プレサンス ロジェ 関目高殿について

[評判気になるさん]

プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-skd105/
所在地：大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定：平成30年5月下旬
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[102: 匿名さん]

>>101 評判気になるさん

ことの発端は97

[103: 匿名さん]

>>101 評判気になるさん

うーん
もう少しきちんとした文章にしよう

[104: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
殆どのお部屋が申込み済みになっていました。客観的に見れば場所は決して良くないですし、東向きではありますが、新築で3000万〜3400万では魅力感じています。

[105: 匿名さん]

104の続きです。
あと、営業も悪くなかったと思います。
丁寧な対応してくれました。
ちなみにさくらとかではないです。
3年位この地域で中古含めて部屋探ししているものです。
皆んなのこの建物に対しての意見も参考にしたく投稿してみました。

[106: 匿名さん]

営業さんがお仕事で電話するのはノルマもあるので仕方がない事だと思いますが、
直接家に訪ねてくるのは嫌ですね。
電話もガンガン闇雲にかけるのではなく、価格が安くなった時やイベントが開催
される時などに限定すれば疎まれないのかもしれません。

[107: 匿名さん]

>>104
>>105
プレサンス派ですか？
他社も含めて価格表upして下さい

[108: 匿名さん]

104さん
ほとんど申し込み済みというのは何割くらいが申し込み済みでしたか？

[109: 匿名さん]

>>104 匿名さん

1期の8戸に対してだけじゃなく
総戸数105戸に対して大半が申込入ってたの？

[110: 匿名さん]

>>109 匿名さん

1期の8戸に対してです。その他はまだ申し込みできませんでした。

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

駅15分でその売れ行きは凄いね

営業マン優秀なんだね

[112: 匿名さん]

駅まで徒歩１５分は遠いと感じる人のほうが多いのでしょうか。
自分的には、今のマンションも、それまでのマンションも
駅まで徒歩１０分以上かかったので、それほど遠くは感じません。
それよりも、周辺環境が子育てにあっているのかとか、
買い物が便利なのかとか、そういうことのほうが重要な気がします。

[113: 元ご近所さん]

学区は多少荒れていて、子育てには向かないかもしれませんが、スーパーは近くて便利です。何よりもスーパー最重視の方には良いマンションです。

[114: 匿名さん]

>>113

NMB48の渋谷凪咲ちゃんはこの辺りの出身じゃなかったかな？
小中高どこだろ？

[115: 匿名さん]

マンション購入しました！

このあたりの地域は昔から住んでいる方が多いので、地域的には人柄も良く、治安も悪くありません。自転車が基本的な移動手段な方が多いので、駅チカじゃないと生活が不便な人には向かないかもしれないですね。駐車場代が安めなのがありがたいです。
公園や学校も多く、子育て世代にはとてもいい地域ですが、都島区との境目近くの旭区なので、保育園や学校を選ぶときには迷いやすいかもしれないですね。
線路沿いですが、いまは工事中なので電車は走っておらず新駅開通までは静かです。他に高速道路が近いのと、割と飛行機が近いので音に敏感な人は気になるかもしれません。

マンション購入は初めてなので詳しくはないですが、地域住民なので、近隣情報ならお伝えできます！
長文失礼しました。

[116: 評判気になるさん]

>>115 匿名さん

色々な情報ありがとうございます。
ちなみに、ここは旭区になるので、高倉小学校へ、通わすことはできないのでしょうか？校区外なので無理ですか？

[117: 匿名さん]

>>116 評判気になるさん

高倉小学校は校区外になるので無理ですね。またこの辺りは評判が良くない所が多いので私立を考えられた方が良いかもしれませんね。

[118: 匿名さん]

4つの保育園、2つの幼稚園が徒歩10分圏内にあるそうで
入園できるかどうかは定かではありませんが送迎はしやすそうな
環境だと思いました。
商業施設はサークルKがお隣にあって、ライフが徒歩5分に
あるのでしょうか。
自転車での移動がメインの地域だそうで、駐輪場の台数が
気になるところです。

[119: ご近所さん]

近くにある4つの保育園、2つの幼稚園はどれも定員オーバーで入園は困難ですが、自転車で20分くらいの所の保育園は比較的空いてるようです。でもコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、住みやすい地域です。

[120: 匿名さん]

AタイプとEタイプ、同じ３LDKでも9平米違います。
この違いはやはり収納面に直結しているのかなと言うように感じられました。
Aタイプの方が大型収納がきっちりスペースが取られていると思いました
３LDKで65平米台だと、
なんとなくチョットずつコンパクト感が出てきてしまうかも。