ジオグランデ元麻布ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオグランデ元麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/motoazabu/

所在地：東京都港区元麻布3-38-11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：62.14平米～157.62平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.5.9 管理担当]

[101: 匿名さん]

近郊ではパークコート赤坂檜町かな。
あそこも即完売したから隈研吾ネームバリューは凄いね。

[102: 名無しさん]

賃貸で出ないかなー。
グランドヒルズ出てましたが、ここは戸数少ないから難しいですかねー

[103: 匿名さん]

小規模マンションの中では日本で一番芸術的なマンションだと感じました。建築マニアからしたら目の保養になるからもう少し人目につく場所に建てていたら
いいのにと思いました。

[104: 匿名さん]

ベタ褒めの書き込みが多いが、完売していない現実
売れない理由は価格なのか、クオリティなのか…？

[105: 名無しさん]

価格は確かに高い気がします。
リセール考えるとギャンブル感が否めないですよね。

[106: マンコミュファンさん]

最後は値段次第ってこと

[107: 匿名さん]

こちらで外観を絶賛するコメントが多かったので公式サイトの竣工写真を見てみましたが、
透明ガラスのバルコニーにビルの夜景が反射してきれいですね。
設計は美術館を手がけている方のようで、なるほどなぁ～と感じるデザインでした。

[108: マンコミュファンさん]

実物は写真より数段よかったですよ。

[109: 匿名さん]

こういう小規模マンションを好むのはプライバシー重視の真の富裕層が多いから、5億部屋もそのうち売れるんじゃないかな？

[110: 匿名さん]

高台だから麻布地区を一望できて格別な眺めだろうなぁ。
高すぎて買えませんが^^

[111: 匿名さん]

51800万円という間取りの価格を見て思わず桁を数えてしまいましたが、5億ですか！
マンションは竣工済という事ですが、こちらの部屋も見学できるのですか？
自分には手の届かない価格なので憧れるだけですが、一体どんな人が
購入するのか気になります。

[112: 通りがかりさん]

日本人超富裕層に限らず海外投資家でも買える人が限られているし5億だと選択肢がロンドンやニューヨークなどの海外までひろがるから売れるまで一年以上かかるでしょう。

[113: 匿名さん]

海外投資家ですか…
こちらは資産運用マンションとして購入される方もいらっしゃるのですか？
立地を考えても需要はあるのだろうな、と思いますが、富裕層が税金対策で購入して
セカンドハウスとして週末だけ利用するようなイメージがあります。

[114: 匿名さん]

マンション購入の節税は今や下火なのでは？

[115: 名無しさん]

現金よりぜんぜん節税になります。

[116: 匿名さん]

何戸残ってるのかな？

[117: 通りがかりさん]

二戸。二億以上は購入者が限られる。既にいくつか所有しているからあせらい。

[118: 匿名さん]

マンションであからさまな相続税対策をしていると、かなり厳しくなってくるとは思いますが
純粋に資産として持っているならば、いいのではないか、と思う方がおられるのはわかるかなぁと。
それを自分で住んでもいいのだし、貸し出してもいいのだし。

[119: 名無しさん]

何か入居が始まって生活感出てきたら魅力落ちた。洗濯物とか干されちゃってるし。ガラス張りのベランダが裏目に出ちゃった感じ。残念。

[120: 通りがかりさん]

そこは、きづかなかった。