ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店

[2906: 住民板ユーザー8]

>>2904 住民板ユーザーさん1さん

今年入園？
来年度じゃないの？

[2907: 住民板ユーザーさん8]

>>2906 住民板ユーザー8さん
来年です。間違えました。

[2908: 住民板ユーザーさん8]

>>2905 住民板ユーザー3さん
返信ありがとうございます。そうなんですね。説明会もそういう雰囲気はありました。申込み時は並びましたか？

[2909: 住民板ユーザーさん1]

>>2904 住民板ユーザーさん1さん

すがわら幼稚園は抽選だから、抽選時間にいけば大丈夫だよ。
ただ、募集は一学年90名程度あるけどプレと兄弟園児枠で大部分が埋まるから一般募集は結構少ないから倍率は5倍以上と狭き門。

[2910: 匿名]

総会結果報告の文書が届きましたね。
土曜日にコミュニティラウンジで何か集まりらしきものがあったのが理事会でしょうか。
休みの日に時間を割いて話し合ってくださっていることには感謝申し上げます。
ただ、報告書には一部残念な記述がありました。
｢理事会の提案に賛成してくださった方には感謝｣｢ご意見のある方は積極的に理事に立候補を｣という点です。
意見を述べる人は、少なくとも資料をよく読み、考えている人だと思います。
どちらにも同じような気持ちを持っていただけないのかと残念に思いました。
こういうことを言うと、不満なら理事に…と、また言われてしまうかもしれませんね。
勿論、順番が回ってきたら務めるつもりではありますが、その時は気を付けようと思いました。
なってみなくては分からないこともあるかもしれませんが、今は、そんな感想を持ちました。

[2911: 匿名]

フラワーアレンジメントのような少額なものはともかく、今後の資産価値やマンションの運営に大きく関わってくる｢すまい・る債購入｣についての対応は残念に思った。
ただ、｢11月頃迄に臨時総会を開催して最終的に判断｣という文章に一縷の望みを抱く。
その時は、｢すまい・る債｣について適正に判断するに足る資料が欲しい。
結果報告の資料には、HPで各自確認するように書いてあったが、方法が分からない方々がいたら周知されなくてもいい内容ではないと思う。
よく分からないから、取り敢えず賛成しとくか…となってもいいような内容・金額ではない。

[2912: 匿名]

結果報告で、すまい・る債については、管理会社が提案したことが分かって良かったです。
元本割れしたら、管理会社変えましょう。

[2913: 匿名]

結果報告にあった｢三井住友銀行は一度決済用預金に切り替えると再度利息付預金には変更できない｣って本当ですか？
これも｢管理会社によると｣ということですが。
他の銀行なら出来るのですか？

[2914: 匿名]

>>2911 匿名さん
11月って…、もうすぐじゃん。

[2915: 匿名]

>>2913 匿名さん
中途解約も可能って書いてあるのにね。
変更には厳格なんだ。

[2916: 入居予定さん]

｢理事会の提案に賛成してくださった方には感謝｣
｢ご意見のある方は積極的に理事に立候補を｣

この辺りは例え会議で発言が出たとしても、そのまま載せるかねという内容
前期の理事会は、少なくとも合格点ではないね。

[2917: 住民板ユーザーさん1]

住民が意見をしても、匿名じゃなくても気軽に発信するな、と誹謗中傷的な感じで理事会に受け取られてしまう事に驚きました。

フラワーアレンジメントの件でも、ただ無駄だとかの意見だけではなく、その費用をコロナ対策や災害備蓄等にプールできるのではないか、という今の状況だけではなく、先を見据えた提案もあるので、住民も真剣に考えていると思います。
結局、理事会の任務は大変なんだから住民は文句な、というところでしょうか。

[2918: 匿名]

｢自分の意見を反映させたい人は積極的に理事に｣って、そういう考えって危険じゃない？
今の理事の人だって、自分の意見を通すために理事になったわけではないでしょう？
あくまでも全体のことを考えて活動しているのだと信じたいです。
でも、｢意見があるなら積極的に理事を｣という言葉で終わらせるとしたら、誤解されちゃいますよ。

[2919: 匿名]

せめて、｢すまい・る債｣については、再度、内容の詳細を提示した上でアンケートを取ってほしい。
管理会社の提案なら、管理会社に資料の準備、アンケート用紙準備をお願いしてもいいのでは？
｢管理会社への詳細な資料の作成の指示｣というのに期待しています。

[2920: 匿名]

理事の方たちにとっても、詳細が分かる資料を提示した上でアンケートを取って決定された方がスッキリするのでは？
もちろん、一住人の私も、今のモヤモヤ感が解消されます。

[2921: 匿名]

>>2918 匿名さん
いつかはみんな、輪番で理事になるのにね。
積極的になられる方って、自分の意見を通すためでなく、ボランティア精神溢れる方だと思ってましたが。

[2922: 匿名]

>>2917 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
結果報告の最後のページに「費用の使い方に意見があれば是非積極的に理事に」書いてあって、ビックリしました。
理事にならないと意見が採用されないとも取れます。
出された意見、読ませていただきましたが、ほとんどが、マンションのことを良く考えていると思いました。

[2923: 住民板ユーザーさん8]

>>2909 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になります。

[2926: 住民板ユーザーさん8]

[No.2924～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2927: 入居済みさん]

臨時総会のお知らせはきましたか？

すまい・る債の購入時期（2020年11月頃）までに臨時総会を開催して最終的に判断することを条件とする。

と第２期定期総会結果報告にあったのですが私はまだその臨時総会の案内が来ていません。
皆様には臨時総会の案内は届いていませんでしょうか？

届いていたら、教えて下さい。