ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1094: 住民板ユーザーさん1]

こちらの住所について質問なのですが、
入居のしおりには「あすと長町四丁目3番54」とあり、契約書などには「あすと長町四丁目3番9」とありますが、どちらが正しいのでしょうか。
不動産からは、入居のしおりの住所を利用して下さいと言われた気がするのですが、うろ覚えなのでこちらで質問させていただきます。
郵便の転送手続きが出来ず困っています。
どなたか教えていただけると幸いです。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
入居のしおりの住所です。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

>>1095さん
やはり入居のしおりの住所でしたか！
本日不動産が定休日で連絡がつかなかったので、とても助かります。
お早いご回答ありがとうございました。

[1097: 匿名さん]

暖かくなってきたせいか、網戸のところに小さな蚊のような虫が結構とまっています。
皆さんのところは、どうですか？殺虫剤買ってこようかと思っているところです。
川沿いじゃなくても、こうなんですかね。前に住んでたマンションでは、こんなことなかったのに。
しかも前より階数も上なのに。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

うちも20階以上ですけどたまに小さな虫がいますよ。風が強いから煽られて飛んで来るのでは？

[1099: 匿名さん]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。試しに今、室内側から網戸ワイパーしてみたら、いなくなりました。どのくらい持つか……。

[1100: 匿名さん]

>>1099
あんまり見る機会はないけど
ベランダ側の窓の上のコンクリート部分に
よく虫がとまっています。

私も２０階前後の部屋なのですが、
どこから飛んでくるのやら･･･

近くのパチンコ屋の光とか関係あるのか？

[1101: 住民板ユーザーさん1]

新築は虫いますよ。
雨が降ったりしたら土から様々な虫が這い出て来ます。
年数が経って、出尽くすのを待つしかないです。

[1102: 匿名さん]

目の前が公園ですから虫が尽きることはないと思いますが・・・

[1103: 住民板ユーザーさん1]

新築は湿度が高いから、室内にも虫が湧きやすいです。
皆さん気を付けましょう。

[1104: 匿名]

>>1092 マンション検討中さん
我が家も以前問い合わせの回答がインターフォン経由で来ました✨こちらから管理人への連絡もできたらいいのに。

[1105: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
パチンコの光は虫関係なく、ちょっと気になりますよね…
なんとかならないですかね

[1106: 匿名さん]

>>1105 匿名さん
同じく。たまにカーテンを開けていると一瞬 稲光かと思う時があります。21時以降は照度を落とすとか、一定の画面にしてくれるとか配慮してもらえたらなぁ。

虫は仕方ないですよね。
シ○ィー○ワーでは高層階は網戸が無いと聞いたので、それに比べたら恵まれた物件だと思っています。

[1107: マンション検討中さん]

あのパチンコ屋さん、いらない。
店員もチンピラや＊＊＊みたいで質が悪いし。

[1108: マンション検討中さん]

確かにしてぃたわぁは、高層階は網戸はないみたいですよ。付けたい方は、オプションで付けらるみたいです。

でも、別に高層階に網戸は要らないと思うけど。虫飛んでこないし。仮に虫が居たとしたら、風に煽られて飛んできたか、鳥にくっついた虫がそこに残ったか、もしくは住人が上がって来るときに引っ付いてきたかぐらいかなと思います。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

リビング側の窓が風が強い時にギシギシ言うのって皆さんもですか？
アフターサービスの時に言うの忘れてしまって…
今日もギシギシいってます

[1110: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
やはり気になる方はいるようですね。
もっと照度を落としてもらいたい。

[1111: 匿名さん]

>>1108 マンション検討中さん

高層階ですが、虫、来ます。対策検討中です。
シティタワーは虫が来ないのかな？だとしたら、やはり原因は公園?
網戸がないことを考えると、ゾッとするくらいです。

[1112: マンション検討中さん]

深夜23時過ぎでもギラギラして眩しいので非常に迷惑、不愉快です。そのためか五月蝿いハエ（バイク）も集まってくるし。再開発地ならばその辺をもっと厳しくして欲しいと思います。

[1113: マンション検討中さん]

恐らくそうだと思います。
南側のだだっ広い公園に虫が発生すると思います。公園から見て東西南に遮る建物がないため、南から北に吹く風がこちらのマンションにあたり風に煽られた軽い虫が上層階まで運ばれて来るのではないかと思います。公園の虫はこちらのマンションが防御壁となってシティータワーまで到達しないのではないでしょうか。また、公園の虫からみてシティタワーの灯りに行く前にこちらのマンションの下から上までの切れ目ない灯りを辿り、最上階へ到達するのではないのかと思われます。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

今日ベランダ用の虫除けを買って効果を確かめてみます。

[1115: 匿名]

何様

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1115 匿名さん

？？？

お子様？
仏様？
神様？

[1117: 匿名さん]

だから民度が低いって言われんだよ

[1118: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 匿名さん
パチンコへ行く人の？民度が？低い？

[1119: 匿名さん]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

何様

[1120: 匿名さん]

俺様だよ。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

マンションでも家鳴りってしますか？
たまに天井付近からガツって聞こえます。

[1122: 匿名さん]

またまた、住民じゃない人が現れて、どうにか貶めようとしている。
相手にしないのが一番ですが、ムッとはしますよね。
掻き回されたくない。住民以外の、何の目的か、何とかもめさせようとする人、さっさとこの掲示板から出ていって。

[1123: 匿名さん]

1115から1120までは、住民以外の方ですね。

[1124: 住民板ユーザーさん2]

皆さんにお聞きしたいのですが、先程エレベーターの中で新しい注意書きを見ました。

音楽を聴いたりはしてませんが、うちには小さい子供がいるので心配になりました。
子供の泣き声とか響きますか？あと、テレビの音量にも気をつけてますが、隣の方や上下の方の話し声やテレビの音が聴こえてきたりするのでしょうか？
うちの両隣や全く音など聞こえませんし、上の方も扉を開け閉めする音しか聞こえません。
なので、今回の注意書きを見てどういった状況でそうなったのか心配してます。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

上の階の子供の走る音はたまに聞こえますが、両隣の音は一切聞こえたことないですね〜

[1126: 住民板ユーザーさん2]

>>1125 住民板ユーザーさん1さん

コメントありがとうございます！
やっぱり両隣って音聞こえませんよね！
上下もテレビとか話し声は聞こえてこないですよね？

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 住民板ユーザーさん2さん

さすがにそれはないですね〜
うちの上は元気な子供が2人いますけど、声はおろかテレビの音なんて聞こえませんね…

それよりも強風時の風の音の方が…笑

[1128: 住民板ユーザーさん2]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん


そうなんですね！じゃあの張り紙の音楽と大声ってどこから聞こえたんでしょうか？

たしかに風の音すごいですね(笑)

[1129: 住民板ユーザーさん1]

今度友人が自転車で遊びにくるのですが、駐輪場所に困っています。
みなさんはどうされてますか？

[1130: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 住民板ユーザーさん2さん

うちはお隣さんの赤ちゃんの泣き声が、たまに聞こえます。
でも部屋が静かな時に少し聞こえる程度なので、全然気になりませんよ！

[1131: 匿名さん]

一軒家じゃないので、少しくらいの音は覚悟してました。でも、聞こえません。
とても気にしやすい人なのか、とんでもない音を出しているのか……分かりません。
私も、騒音の掲示を見たときは、気を付けているつもりでも、むしろ自分の音は大丈夫か？と思ってしまいました。
家の者が戸を閉める音にも「シーｯ。」というくらい気は遣っているつもりですが、……分かりません。

[1132: マンコミュファンさん]

上の人が椅子を引きずる音が聞こえます。
あと、何をしてる音か分からないですが、ガタガタと。
主に早朝です。

[1133: 匿名さん]

>>1114 住民板ユーザーさん1さん
私は虫コ○ーズのスプレータイプを試してみましたが、あまり効果は感じられませんでした。
使ってみていいのがあったら教えてください。

[1134: 匿名さん]

夜遅くしか主人と話す時間が取れないので、話し声というのでドキッとしました。
大声で話してるつもりはありませんが、回りが静かな時間帯だと聞こえるのかなあと、とても気になります。

[1135: 住民板ユーザーさん3]

うちは上の階の子供が走る音が響きます。言わないとわからないかもな～と思いつつ、我慢してます。
子供がいるご家庭はマット引いてほしい…。

[1136: 住民板ユーザーさん1]

同等の騒音出してる場合、相殺される。
周囲の物音が聞こえないお宅は、周囲の部屋も静かか、自分の家と同じくらいうるさいかのどっちかです。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに違法駐車なくならないですね…
非常に残念
今日はショボいチェロキーが…
なぜルール守らないですかね

[1138: 住民板ユーザーさん2]

>>1137 住民板ユーザーさん1さん

この前、路駐禁止の看板みたいなの撤去されたのなんででしょうか？
今晩も二台ロータリーに止まってます。

[1139: 住民板ユーザーさん1]

看板一瞬だけあって無くなりましたね。盗まれた？

[1140: 住民板ユーザーさん2]

>>1139 住民板ユーザーさん1さん

あれあった時は路駐なかった気がしますが、風が強いからかなって思ってましたが管理人に聞いてみます。

[1141: 匿名さん]

今日、引っ越しがあったから？

[1142: 住民板ユーザーさん1]

おそらく引っ越しがあったから閉まってたのでしょう。

[1143: 住民板ユーザーさん2]

>>1142 住民板ユーザーさん1さん

でも、最近出てなくないですか？
引っ越しのせいでしょうか？

[1144: 住民板ユーザーさん1]

お隣さんのイヌの鳴き声が酷いです…
ペット可なのは承知してますが、あまりにも長々かつ頻繁に鳴かれるとストレス以外何物でもありません。
買われている方は鳴くのが普通なのかもしれませんが、買ってない側からすると躾ができてきないのか、それともペット可だからそのままで良いと思われているのか…
直接クレームを述べる以外なにも出来ないものなのでしょうか？

[1145: 住民板ユーザーさん2]

>>1144 住民板ユーザーさん1さん

普通にしてても声が聞こえますか？
管理人に相談してみるのはどうでしょうか？

[1146: 匿名さん]

理事の皆さん、お疲れさまでした。戸数が多いマンションは大変ですね。
理事長さんの冷静な受け答え、素晴らしいと思いました。
ワールドの人はちょっと……。
理事の皆さんは抽選でなった普通の方たちです。
それ以上の要求をされる方は、次年度、是非立候補なさってください。
私は理事ではありませんでしたが、なった時のことを考えると……。
能力のある方、ご自分の意見を反映させるためにも、是非立候補を。

[1147: 住民板ユーザーさん1]

総会お疲れ様でした。
確かにワールドの人はちょっと…でしたねw
住民の方からご意見も出ていましたが、駐車場の予約システムや管理費のWEB照会くらいは導入してほしいですね。
月々結構な額払ってるし、それぐらいなら費用もさほどかからないかと…。
検討だけで終わらないことを期待していますw

[1148: 匿名さん]

当然ながら、共感できる意見と、そうでない意見がありました。
ただ、感じたことは、どんな意見でも上から目線的な言い方には、あまりいい気持ちはしませんでした。
部屋番号とお名前、議事録取ってた方、聞こえました？
私が取ってる立場だったら「もう一度お願いします。」と言ってました。
意見ははっきりと聞こえましたけどね。

[1149: 匿名さん]

これから建設的に改善していくためにも、言い方って大事だと思います。
より快適なマンションになるように、私も協力していきたいです。
ワールドの質問に対する回答には、態度、内容ともにスキル不足を感じました。
必要ないことを言う。肝心なことを言わない。むしろ、さらに突っ込まれそうなことを言う。
不満に思ってないことまで、不満に感じそうになりました。

[1150: 匿名]

総会お疲れさまでした！

皆様に質問なのですが、他の部屋の方へのご挨拶は済みましたか？
我が家は割と早い時期の入居だったので、両隣と下の部屋の方が入居した時点でご挨拶に伺おうと思っていたのですが、両隣がずっと空きのままなこともあって入居された下の方へのご挨拶が遅れてしまっています。

三ヶ月も経ってしまったので若干気まずいのですが、総会もありましたし、これを機にご挨拶に伺おうと思います。

[1151: 匿名]

静かな時に、寝室の扉の音はしますね。

話し声やテレビの音は全然聞こえません。
自分しか住んでいないんじゃないか…と一瞬錯覚することさえあります。

[1152: 匿名]

両隣が空きってすごい確率ですね〜

挨拶はしてないし、来ていません。

[1153: 匿名さん]

>>1150 匿名さん
両隣の方たちにはしました。
また、両隣の方たちも来てくださいました。
どんな方たちなのか、雰囲気だけでも知ることができて安心しました。

[1154: 住民板ユーザーさん1]

>>1150 匿名さん

両隣と上下に挨拶しましたよ！あと、一応コンシェルジュと管理人さんにも。
みなさんいい人そうでよかったです。

[1155: 匿名さん]

両隣、上下とご挨拶を用意していたのですが、留守だったり空きだったりでまだお隣にしかいけていません。

お隣さんはご挨拶にくる予定ではなかったようで、ご挨拶品を持って伺ったらすごくびっくりされていました。

気持ちの問題とは思いますが、今はプライバシーの問題や色々あるようで、大きなマンションは特に、入居時の挨拶はしないというのも聞きました。なかなか難しいなと思いました。

[1156: 匿名さん]

不思議なことに、暖かくなってきた最近の方が虫が減って、ほとんどいなくなりました。
何故？皆さんのところもそうですか？

[1157: 匿名]

>>1156 匿名さん

うちもそうです！
虫よけバリアを買った効果かと思いましたが
違ったようですね…

[1158: 住民板ユーザーさん1]

>>1157 匿名さん
うちはまだいます

何階に住んでるかで差が出たりするのでしょうか。

[1159: 匿名]

上の階に元気なお子さんがいらっしゃるようで、ゆっくり寝られる朝やお昼寝時に足音で起こされてしまうほどです。子供の足音は仕方ないでしょうか。皆さん我慢されていますか？

[1160: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
お子さんのいる世帯はすごく多いと感じていますが、上の方やお隣の方の物音が聞こえたことはないです。

どなたかも書かれていましたが、風の音がうるさいなと感じるくらいです。

[1161: 住民板ユーザーさん3]

子供の音は仕方なくないですよ。だって、そんなこと言ったら何でも有りになりますよ。
子供がいる家庭もやっぱり何らかの対処はしないと。
子供だから仕方ないって言う家庭があれば、 ちょっと常識に欠ける気がします。
今騒いでいる子供が大きくなって受験生になったとき、上の階の子供が騒いでても、仕方ないって思えるのならいいけど。

[1162: マンション検討中さん]

西側に住んでますが、今モデルルームのある場所にマンションが建つ話があるって本当ですか？

[1163: 匿名]

色々な噂がありますがワールドの人に聞くのが間違いないです。

[1164: マンション住民さん]

管理って名前はワールドだけど実際は長谷工なんですよね？

[1165: マンション住民さん]

長谷工って管理部門は野村住友より大きいのでは？
仙台ではどうかわかんないですけど。

[1166: 入居済みさん]

長谷工も野村も住友も組合とトラブったり解約されたりはしていますよ。
ただ仙台で長谷工というと…たしかに手が足りてないのかなって感は見えますもんね。

[1167: 匿名]

うちも小さい子供がいるので、足音が響いてないか逆に気になります。毎日注意はしていますが、直らないし、まさか歩くなというわけにいかないしヒヤヒヤして暮らしています。

ただ、子供が寝付く時間帯に寝室側の外廊下を、大きな足音をたてて話しなが帰宅している夫婦？らしき住民が。
うちはまだ小さくて寝かしつけに苦労しているのに、その足音と声でまた目が醒めることもあり…子供がいない方にはわからないですよね。
外廊下も静かに通行して欲しいです

みんな、子供が子供が…と言いますが、年配の男性なんかは挨拶しても無言だったり、「おうっ」なんて部下にでもいうかのようなう返しの人もいるし。大人は自分が迷惑になっている自覚がないから始末が悪いなと感じます。

[1168: 住民板ユーザーさん3]

廊下はどこのマンションでも響くものですよ。マンション自体が内廊下の絨毯じゃない限り。

会社員が音のしない靴、例えばスニーカーを履いてスーツで地下鉄とかちょっとあり得ない。

隣に誰が住んでるかなんてわからないんだから廊下を音のしないように歩けなんて。しかも寝かしつけの時間に帰ってこれる人、あんまりいないんじゃ。

ちなみに、ベビーカーの音もだいぶうるさいで
すよ、土日の朝早くから。

[1169: 住民板ユーザーさん3]

年配の方には、耳が遠くて挨拶聞こえない人もいるし、目も見えにくくなってます。
わが家も年配の親がいますが、具合が悪くて病院に行くときに、自分のことでいっぱいいっぱいで、確かに挨拶もできないくらいです。

子供の足音は毎日の事ですが、挨拶はその場だけです。ストレスの度合いが違います。

子供がいるからある程度許されると思うのは、同じように金額を払って購入した子供のいない家庭に対して失礼です。

[1170: 匿名さん]

どこのお宅にお子さんがいるかも分からないですし、寝かしつけの時間もそれぞれだと思います。

全てのお宅で外廊下側を寝室に使っているわけではないと思いますし、足音が気になるようでしたら、子供部屋の場所を変えてみてはいかがでしょうか。

もちろん常識的な範囲で注意して歩くことは必要だとは思いますが、靴音もさせずに会話もせずに外廊下を歩けというのはちょっと違うかなとも思います。

大人だろうが子供だろうが、男だろうが女だろうが、迷惑をかける人はいますし、お互い様ですよね。

[1171: 住民板ユーザーさん1]

多くの方が住むマンション。
それぞれの考えがあり、思いがある。
お互い様だって事なんですね。

皆が互いを気遣う気持ちを忘れずに生活出来れば良いですね。

[1172: 匿名さん]

本当にそう思います。
それぞれが気遣う気持ちが大切ですよね。

過度に気にしすぎるのもお互い暮らしづらいですし。
マンションにはメリットもデメリットもありますし、それを踏まえて皆さん入居されたと思います。

どのくらいの声量かは分かりませんが、夫婦で会話しながら帰宅できるなんて素敵だな、と思いますけどね。
ギスギスした家族が同じ階に住んでいるより全然いい。

[1173: 匿名]

誰だって子供の時があって、迷惑かけたはずなのにね。
大人になると大人だけに味方する人っているね。

うちは子供はまだいないけど、子供の足音がする様な時間は自分も起きていてるから別に気にならない。
「すごい足音だな」と思うことはあるけど、長時間でもないし。

子供の足音も、その子によって違うだろうし、下の階の人がどれぐらい気になるかにもよるし。

生活パターンが逆だったりしたら最悪かな。

[1174: 匿名さん]

私は自分では気を付けているつもりですが、他の人の音は余程でない限り気にしません。
マンションだから。

[1175: 匿名]

天気が良くなって、住民が増えて、公園から見ると洗濯物がすごいですね。
気になる人とならない人で感覚が全然違うことをこの掲示板で見て愕然としました。
むしろ、洗濯物で外観のデザインが損なわれるという感覚がわからない、という様な声もあったし。
外観も気に入って買ったので、外から眺めていると今は残念な気持ちになります。

[1176: 匿名]

うん、気にならない。

[1177: 住民板ユーザーさん2]

洗濯物は天日干ししないと気が済まないっす。

[1178: 匿名さん]

ベランダに物干し竿を掛ける設備もありますしね。
私も洗濯物は見えない方がいいけれど、それをこのマンションに望むのは難しいと思います。
都心のダイレクトウインドウのマンションならね。

[1179: 匿名さん]

俺は全裸

[1180: 匿名さん]

それぞれ育った環境が違うので、民度の差はありますよ。
洗濯物を恥ずかしげもなく見せられる人と、恥ずかしい事だと見せない人と。
自意識高い人は都心のブランドマンションに住むべきだし、そうでない私みたいな庶民派はここでのびのび洗濯物干します。

[1181: 匿名]

高層階なら全裸も可。
だれもみえない。

[1182: 匿名]

この辺は住めば住むほど便利。
公園は近いし、やまや、ホームセンター、ダイソー、ヨーク、サンドラッグにしまむら。
ハシゴすればなんでも帰る。
いちいち、公園を通って信号を渡らなきゃいけないことを除けば…
横断歩道とか歩道橋とか、町内会を設立しないと申請できばいの？

[1183: 匿名さん]

歩道橋は見た目やだなあ。せっかく電線地中下なのに。
信号問題は総会でも話題に出ていたけど、一長一短。
総会には出席されてましたか？

[1184: 匿名さん]

そうしたいと強く思っている人が、自発的にアクションを起こすのは構わないのでは？
そう思っていない私は巻き込まれたくない。

[1185: 匿名]

物干し竿を掛ける設備があるのに、それを使わずもっと高いところに干してる人はどういう理由？目隠しより高いとこに干した方が変わって乾くの⁉︎
規則に抵触しないのかな。

[1186: 住人]

手すりに布団等を干す行為は下に落ちたら大変なので論外というのは理解出来ます。
ベランダの物干し使って洗濯物を干す行為は、別に良いというか当然の行為だと私は思います。
何の為に物干し竿をかける設備があるんでしょうかね？
意見を言う人はあれを何に使ってるんですかね。
人が住んでるマンションなんだから洗濯物がベランダに干されてても何ら不思議じゃないと思いますが。

[1187: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
誰も巻き込むとは言っておりませんよ。

[1188: 匿名さん]

それなら良かった。
あとはご自由に。

[1189: 住民板ユーザーさん1]

うちはガラスが透明タイプのベランダなのでどうしても洗濯物は見えてしまうのですが、透明タイプなら洗濯物干すなとか思われちゃうんですかね。
元々天日干しを想定して南向きを選んだのに、なんだか悲しいです。

[1190: 匿名さん]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

気にする必要ないですよ。
管理規約にも違反していませんしね。

[1191: 住民板ユーザーさん8]

いよいよ引越しです。
ワクワクです！

[1192: 匿名さん]

>>1191 住民板ユーザーさん8さん
お持ちしています。
とても快適ですよ。
引っ越しの養生は４月２１日に取られるそうなので、その前のお引っ越しですね。