になるのかと。
世帯数、多いですからね。
マンション一つの自治会作ったほうが便利ですよね。

マンションでの防災炊き出し訓練や資源回収などの収入だったり
地域や子供会、学校とのつながりやお祭り関係とか？

[1335: 匿名さん]

>>1334 匿名さん
教えてくださって、ありがとうございます。
自分としては、防災は必要事項だと思いました。
それ以外は、むしろ煩わしく思います。(すみません)
マンション単位ということなら、防災についても、管理組合で十分できるのではと感じました。

[1336: 匿名さん]

内容を見ると、主に中学生以下のお子さんがいる所帯に関係があるのかな？

[1337: 匿名さん]

だから、加入は個人の自由にしてほしい。必要な人は入る、必要ない人は入らない。

[1338: 匿名さん]

役員したくないからですか？
役員なんてすぐ来るかもしれないし、やらないうちにここを手放したり
貸したりすることだってあるでしょう。
この世帯数なんて輪番制にしたって自治会の役員なんて十年間に１回あるかどうかだと。
管理組合は分譲で所有の人たちで形成され、自治会は賃貸で入居の世帯も
ふくまれるでしょう。

[1339: 匿名さん]

小規模マンションなら、町内会に所属して町内会費を払うだけでしょうが
（賃貸マンションもそうですよね町内会費とられますよね）
大規模だからマンション設立しょうがないんじゃないのかなぁ。
無関係だといってる人ばかりだとマンション荒れますよ。
あの人は払ってないから、とか災害の時に炊き出し渡せないとか
ちょっと。。

定年の隠居生活の方も働き盛りの方も子育て世帯も共同生活だと思います。

[1340: 匿名さん]

まぁ正直なところ、やりたくないのが本音ですが
みなさん仕方がなくやるって感じですよ。
とりあえず一年やるか、って。
そりゃ面倒なことは、皆やりたくないです。

[1341: 匿名さん]

シティタワーは任意です。そこだけは、羨ましい……というか、こちらもそうできるようにしてほしい。
そもそも、結成は住民の総意という確認がなされていない。
この民主主義の世の中で。

[1342: 匿名さん]

>>1338 匿名さん
役員云々は関係ない。必要を感じる人だけでやればいい。

[1343: 匿名さん]

まぁ、やっぱり任意だといいということですかね。

福祉ですとか市政だよりとか。
その他の情報は入りにくくなるかなぁ。

困ったときに自分でなんとかできればいいんじゃないですかね？
不公平でないためにも。

個人の自由で。入ったほうがベターなのかなとは
思いますけど…

[1344: 匿名さん]

市政便りや県政便りは、もともとロビーに置いてあるのを各自持っていくシステムになっています。

[1345: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1346: 住民でない人さん]

仙台住みたい街ランキング２位で、住んでみたいアドレスランキング１位でも、微妙なマンション…。

[1347: 住民板ユーザーさん]

また住民以外の書き込みが。
関係ないなら見なきゃいいのに。

[1348: 匿名さん]

何故、こういうことで「レベルが低い」と言われなくてはいけないのか……。
書き込んだ人の方がレベルが低い。仙台中心部のマンションでも町内会に属してないところはあります。
そういうことを知らない、住民ではない人なんですね。口を挟む権利もありませんし、このような戯れ言に惑わされたりはしません。

[1349: 匿名さん]

積極的に周りとコミュニケーションを取りたい人もいれば、そうでない人もいる。
必要最低限のことは、管理組合で果たせそう。
祭りやイベントには興味がない。興味がある人を否定はしない。
でも、興味がない人を否定することもしないでほしい。

[1350: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1351: マンション住民さん]

世帯数が多いのでしようがないです。

[1352: 住民板ユーザーさん8]

換気口周りの汚れをおっしゃっていた方いらっしゃいましたが、うちは、クロスが汚れるとかは無いのですが、オプションで取り付けたフィルターがかなり黒くなっていました。
フィルター結構効果あったのかも？！

[1353: 匿名さん]

エレベーターの扉に貼られたシール、目立つなぁ。注意喚起はわかるけどもっと目立たないものにしてほしかった…

[1354: 住民でない人さん]

世帯数の問題というよりは民度の低い契約者の割合が多いという問題では…。

[1355: 住民板ユーザーさん]

>>1354 住民でない人さん
連休中に他所のマンションの掲示板に張り付いてコメントするなんて相当暇だな。何がしたいんだか。

[1356: 匿名]

住民版への部外からの書き込みは、マンションどうこよりも、なんかただの妬みしか見えません。そんなコメントわざわざ気にする必要ありません！住んでますが、素直に良いマンションだと思います。

[1357: 匿名さん]

1356のコメントは無理がある。
せめて音とタバコは早急に改善して欲しい。

[1358: 匿名さん]

>>1302
今だったら見えるぜ。
観たくなくても見えちゃうんだよ。

[1359: 匿名さん]

平均年収より上の人が多そうなので、住民の方のモラルにも期待しましたが、踵歩きはするし、タバコは吸うし、挨拶に伺っても居留守使うし。。。
世帯数多いから少しはおかしな人がいるとは思ってましたが、近隣の住人がそれだと本当に最悪。
特に踵歩きはわざとやってんのかと思うレベル。
普通に歩いたってあんな音は出ない。
迷惑甚だしい。

[1360: 住民板ユーザーさん8]

>>1354 住民でない人さん
投稿する価値なし。出て行け！

[1361: 住民板ユーザーさん8]

>>1359 匿名さん
どこのマンション買っても、音の問題は、多少出てきますよ。

[1362: 住民板ユーザーさん8]

>>1356 匿名さん

その通りだと私も思います。
良いマンションと思います。

[1363: 匿名さん]

>>1361 住民板ユーザーさん8さん
もちろんマンションですから多少の音は許容出来ます。
が、今回は今まで一番の酷さです。
単に近隣住人個人の問題でしょうが、期待していた分、がっかりしたので記載させていただいた次第です。
それとタバコ以外は文句ないだけに残念。

[1366: 匿名さん]

[No.1364から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1367: 匿名さん]

私も足音気になります。
うちの中で家族が歩いているのかと思うくらいです。
お風呂場で椅子を動かす音もかなりはっきり聞こえますし、建物自体音を通しやすいのかもしれません。