プレサンス ロジェ 関目高殿について

[評判気になるさん]

プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-skd105/
所在地：大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定：平成30年5月下旬
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

子育て環境はまあまあ
交通量がそこそこ多い通り沿いという点はありますが小学校が近いところは良いでしょう
スーパーも関西スーパーあるんで、便利だと思います

一番考えなければならないのは駅までの距離でしょうね
正直、遠い？
おおさか東線の新駅ができるまでの辛抱だけれど。
入居してから半年くらいのことなのでそれはなんとかなりそうなのかな。

[2: 匿名さん]

まあ長い目で見たら新駅8分の方が評価されていくと思いますけどね。
それまでは自転車なりで駅まで行くことになりそう。近くにバス停とかないんでしょうかね。
サイトに出てる2400万の価格帯は魅力的ですね。でもこれって60㎡の部屋になるんでしょうか。
ファミリーだとちょっと無理ですね。それでも全体的には安めになりそうですが、
最多価格帯だとどの位になるんでしょう？

[3: 検討板ユーザーさん]

ご購入された方や、ご購入検討されてる方いましたら書き込みしてください。どんな感じですか？

[4: はるまま]

購入しましたよ(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))♡

[5: マンション比較中さん]

>>4
価格一覧表の写真UPして貰えませんか？

[6: 匿名さん]

>>4 はるままさん

決め手はなんですか？

[7: 検討板ユーザーさん]

>>4 はるままさん

ご購入されたのですね。ちなみに小学校は高殿小学校になるのでしょうか？高倉小学校に通うことはできるのでしょうか？

[8: マンション検討中さん]

こちらのマンションが建つ前はもともと何があった場所かご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん
調べましたが、上中硝子製造株式会社というガラスの製造会社があったようですね。

[10: 匿名さん]

私も購入しまさしたー！

[11: はるまま]

私は高倉小学校に入学します！入学できますよ！
決め手は価格と場所です！

[12: マンション検討中さん]

>>11 はるままさん
高倉小学校に入学できるのですね。ありがとうございます。
>>9 匿名さん
調べてくださったんですね。ありがとうございます。

[13: 匿名さん]

パット目につくのがやはり駅からの距離ですね。距離が離れているのはデメリットな部分になってしまいそう
新駅ができると記載してありましたが新駅ができれば徒歩10分圏内で駅まで行くことが可能なのでしょうか？
駅から近くても周辺環境が整っているのも大事になってきますね
買い物環境としては徒歩5分のところにライフがありますから買い物は不便はなさそうですね

[14: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
新駅ができれば、おそらく徒歩１０分圏内だと思いますよ。あと、スーパーなどは信号を渡ればすぐ近くにマルヤスや関西スーパーもあります。赤川の方に行けばコノミヤもありますので買い物には困らないと思います。
ただ高殿小学校？は少し遠いと思いますね。旭区から都島区の校区外でも通えるのでしたら大丈夫そうですが。。

[15: 匿名さん]

物件価格にはとても魅力を感じます。
同じくらいの間取りで駅に近い物件だとプラス1000万円は必要でしょう。
せめて徒歩１０分くらいであれば・・・と思いはしましたが
内容も含めて納得です。子育て中の家庭には絶対に人気だと思います。

[16: マンション検討中さん]

>>7 検討板ユーザーさん
このマンションは旭区にあり、高倉小学校は都島区になるので無理ですよー。

[17: 匿名さん]

アウトポール設計なので、無駄に柱が出ていないのがよいと思います。
間取りとしても使いやすくなっている感じです。
和室にも窓があり、風邪通りの良い設計なのも良いですね。
駅まで徒歩15分程度であれば、歩いても遠くはないかなと思います。

[18: (● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾]

小学校は選べます！
区外でも徒歩通学であれば可能です！
10月から申請用紙をもらえるので区役所に
早めに行ってください！

[19: (● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾]

ただ、学区外の小学校だと学校によっては子供会などに入れなかったりします！

[20: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん

4月上旬から販売予定でも購入できるんですね。ご購入された方、決め手は何だったのですか？