ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[121: 住民板ユーザーさん8]

30万はあり得ないです。だから安心してください。

[122: 匿名]

私も営業さんからは高くて15万くらいと聞いてますよ

[123: 通りがかりさん]

15万と30万じゃ違い過ぎて混乱します。
真実はどっちなんですか…

[124: 匿名さん]

そのくらいの金額で気になります？これからあすと長町の地価が上がれば将来的にはもっとかかるかもしれませんし、勿論かからない方が家計的には助かりますが、そこまでゆとりのない資金計画では今後心配になりませんか？

[126: 住民板ユーザーさん8]

[No.125と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[127: 住民板ユーザーさん1]

地価が上がれば固定資産はあがりますよね？マンションは上がってほしくないけど固定資産は高くなるのは嫌って…冷静に矛盾してますよね。おっしゃる通りで、15万はいいけど30万が嫌だと思うなら買わなけれいいのでは？固定資産税が上がることは資産的には良いのですから。

[128: 住民板ユーザーさん8]

購入する以前に固定資産税が30万ほどって言われていれば買いませんよ。でも、購入する際に営業の方に何度も確認して購入することにしたのにここで30万なんて言われたら動揺しますよ。誰だってそうじゃないですか？

[129: 通りがかりさん]

固定資産税が15万と30万じゃ違い過ぎます。
たかが2倍みたいな事を言う人がいますが、そういう富裕層こそ、ここは関係ないのでは？
まぁ投資目的なんでしょうけど

[130: 匿名さん]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[131: 通りがかりさん]

>>130
これはない。下品過ぎて救いようがないレベル。
むしろ>>130こそ生涯賃貸でお願いしたい。

[132: 匿名さん]

少し前から住民以外の方が紛れ込んでますね。
やっぱ売れてるんだなこのマンション。

[133: 通りがかりさん]

ひがみなのか、やたら低レベルな方が紛れこんでますね。
日頃のストレスをここにぶつけるのは止めて頂きたいです。

[134: 匿名さん]

どこの人間なのかだいたい想像が付きます。
無視しましょう。

[135: 住民板ユーザーさん8]

納得。
>>130は例のあれですか。

うーん、そうなると購入した後にも何かしら嫌がらせ等がありそうですね。
子供にも影響がありそうで怖いかも知れません…。

[136: 匿名さん]

私はやはり15万程度の差でうろたえる資金計画こそ危ういと思いますよ。月じゃなく年でしょう？決して富裕層ではありませんが、そこでうろたえているのは、今後の計画が甘いと言わざるを得ない。

[137: 匿名さん]

固定資産税で焦っている人、大丈夫ですか？見通しが甘すぎます。もっと現実を見て堅実な返済計画を立てなくてはいずれ人手に渡りますよ。一瞬でも夢見たいなら別ですが、滞納する人には弁護士を立てて差押えもあるのですよ。

[138: 匿名さん]

検討者じゃなくて、契約者に焦っている人がいることに驚きを禁じえない。

[139: 住民板ユーザーさん8]

同じ人が書き込みしていますね。

固定資産税、例え30万だったとしても払えない訳ではないと思います。
皆さんが言っているのは払えるか払えないかではなく、営業や販売会社に対しての不信感に繋がるという事。
購入に際して、誰もがある程度の資金計画は立てます。
計画を早々に修正しなければならなくなるなんて、一定レベルの企業じゃあり得ませんから。

[140: 匿名さん]

＞＞139さんの通りだと思います。
15万の差を払えない人はこのマンション買いませんよ

[141: 匿名さん]

>>139 住民板ユーザーさん8さん

将来の評価額何んて営業も分からないよね。

[142: 匿名さん]

ゆとりのない人がいないことが分かって安心しました。

[143: 匿名]

なんだかギスギスした雰囲気で嫌だ。
やっぱり街中のタワーにしようかな

[144: 匿名さん]

プラウドタワーがいいですよ。同じ野村物件ですし。

[145: 匿名]

今プラウドに住んでるので、次は別がいいかなーと。

[146: 匿名さん]

2回目のインテリアオプション会の案内が届きました。でも、私は内覧会後、より具体的なイメージが浮かんでから頼もうと思っているので今回は参加しないつもりです。今回以後行われないなら、他業者に頼むしかないかなと思っています。皆さんはどうされているのでしょう？

[147: 匿名さん]

オプション会で買わなくても、問題ないです。カーテンだってあちこちで売っていますから。

[148: 匿名さん]

>>146 匿名さん
うちには案内来てないですが、1回目で行かなかった人が対象なんですか？

[149: 匿名さん]

１回目も行きましたよ。見積りまでしてもらいましたが、まだ契約してないので案内が来たのでしょうか？皆さんに来たのかと思ってました。

[150: 匿名さん]

なるほど。うちも見積だけで契約してないので案内が来ているかもしれません。ありがとうございました！

[151: 匿名]

2回目案内来てましたが、1回目と同内容と言ってました。直接連絡して打合せしてもいいようです。

[152: 匿名さん]

教えてくださって、ありがとうございます。

[153: 匿名さん]

リビングが横タイプの方にお伺いします。テレビのマークがカウンターキッチンの側のベランダ近くについているようですが、和室側の方には無いんでしょうか？

[154: 横長リビング購入者]

和室側には「M」という記号があるかと思いますが、マルチメディアコンセントなので、TVの接続口もありますよ。

[155: 匿名さん]

>>154 横長リビング購入者さん

教えて頂きありがとうございました!!

[156: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫を購入予定です。下り天井で天井高1850のところに高さ1833の冷蔵庫はだめでしょうか。 よろしくお願いします。

[157: 入居予定さん]

西向き購入者です。
リビングにシーリングファンをつけたいと検討しているのですが、
同じように検討されている方いますか？
天井の補強が必要と言われて、更にお金がかかるから悩んでいました。
つけたことある方、つけようか検討している方いらっしゃいましたら、教えてください。

[158: 横長リビング購入者さん]

>>156 住民板ユーザーさん1さん

これはパナソニックのページですが、設置される予定の冷蔵庫のメーカーサイトに、設置基準が明記されていると思いますよ。

ご参考まで
http://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/10267/~/冷蔵庫の設置について

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>158 横長リビング購入者さん

ご親切にありがとうございました。

[160: 縦長リビング]

すみません。
エレベーターの件で教えてください。

120センチの小学生が高層階のボタン押せる高さにありますか？低い位置にも、エレベーター内に設置されていますか？

[161: 匿名さん]

>>160 縦長リビングさん

車イス用のボタンないのかな？

[162: 縦長リビング]

>>161 匿名さん

ありがとうございます。そうですよね。専用ボタンありますよね。ないエレベーターなんてありませんよね。

ただ、シティタワーさんに見学でエレベーターに乗ったとき、意識していないこともあり、なかった気もしまして。

[163: 住民板ユーザーさん1]

ちょっとお尋ねします。
皆さんのなかで契約後にキャンセルしたかたはいますか？

[164: 匿名さん]

私はしません。入居が楽しみでしょうがないので。

[165: 住民板ユーザーさん1]

聞きたいのは、不可抗力でキャンセルするかたですが…

[166: 匿名さん]

モデルルームの営業さんに聞くのが一番確実。

[167: 匿名さん]

そもそも何故そういうことが知りたいのですか？もう1つ購入するの？

[168: 住民板ユーザーさん5]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

私はキャンセルというか部屋の変更を願い出ましたがあっさり断られました…笑
契約後のキャンセル規定通りの対応になるのでは？

[169: 匿名さん]

不可抗力とは？

[170: 匿名さん]

我が家は今、来るべき引っ越しの日に備えて不要品の廃棄やリサイクルを始めています。もし皆さんの中でも始めていらっしゃる方がいて、オススメのリサイクルショップをご存知なら教えてください。