ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1081: 住民板ユーザーさん]

大規模マンションなんてこんなもんでしょ！

[1082: マンション検討中さん]

1,000人近く住んでるし許容範囲じゃないっすかね。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

テレビ壁掛けしてる方いらっしゃいますか？
壁掛けしたいところがコンクリートなので難しいのかと思っているんです。
マンション管理規約でコンクリートのビス打ちはだめなマンションもあるようですが、このマンションはどーなんでしょ？ご存知の方いたら教えていただけませんか？

[1084: 入居済みさん]

電動ドリルでやっちゃえ

[1085: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で「界壁」……隣と接している壁……に穴をあけたりは禁じられてますよ。
判明したら自費で元通りに直すとも書いてあります。
駆体に影響を及ぼすとのことで。
1084さんが、されていないことを願っています。

[1086: 住民板ユーザーさん4]

うちは壁紙の隙間を直してもらいました。
彼らはいろいろ言い訳をして対応無しで終わらせようとします。
誠意なんてないですよ。
素人の無知や、遠慮に漬け込んでいます。
野村、大林はそう言うモラルの会社だと感じております。
納得するまで妥協しない方が良いです。高い買い物なのだから。
少し強硬に話した方が彼らにはちょうど良いです。

[1087: 匿名さん]

基本、どこのマンションでも分譲なら、大体は隣住戸と接しているコンクリートは専有ではなく共用扱いです。
まあ、壁紙は専有部分なので、壁紙に何かを貼り付けるくらいは許容されると思います。

駆体ではなく、躯体じゃなかったですか？

[1088: 住民板ユーザーさん4]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

コンクリート側はダメです。

[1089: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

隣に接していない壁ならOKだと思います。
角部屋なら可能かな？
でも、自信はないので責任は負えません。
現状回復を命じられたらごめんなさい。

[1090: 住民板ユーザーさん4]

角部屋でもコンクリート側はダメです。躯体にアンカー打ちになりますのでダメです。
これやっちゃうと現状回復なんてできないですよ。
アンカーを切ってその上から見えないようにコーティングするのが精一杯。
嘘教えちゃダメ。

[1091: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1092: マンション検討中さん]

管理人からインターホンで連絡なんてできるんですね。知らなかった。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

ロータリーのとこ、カッコいい駐車禁止の看板が立ちましたね(о´∀`о)

[1094: 住民板ユーザーさん1]

こちらの住所について質問なのですが、
入居のしおりには「あすと長町四丁目3番54」とあり、契約書などには「あすと長町四丁目3番9」とありますが、どちらが正しいのでしょうか。
不動産からは、入居のしおりの住所を利用して下さいと言われた気がするのですが、うろ覚えなのでこちらで質問させていただきます。
郵便の転送手続きが出来ず困っています。
どなたか教えていただけると幸いです。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
入居のしおりの住所です。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

>>1095さん
やはり入居のしおりの住所でしたか！
本日不動産が定休日で連絡がつかなかったので、とても助かります。
お早いご回答ありがとうございました。

[1097: 匿名さん]

暖かくなってきたせいか、網戸のところに小さな蚊のような虫が結構とまっています。
皆さんのところは、どうですか？殺虫剤買ってこようかと思っているところです。
川沿いじゃなくても、こうなんですかね。前に住んでたマンションでは、こんなことなかったのに。
しかも前より階数も上なのに。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

うちも20階以上ですけどたまに小さな虫がいますよ。風が強いから煽られて飛んで来るのでは？

[1099: 匿名さん]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。試しに今、室内側から網戸ワイパーしてみたら、いなくなりました。どのくらい持つか……。

[1100: 匿名さん]

>>1099
あんまり見る機会はないけど
ベランダ側の窓の上のコンクリート部分に
よく虫がとまっています。

私も２０階前後の部屋なのですが、
どこから飛んでくるのやら･･･

近くのパチンコ屋の光とか関係あるのか？

[1101: 住民板ユーザーさん1]

新築は虫いますよ。
雨が降ったりしたら土から様々な虫が這い出て来ます。
年数が経って、出尽くすのを待つしかないです。

[1102: 匿名さん]

目の前が公園ですから虫が尽きることはないと思いますが・・・

[1103: 住民板ユーザーさん1]

新築は湿度が高いから、室内にも虫が湧きやすいです。
皆さん気を付けましょう。

[1104: 匿名]

>>1092 マンション検討中さん
我が家も以前問い合わせの回答がインターフォン経由で来ました✨こちらから管理人への連絡もできたらいいのに。

[1105: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
パチンコの光は虫関係なく、ちょっと気になりますよね…
なんとかならないですかね

[1106: 匿名さん]

>>1105 匿名さん
同じく。たまにカーテンを開けていると一瞬 稲光かと思う時があります。21時以降は照度を落とすとか、一定の画面にしてくれるとか配慮してもらえたらなぁ。

虫は仕方ないですよね。
シ○ィー○ワーでは高層階は網戸が無いと聞いたので、それに比べたら恵まれた物件だと思っています。

[1107: マンション検討中さん]

あのパチンコ屋さん、いらない。
店員もチンピラや＊＊＊みたいで質が悪いし。

[1108: マンション検討中さん]

確かにしてぃたわぁは、高層階は網戸はないみたいですよ。付けたい方は、オプションで付けらるみたいです。

でも、別に高層階に網戸は要らないと思うけど。虫飛んでこないし。仮に虫が居たとしたら、風に煽られて飛んできたか、鳥にくっついた虫がそこに残ったか、もしくは住人が上がって来るときに引っ付いてきたかぐらいかなと思います。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

リビング側の窓が風が強い時にギシギシ言うのって皆さんもですか？
アフターサービスの時に言うの忘れてしまって…
今日もギシギシいってます

[1110: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
やはり気になる方はいるようですね。
もっと照度を落としてもらいたい。

[1111: 匿名さん]

>>1108 マンション検討中さん

高層階ですが、虫、来ます。対策検討中です。
シティタワーは虫が来ないのかな？だとしたら、やはり原因は公園?
網戸がないことを考えると、ゾッとするくらいです。

[1112: マンション検討中さん]

深夜23時過ぎでもギラギラして眩しいので非常に迷惑、不愉快です。そのためか五月蝿いハエ（バイク）も集まってくるし。再開発地ならばその辺をもっと厳しくして欲しいと思います。

[1113: マンション検討中さん]

恐らくそうだと思います。
南側のだだっ広い公園に虫が発生すると思います。公園から見て東西南に遮る建物がないため、南から北に吹く風がこちらのマンションにあたり風に煽られた軽い虫が上層階まで運ばれて来るのではないかと思います。公園の虫はこちらのマンションが防御壁となってシティータワーまで到達しないのではないでしょうか。また、公園の虫からみてシティタワーの灯りに行く前にこちらのマンションの下から上までの切れ目ない灯りを辿り、最上階へ到達するのではないのかと思われます。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

今日ベランダ用の虫除けを買って効果を確かめてみます。

[1115: 匿名]

何様

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1115 匿名さん

？？？

お子様？
仏様？
神様？

[1117: 匿名さん]

だから民度が低いって言われんだよ

[1118: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 匿名さん
パチンコへ行く人の？民度が？低い？

[1119: 匿名さん]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

何様

[1120: 匿名さん]

俺様だよ。

[1121: 住民板ユーザーさん1]

マンションでも家鳴りってしますか？
たまに天井付近からガツって聞こえます。

[1122: 匿名さん]

またまた、住民じゃない人が現れて、どうにか貶めようとしている。
相手にしないのが一番ですが、ムッとはしますよね。
掻き回されたくない。住民以外の、何の目的か、何とかもめさせようとする人、さっさとこの掲示板から出ていって。

[1123: 匿名さん]

1115から1120までは、住民以外の方ですね。

[1124: 住民板ユーザーさん2]

皆さんにお聞きしたいのですが、先程エレベーターの中で新しい注意書きを見ました。

音楽を聴いたりはしてませんが、うちには小さい子供がいるので心配になりました。
子供の泣き声とか響きますか？あと、テレビの音量にも気をつけてますが、隣の方や上下の方の話し声やテレビの音が聴こえてきたりするのでしょうか？
うちの両隣や全く音など聞こえませんし、上の方も扉を開け閉めする音しか聞こえません。
なので、今回の注意書きを見てどういった状況でそうなったのか心配してます。

[1125: 住民板ユーザーさん1]

上の階の子供の走る音はたまに聞こえますが、両隣の音は一切聞こえたことないですね〜

[1126: 住民板ユーザーさん2]

>>1125 住民板ユーザーさん1さん

コメントありがとうございます！
やっぱり両隣って音聞こえませんよね！
上下もテレビとか話し声は聞こえてこないですよね？

[1127: 住民板ユーザーさん1]

>>1126 住民板ユーザーさん2さん

さすがにそれはないですね〜
うちの上は元気な子供が2人いますけど、声はおろかテレビの音なんて聞こえませんね…

それよりも強風時の風の音の方が…笑

[1128: 住民板ユーザーさん2]

>>1127 住民板ユーザーさん1さん


そうなんですね！じゃあの張り紙の音楽と大声ってどこから聞こえたんでしょうか？

たしかに風の音すごいですね(笑)

[1129: 住民板ユーザーさん1]

今度友人が自転車で遊びにくるのですが、駐輪場所に困っています。
みなさんはどうされてますか？

[1130: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 住民板ユーザーさん2さん

うちはお隣さんの赤ちゃんの泣き声が、たまに聞こえます。
でも部屋が静かな時に少し聞こえる程度なので、全然気になりませんよ！