ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1161: 住民板ユーザーさん3]

子供の音は仕方なくないですよ。だって、そんなこと言ったら何でも有りになりますよ。
子供がいる家庭もやっぱり何らかの対処はしないと。
子供だから仕方ないって言う家庭があれば、 ちょっと常識に欠ける気がします。
今騒いでいる子供が大きくなって受験生になったとき、上の階の子供が騒いでても、仕方ないって思えるのならいいけど。

[1162: マンション検討中さん]

西側に住んでますが、今モデルルームのある場所にマンションが建つ話があるって本当ですか？

[1163: 匿名]

色々な噂がありますがワールドの人に聞くのが間違いないです。

[1164: マンション住民さん]

管理って名前はワールドだけど実際は長谷工なんですよね？

[1165: マンション住民さん]

長谷工って管理部門は野村住友より大きいのでは？
仙台ではどうかわかんないですけど。

[1166: 入居済みさん]

長谷工も野村も住友も組合とトラブったり解約されたりはしていますよ。
ただ仙台で長谷工というと…たしかに手が足りてないのかなって感は見えますもんね。

[1167: 匿名]

うちも小さい子供がいるので、足音が響いてないか逆に気になります。毎日注意はしていますが、直らないし、まさか歩くなというわけにいかないしヒヤヒヤして暮らしています。

ただ、子供が寝付く時間帯に寝室側の外廊下を、大きな足音をたてて話しなが帰宅している夫婦？らしき住民が。
うちはまだ小さくて寝かしつけに苦労しているのに、その足音と声でまた目が醒めることもあり…子供がいない方にはわからないですよね。
外廊下も静かに通行して欲しいです

みんな、子供が子供が…と言いますが、年配の男性なんかは挨拶しても無言だったり、「おうっ」なんて部下にでもいうかのようなう返しの人もいるし。大人は自分が迷惑になっている自覚がないから始末が悪いなと感じます。

[1168: 住民板ユーザーさん3]

廊下はどこのマンションでも響くものですよ。マンション自体が内廊下の絨毯じゃない限り。

会社員が音のしない靴、例えばスニーカーを履いてスーツで地下鉄とかちょっとあり得ない。

隣に誰が住んでるかなんてわからないんだから廊下を音のしないように歩けなんて。しかも寝かしつけの時間に帰ってこれる人、あんまりいないんじゃ。

ちなみに、ベビーカーの音もだいぶうるさいで
すよ、土日の朝早くから。

[1169: 住民板ユーザーさん3]

年配の方には、耳が遠くて挨拶聞こえない人もいるし、目も見えにくくなってます。
わが家も年配の親がいますが、具合が悪くて病院に行くときに、自分のことでいっぱいいっぱいで、確かに挨拶もできないくらいです。

子供の足音は毎日の事ですが、挨拶はその場だけです。ストレスの度合いが違います。

子供がいるからある程度許されると思うのは、同じように金額を払って購入した子供のいない家庭に対して失礼です。

[1170: 匿名さん]

どこのお宅にお子さんがいるかも分からないですし、寝かしつけの時間もそれぞれだと思います。

全てのお宅で外廊下側を寝室に使っているわけではないと思いますし、足音が気になるようでしたら、子供部屋の場所を変えてみてはいかがでしょうか。

もちろん常識的な範囲で注意して歩くことは必要だとは思いますが、靴音もさせずに会話もせずに外廊下を歩けというのはちょっと違うかなとも思います。

大人だろうが子供だろうが、男だろうが女だろうが、迷惑をかける人はいますし、お互い様ですよね。

[1171: 住民板ユーザーさん1]

多くの方が住むマンション。
それぞれの考えがあり、思いがある。
お互い様だって事なんですね。

皆が互いを気遣う気持ちを忘れずに生活出来れば良いですね。

[1172: 匿名さん]

本当にそう思います。
それぞれが気遣う気持ちが大切ですよね。

過度に気にしすぎるのもお互い暮らしづらいですし。
マンションにはメリットもデメリットもありますし、それを踏まえて皆さん入居されたと思います。

どのくらいの声量かは分かりませんが、夫婦で会話しながら帰宅できるなんて素敵だな、と思いますけどね。
ギスギスした家族が同じ階に住んでいるより全然いい。

[1173: 匿名]

誰だって子供の時があって、迷惑かけたはずなのにね。
大人になると大人だけに味方する人っているね。

うちは子供はまだいないけど、子供の足音がする様な時間は自分も起きていてるから別に気にならない。
「すごい足音だな」と思うことはあるけど、長時間でもないし。

子供の足音も、その子によって違うだろうし、下の階の人がどれぐらい気になるかにもよるし。

生活パターンが逆だったりしたら最悪かな。

[1174: 匿名さん]

私は自分では気を付けているつもりですが、他の人の音は余程でない限り気にしません。
マンションだから。

[1175: 匿名]

天気が良くなって、住民が増えて、公園から見ると洗濯物がすごいですね。
気になる人とならない人で感覚が全然違うことをこの掲示板で見て愕然としました。
むしろ、洗濯物で外観のデザインが損なわれるという感覚がわからない、という様な声もあったし。
外観も気に入って買ったので、外から眺めていると今は残念な気持ちになります。

[1176: 匿名]

うん、気にならない。

[1177: 住民板ユーザーさん2]

洗濯物は天日干ししないと気が済まないっす。

[1178: 匿名さん]

ベランダに物干し竿を掛ける設備もありますしね。
私も洗濯物は見えない方がいいけれど、それをこのマンションに望むのは難しいと思います。
都心のダイレクトウインドウのマンションならね。

[1179: 匿名さん]

俺は全裸

[1180: 匿名さん]

それぞれ育った環境が違うので、民度の差はありますよ。
洗濯物を恥ずかしげもなく見せられる人と、恥ずかしい事だと見せない人と。
自意識高い人は都心のブランドマンションに住むべきだし、そうでない私みたいな庶民派はここでのびのび洗濯物干します。

[1181: 匿名]

高層階なら全裸も可。
だれもみえない。

[1182: 匿名]

この辺は住めば住むほど便利。
公園は近いし、やまや、ホームセンター、ダイソー、ヨーク、サンドラッグにしまむら。
ハシゴすればなんでも帰る。
いちいち、公園を通って信号を渡らなきゃいけないことを除けば…
横断歩道とか歩道橋とか、町内会を設立しないと申請できばいの？

[1183: 匿名さん]

歩道橋は見た目やだなあ。せっかく電線地中下なのに。
信号問題は総会でも話題に出ていたけど、一長一短。
総会には出席されてましたか？

[1184: 匿名さん]

そうしたいと強く思っている人が、自発的にアクションを起こすのは構わないのでは？
そう思っていない私は巻き込まれたくない。

[1185: 匿名]

物干し竿を掛ける設備があるのに、それを使わずもっと高いところに干してる人はどういう理由？目隠しより高いとこに干した方が変わって乾くの⁉︎
規則に抵触しないのかな。

[1186: 住人]

手すりに布団等を干す行為は下に落ちたら大変なので論外というのは理解出来ます。
ベランダの物干し使って洗濯物を干す行為は、別に良いというか当然の行為だと私は思います。
何の為に物干し竿をかける設備があるんでしょうかね？
意見を言う人はあれを何に使ってるんですかね。
人が住んでるマンションなんだから洗濯物がベランダに干されてても何ら不思議じゃないと思いますが。

[1187: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
誰も巻き込むとは言っておりませんよ。

[1188: 匿名さん]

それなら良かった。
あとはご自由に。

[1189: 住民板ユーザーさん1]

うちはガラスが透明タイプのベランダなのでどうしても洗濯物は見えてしまうのですが、透明タイプなら洗濯物干すなとか思われちゃうんですかね。
元々天日干しを想定して南向きを選んだのに、なんだか悲しいです。

[1190: 匿名さん]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

気にする必要ないですよ。
管理規約にも違反していませんしね。

[1191: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ引越しです。
ワクワクです！

[1192: 匿名さん]

>>1191 住民板ユーザーさん8さん
お持ちしています。
とても快適ですよ。
引っ越しの養生は４月２１日に取られるそうなので、その前のお引っ越しですね。

[1197: 住民板ユーザーさん1]

[No.1193～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1198: 住民板ユーザーさん2]

マンション周辺って風の強いですよね。ビル風でしょうか？
だとしたら年中あのままなんですかね？

[1199: 匿名さん]

共有廊下も風強いですよね

[1200: 匿名]

風当たりも強いよ

[1201: 匿名さん]

固定資産税の通知、来ましたね。

[1202: 匿名さん]

しばらく来ないと安心していた小さな虫が、数匹網戸にとまってました。
やっぱり原因は風ですかね？飛ばされてくるのかな？風の強いときに。

[1203: 匿名さん]

意外と虫を気にされる方多いのですね。虫も居て当たり前ですし、その為の網戸だと思っているので気になりません。

[1204: 匿名さん]

虫が嫌いなので……。

[1205: 匿名さん]

新聞配達の入館キーの不具合の通知が入ってました。河北からですが。
早速今日、部屋までの配達はありません。
いつまでという期限の明記もないし、その日の状況でそうなるなら、取るのやめようかな。
前も１回キーが使える時間内に来れなくて、下まで取りに行きました。
申し訳ないですが、不具合ではなく、配達する人がその日に来る時間帯によるのではないかと疑っている自分がいます。
この状況が続くなら、取る新聞変えようかなと思ってます。
それでも不具合な時、初めてこの状況、信じられる。

[1206: 匿名さん]

配達する人を募集していたようですし、人手不足なのかも。取るのやめて、ネットニュース見て済ませようかとも……。

[1207: マンション検討中さん]

1階で取ってる河北の電子版を見れるようにしてくれないかなぁ。

[1208: 匿名さん]

セコイ・・・・
ああ、セコイやつ

[1209: マンション検討中さん]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

問題ないことなので気にしなくていいです！管理会社もそう言ってます

[1210: 匿名さん]

入館キーの不具合って、もし事実だとしたらシステム会社で対処できないの？

[1211: 匿名さん]

フルタイムに確認すれば交換なりで対応してもらえると思いますけどね。

[1212: 匿名さん]

そうですよね。河北の販売店では何故そうしないのでしょうね。

[1213: 匿名さん]

ここの住人アホだらけ

[1214: 匿名さん]

>>1213 匿名さん

あなたのような「アホ」丸出しの人間が住人ではなくて本当に良かったと思います。お疲れ様でした。

[1215: 住民板ユーザーさん]

>>1213 匿名さん
住民以外が何で沸くかなぁ。
わざわざ見なきゃいいのに。

[1216: 匿名]

セキュリティシステム会社や新聞屋か出入りできるなどの情報を自ら不特定多数に公開してる。匿名性が高くて不特定多数が閲覧できるネットに書かないべき内容と書いても問題ないことの分別もつかない方々はアホ丸出しと言われても仕方ない。自らセキュリティのレベルを下げてるからね

[1217: 匿名さん]

新聞配達の人が部屋まで届けるサービスがあるとかは、もっと不特定多数の人が見る広告にも載っている。
他の近隣のマンションの広告でもね。これしきのことは、マンション的にはもはや常識レベル。
ネットにあげても問題ない内容に感じます。

[1218: 匿名さん]

1179、1181、1200も住民外。
その時は馬鹿馬鹿しすぎて皆スルー。
でも、しつこく絡んでくる。
余程こちらに交ざりたいのでしょう。

[1219: 匿名さん]

スタディルームって監視カメラ付いてますか？

[1220: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
どうしてでしょうか？

[1221: 検討板ユーザーさん]

>>1219 匿名さん

付いてないですよ
殺風景な部屋に机と椅子があるだけです

[1222: 住民板ユーザーさん1]

真上の階の部屋から走り回る音が毎日聞こえてきてうるさいです。
常に走り回ってるし、深夜1時を過ぎてもドタバタしてます。これは下の管理人に言っていいのでしょうか？
うちより後に入居されたと思うんですが、挨拶も何もなく毎日ドタドタうるさいです。

[1223: 住民板ユーザーさん]

我慢すること無く
速く管理人に言いましょう、

[1224: マンション検討中さん]

>>1223 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。早速明日相談してみます。ちなみになんですが、犬や猫が歩く音って人間の子供が歩くのと同じくらい響きますか？？

[1225: 住民板ユーザーさん8]

皆さんにお聞きしたいのですが、今洗濯物を干しててベランダにいるんですが、タバコの香りがするんです。
うちは西向きなんですが、同じ西向きの方でタバコの匂いがする方居ますか？
お隣の市営住宅の方がタバコをベランダで吸ってるのは見たことがありますが、この匂いはマンション内部からなのか市営住宅からなのか分かりません。

[1226: 検討板ユーザーさん]

>>1225 住民板ユーザーさん8さん
絶対西側からでしょ

[1227: 検討板ユーザーさん]

>>1224 マンション検討中さん
それはないと思います

[1228: 住民板ユーザーさん]

>>1225 住民板ユーザーさん8さん
さすがに隣の建物からタバコの臭いは来ませんよ。
上下左右の住人がベランダでタバコ吸ってるんじゃないですかね。

[1229: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、携帯の電波悪くないですか？
うちは悪すぎて、電話で話すと必ず途切れてしまい、まともに会話できません…
どのように対処されてますか？

[1230: 匿名さん]

皆さんお部屋のレイアウトってどのようにされてらっしゃいますか？
うちは12畳程度の横型リビングですが、ダイニング側には150×80のダイニングテーブル、リビング側にはテレビと3人掛けのソファーを置きたいのですが、それだとやはり窮屈に感じますよね？
家具購入の参考にしたいので、配置やサイズ感教えて頂けると助かります。

[1231: 住民板ユーザーさん8]

やっぱり西側からのタバコですよね。
管理会社にも相談したので、これでやめてもらいたいです。

[1232: 匿名]

>>1229
掲示板に対応策が貼ってありましたよ。

[1233: 匿名さん]

>>1229 住民板ユーザーさん1さん

auは最近電波が良くなったやうに感じますね。なにか対策したのでしやうか。

[1234: 匿名さん]

ドコモですが、悪いと感じたことはありません。
掲示板で初めて知ったくらいです。

[1235: 住民板ユーザーさん1]

今日煙草に関しての注意書きがポストに入ってましたね。
吸ってる本人はこれで自覚して止めてくれれば
いいですが

[1236: 匿名さん]

駐車場のことですが、隣の車がいつもうちのスペース寄りに停めていて困っています。
うちが空けることが多いのでいないと思っているのかもしれませんが、ぶつけないように出るのに本当に苦労するので、もう少し配慮して欲しいのです。

管理会社を通せば注意してくれるとは思いますが、どの車の持ち主が注意したか簡単に特定できるので、角が立ちそうで躊躇しています。

皆さんならどうされますか？

[1237: 匿名さん]

もともと、ここの駐車場は降りるときにも隣の車にドアがぶつからないように気を遣うし、すれ違うときも大変。
駐車場の階数高くしてゆとりを持たせる構造にしてほしかったな。
うちの夫などは隣の車に物凄く気を遣い、以前の駐車場の時にはあり得なかったくらい何回も切り返して駐車してます。
今更言ってもしょうがないけど、料金少々高くなっても、もっとゆとりのある空間にしてほしかった。

[1238: 住民板ユーザーさん8]

今日もタバコの匂いがしました。管理会社に相談もしましたが、どうすればいいのでしょうか？
右側から匂うんです。しかし、お隣は住んでいますが違うような気がします。そうなると斜め上か斜め下か真上か真下か…
管理会社の人にうちに来てもらうべきでしょうか？？しかし、昨日は午前中臭くて午後からはしませんでした。今日は午後だった気がします。
正直、ずっとベランダに居るわけにもいきませんしどうしたらいいか分かりません。今日は天気が悪かったので洗濯物は干しませんでしたが、掃除のために窓を開けたりはしてました。今後は窓を開ける機会も洗濯物を干す機会も多くなるのに、こんなことを気にして窓を開けるのも洗濯物を干すのも止めるのは嫌です。

[1239: 匿名さん]

>>1238 住民板ユーザーさん8さん

毎日のことなので気になりますよね。
そういうことを平気でする人は張り紙を見ても何とも思わないし、見もしないかもしれません。

臭いの頻度からして日常的に喫煙されていて、しかもお部屋で過ごされる時間が長い方なのかなと想像します。
大変だと思いますが、今度強いタバコの臭いを感じたら公園へ行き外からご自宅の隣近所のバルコニーを見てみてはいかがでしょうか。

私は以前住んでいたマンションで上階の方の騒音を伴う迷惑行為を外からスマホで写真を撮り管理会社に連絡したことがあります。
その日だけたまたま、と言い逃れされることも考えられますので、根気よく何度も確認しないとその部屋の方だと断定出来ないので難しいですが。

[1240: 住民板ユーザーさん8]

>>1239 匿名さん

コメントありがとうございます！
私が南側ならそれもできたのでしょうが、私は西側に住んでます。管理会社も喫煙は証拠があれば直ぐ管理人に言ってくださいと言ってくださいましたが、証拠をどうやって掴めばいいのか途方にくれてます。

[1241: 匿名さん]

>>1240 住民板ユーザーさん8さん

失礼しました。
西側であれば階数にもよりますが、少し離れた所からでないと確認できませんよね。
早期解決のためと思ってヨーク側の歩道辺りまで行くしかないでしょうね。
今のスマホのカメラはズームにしても結構ハッキリ写るので大丈夫だと思います。

解決までの間は窓を開ける時にお手持ちの扇風機や送風機を外に向けて使うという手もあります。洗濯物への臭いの付着までは阻止できるかは分かりませんが。

[1242: 匿名さん]

駐車場気を使いますよね。
お隣の車にぶつけちゃいけないと気にしていたら、入居して早々
自分の車、柱にこすりました…

[1243: 住民板ユーザーさん8]

>>1241 匿名さん

こちらこそご提案いただいたのに、すみません。
明日ヨーク側の歩道からちょっと確認してみます。扇風機も検討しますね！
とりあえず明日も管理会社に相談してみます。今日禁煙の注意書きを配ってくださったみたいですが、それを見てないようで悲しいです。

[1244: 住民板ユーザーさん3]

>>1242 匿名さん
柱はちゃんと直したの？

[1245: 匿名さん]

>>1244 住民板ユーザーさん3さん

柱には傷はつかなかったのですが、自分の車に擦った跡がついてしまいました。

カーブのすれ違いも慎重にいかないとこわいですよね
。

[1246: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、狭いからお互いの思いやりが大切ですよね。
大きい車は後ろの車止めまで入れてくれないと、すこし出っ張っていて駐車の時すごく邪魔で…。
後ろの壁にぶつかるから下がれないとかなら仕方ないのですが、出っ張ってたり出っ張ってなかったりしてるので、あまり気にせず停められてるんだなぁと感じます。

[1247: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、私は各区画の中でも広い区画に停めてるから、そんなに狭いとは思いません。
同じサイズの駐車区画ではないし、それぞれ乗ってる車のサイズも違うし、人それぞれ感覚も違うから、そこは気遣いが大切になりますね。

[1248: 匿名さん]

>>1247 住民板ユーザーさん2さん

止めるスペースは車の車種でも違ってくるから分かりますが、すれ違う時、窮屈に感じません？
まあ、これも感じ方に個人差があるでしょうけど……。

[1249: 住民板ユーザーさん2]

>>1248 匿名さん
確かに、コーナーがすれ違えないですね。
夜間ならライトがあるから見分けがつきやすいけど、昼間が見にくいですね。。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

駐車場でも譲り合いは必要ですね。
日中暗いとの書き込みありましたが、やはりヘッドライト付けてお互いに認識し合うなど、現状ですぐにできる方法を各自がすべきだと思いました。オートライト付きの車ならそのまま駐車場入ればライト付くと思います。そのぐらいの照度なので、歩行者に自車の存在を知らせるためにも必要と感じています。
駐車スペースについては、枠の中に収めるよう努力するしか無いですね。大きい車買うならそのぐらいの車幅感覚持ってて欲しいものです。自分だけでなく、周りの人への気遣いできるドライバーでありたいものです。

[1251: 住民板ユーザーさん4]

駐車場は、白線の内側に収まっていればセーフにしています。自分ルールで。微妙な時は、降りてからでもやり直しますよ。それから車止に当たるまでバックします。ぶつけられたくないので。
どの程度の気遣いをお求めなのでしょう？

[1252: 住民板ユーザーさん8]

やはりヨークベニマルに行くの遠いですね。
横断歩道がほしいです

[1253: 住民板ユーザーさん]

>>1251 住民板ユーザーさん4さん
駐車場内ですれ違う時の気遣いの話だと思いますよ。

[1254: 匿名さん]

向かいのスーパーから買い物袋を手に持ち車道を横断する方いらっしゃいますね…そのままマンションに入って行かれたのでとても残念でした。こちらは車運転中でしたが、とても危険でした。足がもつれて転んだら？ひきたくないです…。
お子さんも多い地区なので、大人がマナーを守らないと。恥ずかしくなりました。

[1255: 匿名さん]

>>1251 住民板ユーザーさん4さん

白線の内側に収まっていればいいと思います。
うちの隣の方は白線に乗っており、こちらに迫っているので困ります。
まだうちの駐車スペースにはみ出してくれれば注意もしやすいんですが。

[1256: 匿名さん]

民度の低い住人さん！
ヨークには、大通りを横切りましょう！
駐車場は多少はみ出ても気にしない！

[1257: 住民板ユーザーさん8]

>>1256 匿名さん

てめェが、横切れ！

[1258: 匿名さん]

南向きですが先ほどベランダに出たらタバコの臭いがしました。
集合住宅で規約を守れない人は本当に迷惑です。
モラルのない人はマンションではなく戸建てにでも住んで欲しい。

[1259: 匿名さん]

>>1258 匿名さん

うちは煙草の臭いがしたら「うわ、煙草臭い」と声に出して言ってます。そういった近所の声が吸ってる本人の耳に入れば少しは抑止力になるかなと。
まだ特定は出来ておりませんが、個人的には階下のお宅から臭いが上がってきている感じがします。

[1260: 匿名さん]

タバコの臭いって隣接してる部屋が吸ってなくても届きますかね？
例えば隣の隣とか、２つ上の部屋とか。

うちもタバコの臭いで困ってます。
隣接してる部屋なら直接言いに行きたいですが、もし結構離れてる部屋なら言い辛いんですよね。