ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1278: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
管理会社に中々電話できるタイミングないので、こちらに投稿します。
管理費の内訳明細って毎月何かで知ることはできないのでしょうか？
初回の月は内訳明細がポストに投函されてましたが翌月以降はない？のでしょうか？
ここで聞くのは場違いかもしれませんが、ご存知の方いらっしゃったら教えていただけると幸いです。

[1279: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
ちょっとした物ですが、持って行きました。
ほんの気持ち程度の物です。
両隣の方からも戴きました。

[1280: 住民板ユーザーさん999]

>>1278 住民板ユーザーさん1さん

先日の総会でもありましたが、共用設備の利用などで変動がある場合は明細をくれるそうです。特に追加が無ければ毎月同じ金額なので明細は不要ですよね？

[1281: 匿名さん]

各部屋にある換気口の周りのクロスが黒く汚れているのは我が家だけでしょうか？
冬の間、結露防止に開けっ放しにしてたのでそのせいでしょうか？
前住んでいたマンションでは無かった事なので…空気が汚いのかな。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

>>1280 住民板ユーザーさん999さん
ありがとうございます。
総会出席できず知りませんでした。

[1283: 匿名さん]

>>1281 匿名さん
うちは全く汚れてません。24時間換気なので、勿論開けています。冬でも冬季モードにはしていましたが開けてました。
通常モードに設定を直してからもクロスに汚れはありません。ちなみに南側です。

[1284: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

>>1277です。
やはり何か持参するのが良いですよね。
参考になります。少しばかりですが何かお渡ししようと思います。
ありがとうございました^^

[1285: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
ありがとうございます。うちも南側ですが、クラスが真っ黒になってきて驚きました。

[1286: 匿名さん]

クラスが真っ黒・・
ね・・

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

わざわざご指摘…
ありがとうございます…。

誤字申し訳ございません。以後気をつけますね。

[1288: 匿名さん]

向きが関係ないとすると、階数の違いで汚れの違いが出てくるのでしょうかね？

[1289: 匿名さん]

近隣マンションの工事も関係あるかな？

[1290: 匿名さん]

工事は関係ありそうですよね。
粉塵とか飛んできそうですし。

[1291: 住民板ユーザーさん4]

タバコって、室内で吸っても換気扇で外に出したら、周辺に臭いしちゃうのでは？

[1292: 匿名さん]

>>1291 住民板ユーザーさん4さん

バルコニー側に臭いは出ないんじゃないでしょうか？

[1293: マンション住民さん]

16～18階で夕方から夜にかけて子供の足音がうるさいという注意喚起の紙があったんだけど、どこなんだろう。
うちも小さい子がいて、足音などの騒音は気をつけて対策は取ってるんだけどそれが十分なのかどうか不安だな。
せめてどっちの棟とかだけでも分かれば良いんだけど。

[1294: 匿名]

自分が住むマンションができたらそれか。ナイスに住む人たちはずっと近隣で工事があるのに。自分のことしか考えない人たちなんですね。

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
予測される事実についてコメントしてるだけで、工事の中止とか言ってる訳じゃないから、それは当てはまらないんじゃない？
まあ、新しい信号の設置を求める声等には、あなたと同じ印象を抱きましたが。

[1296: 住民板ユーザーさん]

また住人以外が書き込んで荒らそうとしてる。

[1297: 匿名さん]

>>1293 マンション住民さん
その付近に住んでますがやっぱり夕方から夜にかけてうるさいです。
私が認識しているのは、子供というより大人が踵をつけてドスドス歩いているような音なので少し違うかもしれませんが。

小さなお子さんが走り回るような音もどこかで少し聞こえますが、体重が軽いからかあまり気になりませんよ。

集合住宅なので多少は仕方ないと思いますが、だからこそ、すり足やつま先歩きなどで踵をつけず歩くのは基本かと思っていましたので、驚きました。
癖なんでしょうが本人が思っているよりかなり響くので自覚して欲しい。
どこのお宅か分かりませんが、歩き方が工夫できないならスリッパ履くなり配慮して欲しいです。

[1298: 匿名さん]

>>1293
うちも注意喚起の紙が入ってましたが
私自身は音は気になっていません。
ちなみに南棟の西側です。

昨日は夜11時過ぎに洗濯機の音がしましたが
まあ翌日早いわけでもないので大丈夫でした。

>>1297
確かに歩き方で音は変わりそうですね
嫁の方が体重軽いですが、歩く音は響く感じがします。

[1299: 匿名さん]

上半身裸でバルコニーうろうろってなにやってんだろ。ざあーっと見て５.6人いるね

[1300: 匿名さん]

>>1299 匿名さん

本当ですか？！！

[1301: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
多分、嘘ですよ。乗っかんない方がいい。反応しない方がいい。
1299さんは住民ではなく、ここを貶めたいか、かきまわしたいか、混ざりたいだけの人。

[1302: 匿名さん]

そもそも、下から見て上半身見えるって、気合いの入った覗き魔か……？
見えないよ。グレーの透明のとこなら見えるかもだけど、そのタイプの部屋だけで、5、６人ってありえない。
ホント住民じゃない人、去って。私たちは惑わされないように気を付けましょう！

[1303: 匿名さん]

今日、養生撤去日でしたよね?
アフターやってるから、そのあとで撤去するのかな？
それを見込んで友達を呼んでるので、今日中には撤去してほしい。

[1304: 匿名さん]

1299と1300は同一人物。

[1305: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

私が１３００です。
投稿内容にビックリして即レスしてしまいました。すみませんでした。

[1306: 匿名さん]

>>1305 匿名さん
そうだったんですね。
よく考えたらあり得ない内容の書き込みに、連続で反応してたので、そう思ってしまいました。
こちらこそ誤解して、ごめんなさい。

[1307: 匿名さん]

公演側から見て見えるんだよ

[1308: 住民板ユーザーさん999]

>>1303 匿名さん

いまやってますよ！

[1309: 匿名さん]

>>1307 匿名さん
公園側からでも見えませんよ。しつこい！
見えないベランダです。逆にこちら側からも見えないし。

[1310: 匿名さん]

夕方以降、下に下りてないのですが、養生って外されましたか？
ぐうたらですみません。ご存じの方、教えてください。

[1311: 匿名さん]

1307、1308……、さっき指摘されたから、今度は時刻をずらして書き込んできましたね。
そんなにこのマンションが気になるんですね。

[1312: 匿名さん]

もう相手にしないで、書き込みがあったら他の話題にするとかスルーしましょう〰。
こういう人は、マイナスのこと言われようが相手にされることに歪んだ喜びを感じていると思う。
住民じゃないと思われる怪しい書き込みは無視に限る！

[1313: 匿名さん]

>>1311 匿名さん
1308さんは養生についての返信なので違うと思いますよ。

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん

1307に対する返信と勘違いしました。
あまりにもくだらない書き込みにムカムカしてて、判断力が鈍ってました。
ムカムカさせるのが狙いの人の思う壺になるまいとして、なってたんですね。反省です。
養生のことを教えてくださった人、すみません。ありがとうございます。

[1315: 匿名さん]

今日は天気がよく気温も高いので窓を開けていて「気持ちいい～！」と思ってたら、多分隣のベランダから入り込んできたタバコの臭いがプーン。
即効、窓閉めた。臭い!体に悪い！外に……他の人に撒き散らすな〰‼

[1316: 匿名さん]

オプションで水回りコーティング施工された方いらっしゃいますか？
実際のところ、効果はいかがなものですか？水垢の付き具合や普段のお手入れのし易さ等、教えていただきたいです。

[1317: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
お気持ち分かります。
周知もされてるのに改善しないなんて、まともではないですよね。
非常識な人間に振り回されるのは本当に迷惑です。

[1318: 匿名さん]

エレベーターの中のフェルトみたいなのは、ずっと外さないのかなあ？

[1319: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
施工して貰いましたが、比較することができないので効果の程度は正直分かりません。
水垢が目立つようなことはありませんけど、、、安心料かな。

[1320: 匿名さん]

壁に絵を飾りたいのですが、コンクリートの壁の方に飾っている方は、どのような方法で飾っていますか？
釘を打つことができないので、強力な粘着フックを取り付けてみたのですが、無理でした。
ちなみに横80㎝位の額に入った絵です。

[1321: 匿名さん]

上階の足音がうるさすぎます。
子供の歩幅ではないように思います。大人がドスドス歩き回ってるような音です。
今もこの時間なのにかかとを踏みならし、床を連続で叩くような音やドスンと何かを落とす音が聞こえます。
作業しているのでしょうが、かなり大きいです。

皆様の家もこんなに音響きますか？
集合住宅なのである程度は許容できますが、時間的にも常識はずれなので、引っ越したばかりなのに気が狂いそうになります。

[1322: 匿名さん]

自治会設立……。隣のシティタワーでは、任意、各自で入会するかどうかは自由となったようですが、うちは全員加入?
できれば自由にさせてほしい。

[1323: マンション住民さん]

タワーマンションは上に高くするから軽くつくるため
音は響きやすいと聞きました。太鼓現象も起こりやすいと
音が気になる人には向かないかと

[1324: 匿名さん]

裏のマンションの工事ってどのくらい聞こえますか？
うちは南向きなのですが、リビングにいると隣室で工事をしているような、ガンガントントンという音がはっきり聞こえます。
換気扇を通って聞こえる外の音ではないのですが、これは裏のマンションの工事の音なのか、隣室の音なのか気になります。
皆さんのところは工事の音、どの程度聞こえますか？

[1325: 匿名さん]

それってアフター入っての音じゃないですか？
掲示板に書いてある日以外も来て補修してたようですよ。

[1326: 匿名さん]

>>1324 匿名さん
エアコン設置されてるとかではなく？
まだ工事音はしますか？

[1327: 匿名さん]

お二方、ご回答ありがとうございます。
音はお昼にはおさまりました。
昨日の午後なども何度もトントン鳴っていたので何かなと思っていましたが、確かに補修の音かもしれませんね。
まだどのお宅も越してまもないですから、落ち着かないですよね。
もう少し様子を見てみます。