グラディス幟町レジデンス

[買い替え検討中さん]

グラディス幟町レジデンスについて知りたいと考えています。
南向きの間取りでいいなと思い、情報が欲しいです。
広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうですね。
設備や室内の雰囲気など、いかがでしょうか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/g-noboricho-r/

所在地：広島県広島市中区幟町2番7(地番)
交通：広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩5分
ＪＲ山陽本線「広島」駅(南口)より徒歩11分
総戸数： 42戸
間取り：3LDK
専有面積：80.28m2～95m2
完成日または予定日 ：2018年1月下旬
入居(予定)日：2018年3月下旬

売主：株式会社マリモ、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社：株式会社GMアソシエ

[19: 匿名]

グラデイスはマリモブランドなので、マリモ基準の、マリモ仕様等　堺町の菱重は、ザパークハウスなので、三菱基準の、三菱仕様ということです　それがグラデイスと、ザパークハウスの違い

[20: マンション掲示板さん]

大分建ってきたね、
てかここ売れてるの？

[21: マンション検討中さん]

見に行った中では一番売れてた

[22: マンション比較中さん]

あそこ高いのにすごいですね。

[23: 匿名さん]

やっぱ場所がサイコーだし、
デザインがアーモンド設計だもんな！

[24: ご近所さん]

これ外廊下？

[25: マンション検討中さん]

あと4部屋か。ここはまずまず売れてますね

[26: マンション検討中さん]

ポジティブな意見しかないですが、ここは買いですか？
お買い得ですよね？立地いいですし。

[27: マンション検討中さん]

買える人にはお買得。買えない人が多いと思いますが(笑)

[28: マンション検討中さん]

人によって考えは違うとは思うのですが、お買い得ですか…？

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん
なら、聞くなよ。そう感じたなら、そうなのでわ？

[30: 匿名さん]

標準仕様の設備グレードを削った分、立地に対してはお買い得でしょう

[31: 匿名さん]

30さん
グレードは全く落ちてないですよ。業者ですか？

[32: 匿名さん]

>>30
どこのグレードが削られたのですか？


>>31
＞落ちてない
って何と比べてるのですか？業者ですか？

[33: 通りがかりさん]

あと3邸だね

[34: 匿名さん]

外観見えて来ていますね。

[35: マンション検討中さん]

あと一邸。ここは早いな〜。買える人いるんだな〜

[36: 匿名さん]

外観がイメージ図と全然違う気がすんですけど、こういう盛り方って普通なの？

[37: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
は、ライオンズ広島加古町のスレにも投稿されていました

[38: マンコミュファンさん]

こないだ建設予定地見て驚いたんですが、マンション前に歩道が無いんですね。
子供を歩かすのが怖すぎです。

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンコミュファンさん

ここって車通りは激しいですか？

[40: 通りがかりさん]

仮に少なくても全く通らないことはないんだから、歩道がないというのは非常に気持ちが悪い。

[41: マンション検討中さん]

そんな場所いくらでもないですか？
歩道があっても自転車に突っ込まれたら無意味だし。結局、注意は必要です。皆さん、気をつけましょう。

[42: 通りがかりさん]

>>41 マンション検討中さん
歩道のないマンションそんなにある？
だいたい歩道はあると思うのですが。

[43: マンコミュファンさん]

喧嘩ですか笑

大した話じゃないから重視するかどうかなだけのような気がしますね

[44: 通りがかりさん]

43の人は営業の方ですね。
小さな子供や高齢者のいる家庭では大した話でしょ。
苦しいところを突かれているからといって、事もなげに言うのはやめましょう。

[45: 匿名さん]

あと最後一戸だけですね。
３月の引き渡しには全戸同時引き渡しができるといいですね！

[46: 通りがかりさん]

あと一戸、さすがレーモンド。
高級物件なのにすごいですね。

歩道の問題は些細なことです。気にしなくて大丈夫だと思います。

[47: 通りがかりさん]

>>46 通りがかりさん
いやいや些細ではないですよ。
歩行者事故は歩道のない車道が圧倒的に多いですから。家族に何かがあってからでは遅いんですよ。

[48: マンション検討中さん]

>>47 通りがかりさん
すごく歩道ないことばかり責めますね。
何かあったんですか？

[49: 匿名さん]

>>48
ファミリー向けのマンションですから、家族のことを心配するのは人として当然ではないですか？
特に小さい子供がいると、道幅や歩道の有無は建物の間取り以上の見過ごせないポイントですよ。
47の方が仰るように何かあってから後悔しても遅いですから。

[50: 匿名さん]

歩道にこだわる人もいれば、こだわらない人もいる。それで良いのでは？

[51: マンション検討中さん]

そうですね。
検討してる私としてはあまり関係ないですかね

[52: 貧乏暇なし]

あと一邸も売れそうですね。「オプションが売れない、皆さん知り合いの業者に発注されるみたい」と、下請け業者が愚痴ってました。有名スポーツ選手が最上階を購入したとか。歩道は小学校正門前まで出ればあるし、交通量を多くないので。この立地に対してはコスパがいいですが、皆さんお金持ちですね。

[53: 通りがかりさん]

>>52 貧乏暇なしさん
購入者の方ですか？

[54: マンション比較中さん]

来客用駐車場ないので100円パーキングだった時お客さんに案内してよく利用していました。
立地は静かで良いですし、住環境良いですよ。
歩道の意味がよくわかりませんが、交通量は一見少なく、幼稚園とかコンビニ利用で時間帯によっては交通量増えますが、城南通りに面しているわけではなく問題なし。
仕様は普通ですが、やらしくないので、趣味性は家具で補うとして、プランニーズが合ってたら住み替えしたかった物件です。
マリモっていうのが気になるけど。

[55: 通りがかりさん]

実際の外観を見たけど正直普通でした。

[56: マンション検討中さん]

広島はみんな一緒

[57: 通りがかりさん]

高級感はないよね。
でも立地は最高！

[58: マンション検討中さん]

立地が良ければいいんじゃないですか。
買わなかったけど

[59: 通りがかりさん]

30さんの言う通りです。

[60: 匿名さん]

そうですね。
でも思ったよりは見た目も悪くありませんでしたよ。
マリモのマンションでは上出来だと思います。

[61: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[62: マンション検討中さん]

最近のマンションではまともに売れたね

[63: マンション検討中さん]

引き渡し前に完売出来たのですね。

[64: 匿名さん]

最後の１戸も売れたのですね。
やはり立地いいですから。

[65: マンション比較中さん]

近隣のグレース幟町タワーは苦戦しているので良さは立地だけではないと思います

[66: 匿名さん]

向きも違いますし、グロス価格も違いますね。

[67: マンション検討中さん]

グレースはギラギラした感じ、こちらは派手さはないが品を感じました。買えませんでしたが。