ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1081: 住民板ユーザーさん]

大規模マンションなんてこんなもんでしょ！

[1082: マンション検討中さん]

1,000人近く住んでるし許容範囲じゃないっすかね。

[1083: 住民板ユーザーさん1]

テレビ壁掛けしてる方いらっしゃいますか？
壁掛けしたいところがコンクリートなので難しいのかと思っているんです。
マンション管理規約でコンクリートのビス打ちはだめなマンションもあるようですが、このマンションはどーなんでしょ？ご存知の方いたら教えていただけませんか？

[1084: 入居済みさん]

電動ドリルでやっちゃえ

[1085: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で「界壁」……隣と接している壁……に穴をあけたりは禁じられてますよ。
判明したら自費で元通りに直すとも書いてあります。
駆体に影響を及ぼすとのことで。
1084さんが、されていないことを願っています。

[1086: 住民板ユーザーさん4]

うちは壁紙の隙間を直してもらいました。
彼らはいろいろ言い訳をして対応無しで終わらせようとします。
誠意なんてないですよ。
素人の無知や、遠慮に漬け込んでいます。
野村、大林はそう言うモラルの会社だと感じております。
納得するまで妥協しない方が良いです。高い買い物なのだから。
少し強硬に話した方が彼らにはちょうど良いです。

[1087: 匿名さん]

基本、どこのマンションでも分譲なら、大体は隣住戸と接しているコンクリートは専有ではなく共用扱いです。
まあ、壁紙は専有部分なので、壁紙に何かを貼り付けるくらいは許容されると思います。

駆体ではなく、躯体じゃなかったですか？

[1088: 住民板ユーザーさん4]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

コンクリート側はダメです。

[1089: 匿名さん]

>>1083 住民板ユーザーさん1さん

隣に接していない壁ならOKだと思います。
角部屋なら可能かな？
でも、自信はないので責任は負えません。
現状回復を命じられたらごめんなさい。

[1090: 住民板ユーザーさん4]

角部屋でもコンクリート側はダメです。躯体にアンカー打ちになりますのでダメです。
これやっちゃうと現状回復なんてできないですよ。
アンカーを切ってその上から見えないようにコーティングするのが精一杯。
嘘教えちゃダメ。

[1091: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1092: マンション検討中さん]

管理人からインターホンで連絡なんてできるんですね。知らなかった。

[1093: 住民板ユーザーさん1]

ロータリーのとこ、カッコいい駐車禁止の看板が立ちましたね(о´∀`о)

[1094: 住民板ユーザーさん1]

こちらの住所について質問なのですが、
入居のしおりには「あすと長町四丁目3番54」とあり、契約書などには「あすと長町四丁目3番9」とありますが、どちらが正しいのでしょうか。
不動産からは、入居のしおりの住所を利用して下さいと言われた気がするのですが、うろ覚えなのでこちらで質問させていただきます。
郵便の転送手続きが出来ず困っています。
どなたか教えていただけると幸いです。

[1095: 住民板ユーザーさん1]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
入居のしおりの住所です。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

>>1095さん
やはり入居のしおりの住所でしたか！
本日不動産が定休日で連絡がつかなかったので、とても助かります。
お早いご回答ありがとうございました。

[1097: 匿名さん]

暖かくなってきたせいか、網戸のところに小さな蚊のような虫が結構とまっています。
皆さんのところは、どうですか？殺虫剤買ってこようかと思っているところです。
川沿いじゃなくても、こうなんですかね。前に住んでたマンションでは、こんなことなかったのに。
しかも前より階数も上なのに。

[1098: 住民板ユーザーさん1]

うちも20階以上ですけどたまに小さな虫がいますよ。風が強いから煽られて飛んで来るのでは？

[1099: 匿名さん]

>>1098 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。試しに今、室内側から網戸ワイパーしてみたら、いなくなりました。どのくらい持つか……。

[1100: 匿名さん]

>>1099
あんまり見る機会はないけど
ベランダ側の窓の上のコンクリート部分に
よく虫がとまっています。

私も２０階前後の部屋なのですが、
どこから飛んでくるのやら･･･

近くのパチンコ屋の光とか関係あるのか？