バンベール小牧カーサシティってどうですか？

[マンション比較中さん]

バンベール小牧カーサシティについて情報交換しませんか。
生活しやすそうな立地で、どうかなって思いました。
大規模なマンションなので、便利だといいですね。
周辺のスポットや住環境、治安などはどうですか？


公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/komaki/

所在地　愛知県小牧市中央三丁目92番、93番、94番、95番（地番）
交　通　名鉄小牧線「小牧」駅徒歩7分
間取り 3LDK～4LDK
専有面積　73.12㎡～98.42㎡
売　主　矢作地所株式会社
施　工　矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
総戸数　136戸


（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 通りがかりさん]

住人がちょこっと止めて用事済ませたいとかもあるだろうに。業者が止めてても通報しそうだ。バカなの、コイツ？

[252: 名無しさん]

モアグレース17ヶ月経過って、
もはや中古じゃね？

[253: マンコミュファンさん]

>>251 通りがかりさん
気持ちは分からなくもないですが住民が用事を済ませる時は自身の駐車場を利用するべきですし、消防活動用空地には本来、業者も停めてはいけないので通報されても仕方ないのではないでしょうか…
消火活動する時に使えなくては本末転倒ですしね。
沢山の世帯が暮らしているマンションで独自のマイルールを貫くのでは混乱を招くだけかと思われます。もし気にくわない事があるならばマンション住民全体で話し合い、納得出来るルールに変えるのが筋ではないでしょうか？

[254: 匿名さん]

そもそも一般の方は消防活動用空地の存在を知らない方が多いんじゃないでしょうか？
初めて行ったマンションで、何の指定もされていなければ一時的に駐車してしまうかも…
住人の方には規約や口頭で駐車禁止と伝えられているんですか？

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
マンション住民には停めてはいけない旨のチラシも入っていますし、購入の際に説明を受けています。そして友人を招く際にはそこに駐車しないように伝えるようにも説明されています。そもそも消防用空地には所轄の消防署からの特別な許可がないかぎり駐停車禁止なのは普通運転免許を持っている方なら知っている筈なんですけれどね。
何にしてもここまで説明とチラシで注意喚起されているにも関わらず当たり前のように駐車しているマンション住民又はその友人は110番通報されても仕方ないかと思います。
せっかく良いマンションなので住民の民度が低いと思われるのは悲しい事ですね。ルールを守って快適なマンションライフにしたいものです。

[256: 匿名さん]

4LDKの物件は早めに出てしまうのかなと思っていたんですが
意外にもまだ選択肢がある状態のようです。

4人家族だと、３LDKという選択肢が多くなってくるのでしょうか。

４LDKだと収納も増えるしかなりゆったりしているので
子供が3人のご家庭だとちょうどいいのかもしれないです。
広くなると純粋に値段は上がりますが、それでもそれぞれにスペースがあるのは良いでしょう。

[257: 匿名さん]

すべて実物を見ることができるっていうことだそうです。
モデルルーム以外にも、共用部などを見ることができると、どういう雰囲気なのかというのは更に良くわかると思われます。
買いたいと思っている物件についても
実際に見ることができればいいのですが…それについては可能なのですか？？

[258: 匿名さん]

共用部も見せてもらえるのは、とてもいいと思います。
使用状況を見て、住民の方の雰囲気もわかるでしょう。
丁寧に使ってあったりすると
いい雰囲気なのかな?とか、その程度なのですが。
あと子供さんがいるご家庭がどれくらいいるのかみたいなのもわかるといいなと思いました。

[259: 匿名さん]

駅までは割りと近くにあると思います。
駅の辺りもゴミゴミしすぎているわけではないので、
それで子供がいる人にとっては暮らしやすい街になっているのかもしれないですね。
公園も程よくあります。
あとはお値段についてどう思うかでしょう。

[260: 匿名さん]

４LDKは純粋に専有面積広いけれど、
ものが多めのお宅だと、一部屋収納に割り振るとかできるから
予算に余裕があるならかなりおすすめです。
あと趣味部屋やペット部屋などを設けやすいので
フレキシブルにやっていけます。

[261: 通りがかりさん]

結果的に小牧ではここが一番厳しいのかもしれない
子育て世代にはありがたい駅前の新図書館やラピオが遠かったり、スーパーも信号無しの車通りの多い道を通過しなきゃ短距離で行けなかったり、なんと言っても遊技場が目の前だったり
バンベールの辺りなら戸建もあるからわざわざ遊技場目の前のマンションの必要性が低い

[262: 匿名さん]

結果的にここが一番売れていますね

[263: 匿名さん]

竣工時期、平成30年10月竣工済。
引っ越しされて入居している人もいるでしょうか。その場合は3学期から転校にしましたか？
Googlemapを見たら、トラックが停車していました。
引っ越し中なのかもしれません。

間取りページに、B,D,Fの3つが公開されていました。今はどの間取りが選べるでしょうか。人気だと完売になってしまっている部屋もあったりしますか？

[264: 匿名さん]

逆に、結果的にここが一番最後まで売れ残っていますね

[265: 匿名さん]

現在残っているのは4戸になりますか？
公式サイトの間取りを見ると、4階5階のBタイプ、4階のDタイプ、7階のFタイプが
閲覧できるので4戸で合っているのでしょうね。
今はモデルルームが家具つきで販売されているようですが、どの部屋になります？

[266: 匿名さん]

居住者です。とりあえず作りが雑過ぎます。クロスはすぐ剥がれるわ、ドアは傾いてるし床も浮いてくるし最悪です。矢作ブランドってこんなもんなの？

[267: 通りがかりさん]

>>266 匿名さん
致命的ですね

[268: 匿名さん]

>>266 匿名さん

本当に住人さん？

[269: 匿名さん]

私住人ですが、266のようなことはないですね。もしあっても、故意じゃなければ言えばすぐ直してくれます。

[270: 匿名さん]

共用部分の自転車置き場ですが、子供用自転車置き場が設置してあるのが良いですね。
幼児用自転車ですから利用しなくなれば、他の方に貸しても良いですし、案外この案はいいかもしれません。

駐車場も平面式になっているので、安全かつ出庫しやすいというメリット。
来客用駐車場もありますし、共用設備はメリットが高いものが多い。

入居されている方も居る様ですので実際に見れるところで購入しやすそう

[271: 匿名さん]

>>269 匿名さん　そのような事がないのに何故言えばすぐ直してくれると分かるんですか？実際直したんですか？じゃあそのような事があったことですね。自分は一つのとこ直して貰うのに大分時間かかりましたが？業者も下請けですし直しも雑でした。

[272: 匿名さん]

デュオヒルズ完売しますね

[273: 通りがかりさん]

モアグレースもいつの間にか完売してましたね

[274: 評判気になるさん]

結果小牧ではここが残ったようですね
お疲れ様です

[275: マンション検討中さん]

矢作ブランド笑

[276: 評判気になるさん]

駅遠、遊技場前なので資産性から考えてで妥当。遊技場が潰れても目の前にマンションでしるなども考えられる。

[277: 匿名さん]

モアグレースもデュオヒルズも1000万値引きして
1月には完売にもっていきましたね。

一番戸数が多くて値引きのないバンベールが
最後まで残ったという結果になりましたか。

将来的に資産価値はどちらが上か見ものです。

売りたたかれたマンションV.S.売れ残ったマンション

[278: 匿名さん]

毎日遊技場に通う人にはもってこいのマンションですが

[279: マンション検討中さん]

ここもかなり値引きありますよ

[280: 匿名さん]

２７７　匿名さん
かなりひねくれた暇人ですね

[281: 匿名さん]

駐車場料金が2000円～5000円は非常に安いと感じますが、どこも同じような料金ですか？
車に詳しくありませんが駐車場のタイプが自走式平面駐車場なので安いんですかね？
マンション周辺の駐車場料金の相場に合わせてあるんでしょうか？

[282: 通りすがり]

先日見学に行った時ヤマトの配達員が仕事の愚痴らしき暴言を吐きながら入れ違いでエレベーターに乗って行ったのですが、ここに来る宅配員はそんな感じなんですかね？配達しにくい場所なんでしょうか。

[283: 匿名さん]

大苦戦でしたね

[284: マンション検討中さん]

まだホームページでは売れ残りがありますよね？

[285: 匿名さん]

家具付き販売ってなっているけれど、
サイトトップにあるモデルルームの写真にあるような家具がついているんでしょうか。
コーディネーターさんが手掛けたっぽいかんじなので、
部屋とのトータルバランスはとても良い。
販売は、そもそもここまで来るとあとは長期戦かもですね。

[286: マンコミュファンさん]

モア、フーは終わり、
小牧エリアで1人負けの状態ですね。