ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[1904: 匿名]

遊んでたの程度によると思いますが、どの程度ですか？

[1905: 匿名さん]

程度の問題ではなく、子供が遊ぶことは禁じられています。
子供が遊ぶのは、あくまでもコミュニティラウンジ。

[1906: 住民板ユーザーさん1]

「程度の問題ではなく」って、子供だからと擁護するつもりはありませんが、それほど気持ちに余裕がないのも同じ住人として不安ですね

[1907: 住民板ユーザーさん1]

然るべき時に叱る事をしなくなった社会と大人のせいでは？

[1908: 匿名さん]

「程度」などと言っていたら、各自の判断になってしまってウヤムヤ。
管理規約集の35ページに書いてあるのだから、遊ばないのが当たり前。
それを指摘するのは「気持ちに余裕がない」ことなのかなあ。
集合住宅でルールを守ることは大切。

[1909: 匿名さん]

だから、大人である保護者の方にお願いしてるのでは？
子供のせいにはしていないと思うけれど。

[1910: マンション住民さん]

>>1894　匿名さん　

タイミング逃していますが話振った手前、返信します。

①一部の方の上から目線的な発言に辟易し

　これは特に感じませんでした。
　私も発言しましたが「上から」と思われていないことを祈ります。

②冷静に対応される理事の方を内心で応援していました。
　
　理事長さんのとても困った顔に、かなり同情しました。
　仙台では数少ない大規模マンションの、最初の管理組合ということで
　役員の皆さんはとても苦労されていると思います。
　理事長さんの発言は多くはありませんでしたが、バイク駐車場の議案で
「少数派の意見も尊重するのが管理組合。
　そうしないと自分が少数派となった時に、皆さん本当に困ることになりますよ」
　という趣旨のことをはっきりとおっしゃっていたのは良かったと思います。

③また、ワールドの方の回答の仕方には「？」「企業人？」……という印象
　
　ここに尽きるかな～。怒りを通り越して“苦笑”という感じでした。
　管理会社の責任者として、顧客である区分所有者に応対するために
　あの場に座っているという意識が全く無い。

　色々あったけど特にイラっとしたのは

　・「こいつら分かってないな」という
　　見下した感情が表面に出てヘラヘラ笑いながら答える。
　・管理会社として提案した保険料一括払いの議案において
　　資金の流れなどの資料不足、説明不足があってもめているのに
　「決めるのは管理組合だから」と責任放棄の台詞をはく

　もはやサラリーマンとしてありえない。
　その態度は、もしテレビで放送すれば炎上するレベルでしょう
　次回からは総会の模様を全部録画して、マンションHPに議事録とともにアップし、
　さらには管理会社にも送り付ければいいと思っています。
　それであの社員が、その役に耐えうるのか？関係者に判断してもらいましょう

　長文失礼しました。

[1911: 匿名さん]

>>1906 住民板ユーザーさん1さん
ベランダの煙草喫煙に対しても「程度」通じる？
1本程度ならいい……とか。禁止されてることは、ダメでしょう？
そういうことじゃない？

[1912: 匿名さん]

以前、このマンションの子ではない子たちが、ここの子に招き入れられ、グランドラウンジで遊んでいました。
自分の家に招き入れてよと、思いました。それか、前述のコミュニティラウンジで。

[1913: マンション検討中さん]

管理会社変えればいいんじゃない？

[1914: 1910]

>>1913
管理会社変えるにも総会決議となるので、区分所有者の理解が必要。
そのためにはこんな手がいいかなという感じです。

[1915: 住民板ユーザーさん1]

しかし他の管理会社はどうなんでしょう？住○さんも野○さんも聞いている評価としてはちょっとなんですけどね。ご存じの方いらしたら。

[1916: 住民板ユーザーさん1]

免震ってやっぱり凄いですね。さっきの
緊急地震速報で身構えたけど、全く揺れなかった。地震に対しての不安はありませんね。

[1917: マンション住民さん]

>>1916
太白区は元々【震度２】なので、今日のはあまり参考にならないかも

[1918: 住民板ユーザーさん1]

KYB製は使われてなくても、川金製の可能性はあるのでは？

[1919: 匿名]

日立らしいですよ

[1920: 住民板ユーザーさん1]

地震は震度2でしたか。確かに、あまり参考になりませんね。

[1921: 住民板ユーザーさん1]

ダンパーは日立と管理会社が言ってました。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

施工が大林組ですからね。KYB製は使ってないでしょうね。

[1923: マンション住民さん]

なんで大林はKYB使わないわけ？