ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1258: 匿名さん]

南向きですが先ほどベランダに出たらタバコの臭いがしました。
集合住宅で規約を守れない人は本当に迷惑です。
モラルのない人はマンションではなく戸建てにでも住んで欲しい。

[1259: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

うちは煙草の臭いがしたら「うわ、煙草臭い」と声に出して言ってます。そういった近所の声が吸ってる本人の耳に入れば少しは抑止力になるかなと。
まだ特定は出来ておりませんが、個人的には階下のお宅から臭いが上がってきている感じがします。

[1260: 匿名さん]

タバコの臭いって隣接してる部屋が吸ってなくても届きますかね？
例えば隣の隣とか、２つ上の部屋とか。

うちもタバコの臭いで困ってます。
隣接してる部屋なら直接言いに行きたいですが、もし結構離れてる部屋なら言い辛いんですよね。

[1261: 匿名]

大きな声に出す…いいですね！
もし煙草の臭いがしたら言ってみます！
音もそうですが、どこの部屋か特定できないのがやっかいです。

[1262: 匿名さん]

>>1261 匿名さん

声に出すと投稿した者です。
特定できないから注意できない、本当そうなんですよね。もし特定できたとしても直接言いに行くのは危険です。ルールを守れない種類の人間ですから、注意されたことに腹を立てて仕返しをされるかもしれません。特定できたとしても管理会社に連絡しましょう。

[1263: 匿名さん]

>>1262 匿名さん

1260さんと1261さんお二人の投稿に向けて書きました。
分かりづらくてすみませんでした。

[1264: 匿名さん]

規約で定められており、かつ張り紙までしてあるのにバルコニーでタバコを吸うなんて、自己中な人間でなければやりませんからね。
まともではないのは確かです。

が、直接行かなくても「煙草くさ」と言われるだけで逆恨みする様な奴もいるでしょうから、実行する場合はお気を付けて下さい。
かと言って特定出来ない以上、管理会社がやれることも限られてくるので、相手に対し直接的に何も主張出来ないというのも悔しいですよね。
中々難しいところです。

なぜルールを守らない人間のためにこちらが悩まないといけないのか。
本当に腹立たしいです。

[1265: 住民板ユーザーさん3]

私は被害を受けてませんが、もし外からバルコニーでの喫煙を見つけたらここに書き込みますよ。

[1266: 匿名]

書き込みじゃなく管理人に言うべき

[1267: 住民板ユーザーさん3]

>>1266 匿名さん

そうですね。失礼いたしました。

[1268: 匿名さん]

日曜日、公園からバルコニー喫煙者を目撃しましたよ。
部屋も特定しましたから通報しました。

[1269: 住民板ユーザーさん3]

ちなみに、何階の人ですか？

[1270: 匿名]

やめとけよ

[1271: 住民板ユーザーさん1]

>>1268 匿名さん
通報？
管理人へ連絡？

[1272: 匿名さん]

ここでは、やめましょう！
週末は良い天気になりそうだから公園で見てみます。
手摺り干しもやめましょう。

[1273: 匿名さん]

手摺り干しの常習は西側だから公園からの特定は難しいね

[1274: 匿名さん]

>>1268 匿名さん
ありがとうございます。
これで収まってくれることを期待します。

[1275: 匿名さん]

今日はアフターの日だから作業音が色々なところでしますね。
うちも丁寧に対応していただきました。
養生が取れる来週、知人を家に招待しています。楽しみです。

[1276: 匿名さん]

窓からの眺め、大好きです。遠くに見える海。山並み。
毎朝カーテンを開けるのが楽しみです。

[1277: 匿名さん]

皆さん近隣の方に挨拶行かれた際、手土産など持って行きましたか？
手ぶらで挨拶はやはり失礼でしょうか。

[1278: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
管理会社に中々電話できるタイミングないので、こちらに投稿します。
管理費の内訳明細って毎月何かで知ることはできないのでしょうか？
初回の月は内訳明細がポストに投函されてましたが翌月以降はない？のでしょうか？
ここで聞くのは場違いかもしれませんが、ご存知の方いらっしゃったら教えていただけると幸いです。

[1279: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
ちょっとした物ですが、持って行きました。
ほんの気持ち程度の物です。
両隣の方からも戴きました。

[1280: 住民板ユーザーさん999]

>>1278 住民板ユーザーさん1さん

先日の総会でもありましたが、共用設備の利用などで変動がある場合は明細をくれるそうです。特に追加が無ければ毎月同じ金額なので明細は不要ですよね？

[1281: 匿名さん]

各部屋にある換気口の周りのクロスが黒く汚れているのは我が家だけでしょうか？
冬の間、結露防止に開けっ放しにしてたのでそのせいでしょうか？
前住んでいたマンションでは無かった事なので…空気が汚いのかな。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

>>1280 住民板ユーザーさん999さん
ありがとうございます。
総会出席できず知りませんでした。

[1283: 匿名さん]

>>1281 匿名さん
うちは全く汚れてません。24時間換気なので、勿論開けています。冬でも冬季モードにはしていましたが開けてました。
通常モードに設定を直してからもクロスに汚れはありません。ちなみに南側です。

[1284: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

>>1277です。
やはり何か持参するのが良いですよね。
参考になります。少しばかりですが何かお渡ししようと思います。
ありがとうございました^^

[1285: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
ありがとうございます。うちも南側ですが、クラスが真っ黒になってきて驚きました。

[1286: 匿名さん]

クラスが真っ黒・・
ね・・

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

わざわざご指摘…
ありがとうございます…。

誤字申し訳ございません。以後気をつけますね。

[1288: 匿名さん]

向きが関係ないとすると、階数の違いで汚れの違いが出てくるのでしょうかね？

[1289: 匿名さん]

近隣マンションの工事も関係あるかな？

[1290: 匿名さん]

工事は関係ありそうですよね。
粉塵とか飛んできそうですし。

[1291: 住民板ユーザーさん4]

タバコって、室内で吸っても換気扇で外に出したら、周辺に臭いしちゃうのでは？

[1292: 匿名さん]

>>1291 住民板ユーザーさん4さん

バルコニー側に臭いは出ないんじゃないでしょうか？

[1293: マンション住民さん]

16～18階で夕方から夜にかけて子供の足音がうるさいという注意喚起の紙があったんだけど、どこなんだろう。
うちも小さい子がいて、足音などの騒音は気をつけて対策は取ってるんだけどそれが十分なのかどうか不安だな。
せめてどっちの棟とかだけでも分かれば良いんだけど。

[1294: 匿名]

自分が住むマンションができたらそれか。ナイスに住む人たちはずっと近隣で工事があるのに。自分のことしか考えない人たちなんですね。

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
予測される事実についてコメントしてるだけで、工事の中止とか言ってる訳じゃないから、それは当てはまらないんじゃない？
まあ、新しい信号の設置を求める声等には、あなたと同じ印象を抱きましたが。

[1296: 住民板ユーザーさん]

また住人以外が書き込んで荒らそうとしてる。

[1297: 匿名さん]

>>1293 マンション住民さん
その付近に住んでますがやっぱり夕方から夜にかけてうるさいです。
私が認識しているのは、子供というより大人が踵をつけてドスドス歩いているような音なので少し違うかもしれませんが。

小さなお子さんが走り回るような音もどこかで少し聞こえますが、体重が軽いからかあまり気になりませんよ。

集合住宅なので多少は仕方ないと思いますが、だからこそ、すり足やつま先歩きなどで踵をつけず歩くのは基本かと思っていましたので、驚きました。
癖なんでしょうが本人が思っているよりかなり響くので自覚して欲しい。
どこのお宅か分かりませんが、歩き方が工夫できないならスリッパ履くなり配慮して欲しいです。

[1298: 匿名さん]

>>1293
うちも注意喚起の紙が入ってましたが
私自身は音は気になっていません。
ちなみに南棟の西側です。

昨日は夜11時過ぎに洗濯機の音がしましたが
まあ翌日早いわけでもないので大丈夫でした。

>>1297
確かに歩き方で音は変わりそうですね
嫁の方が体重軽いですが、歩く音は響く感じがします。

[1299: 匿名さん]

上半身裸でバルコニーうろうろってなにやってんだろ。ざあーっと見て５.6人いるね

[1300: 匿名さん]

>>1299 匿名さん

本当ですか？！！

[1301: 匿名さん]

>>1300 匿名さん
多分、嘘ですよ。乗っかんない方がいい。反応しない方がいい。
1299さんは住民ではなく、ここを貶めたいか、かきまわしたいか、混ざりたいだけの人。

[1302: 匿名さん]

そもそも、下から見て上半身見えるって、気合いの入った覗き魔か……？
見えないよ。グレーの透明のとこなら見えるかもだけど、そのタイプの部屋だけで、5、６人ってありえない。
ホント住民じゃない人、去って。私たちは惑わされないように気を付けましょう！

[1303: 匿名さん]

今日、養生撤去日でしたよね?
アフターやってるから、そのあとで撤去するのかな？
それを見込んで友達を呼んでるので、今日中には撤去してほしい。

[1304: 匿名さん]

1299と1300は同一人物。

[1305: 匿名さん]

>>1304 匿名さん

私が１３００です。
投稿内容にビックリして即レスしてしまいました。すみませんでした。

[1306: 匿名さん]

>>1305 匿名さん
そうだったんですね。
よく考えたらあり得ない内容の書き込みに、連続で反応してたので、そう思ってしまいました。
こちらこそ誤解して、ごめんなさい。

[1307: 匿名さん]

公演側から見て見えるんだよ