バンベール小牧カーサシティについて情報交換しませんか。
生活しやすそうな立地で、どうかなって思いました。
大規模なマンションなので、便利だといいですね。
周辺のスポットや住環境、治安などはどうですか？
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/komaki/
所在地 愛知県小牧市中央三丁目92番、93番、94番、95番（地番）
交 通 名鉄小牧線「小牧」駅徒歩7分
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 73.12㎡～98.42㎡
売 主 矢作地所株式会社
施 工 矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
総戸数 136戸
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-09-22 15:09:52
バンベール小牧カーサシティってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2018-11-01 22:31:20
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こちらの内覧会は終わりましたよー。
会社によってやり方は違うかと思います。担当に聞いたら？ |
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|---|---|---|
| No.152 |
残り30低くらいは、未契約だと思います |
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| No.153 |
残り30低くらいは、未契約だと思います |
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| No.154 |
残り30底ですか（笑）これは数年残りそうですね。買ってる者としては早めに売り切ってもらいたいものです。
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| No.155 |
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| No.156 |
同時期に3棟も小牧に新築マンションなんて誰がみても過剰供給だと思います。この先も苦戦するでしょうね！
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| No.157 |
個人意見ですが、小牧のいいところは水害のリスクが小さいことだと思います。
低湿地でもなく氾濫しそうな川がないことは尾張西部や勝川あたりと比べて安心材料になります。 公共交通が不便だとも言われますが、昔を知る者としては名鉄小牧線が地下鉄に直結して随分マシになったと思います。 立地評価はもう少し見直されてもいいのになーと個人的には思ってます。 むしろ問題なのは、市長とその反対派とが対立してて政治的な諍いが続いていることでしょうか。新参のマンション住民には関係ないことかもしれませんが、子育て支援など政策の安定性には若干不安があります。 |
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| No.158 |
マンション探しはマンションの価格、デザインや間取り、立地条件で選んでおりましたが、子供を持つ事を考えれば子育て支援にも目を向けなければいけないんですね。
行政サービスは手厚いに越した事がありませんが、子育て世帯にとって経済的負担が少なく各種支援が整備された自治体を探すべきなのでしょう。 |
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| No.159 |
公園がすぐの場所にあるので、子供がいる人にとっては
遊ばせる場所が近いのは安心していいのかなと思います。 ここの場合は 子供がいる人に向いていそうなところだと思いますが、 実際に購入されている方は どういう方が多くなってくるのでしょうか。 子育て支援… こればかりは行政側の問題ですね。 |
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| No.160 |
>>159 匿名さん
実際に購入し、住んでる者です。 うちは子無しですが、20代後半?30、40代のファミリーが多いように感じます。特に未就学の子供さんをよく見かけるような… やはり、公園も近くキッズルームもある為自然とそうなるのかもしれませんね。 |
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| No.161 |
引越しました！
本当にココに決めてよかったです。 やはり駐車場が入れやすい。 月額2000円も決め手で、我が家は駐車場は2階にしましたが、広いので何も問題ないです。 敷地も広く、敷地内にも歩行者の通路もあり、 全てにおいてゆったりとしています。 |
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| No.162 |
駐車場は500円～5000円という設定ですが、2000円の場所もあったんですね。
料金設定はどのようなルールになっていますか？ それにしても格安で心配になるほどですが、将来的に管理費や修繕費は 大丈夫なのでしょうか？(笑) |
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| No.163 |
>>162 匿名さん
駐車場の料金設定はきちんとされてると思います。当たり前ですが駐車のしやすさ、出入り口からの距離、屋根付きかどうかで金額が、変わってきます。二階の1番端が500円です。駐車するには入り口からバッグで入らなきゃいけないので。管理費と修繕費も今後の上限は提示してくれました。分からないことがあればスタッフさんに聞けば丁寧に教えてくれますよ。機械式駐車場のマンションよりは将来の負担金額は安心出来るかと思いますが。 なので私は将来的な事も考えてここのマンションにしました。 |
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| No.164 |
入居後に書き込む人いるんですね。
営業マンにしかみえなくて逆効果な気がします |
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| No.165 |
小牧は外国人の出稼ぎの方などが多い印象なのですが、実際住んでどうなんですかね？
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| No.166 |
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| No.167 |
都市風がすごい
意外と寒かった。 壁が薄いのかな？？ |
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| No.168 |
小牧市、友人が住んでいます。
駅からほどよい距離で、キッズルームなどがあることから便利な印象です。買い物はナフコが便利でしょうか。 駅前に出かけたり、車でお買いものしたりもできるので、不便はないかと感じますがみなさんどこに行くんでしょうね。 書き込みでお子さんがいない家庭の人がいましたが、不満はないですか？ ファミリーもお子さんがいない家庭も一緒にマナーを守りながら住めたら最高のマンションと思います。 |
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| No.169 |
実際のお部屋を見学させて貰いました。
もちろんエアコンも床暖房もついていない部屋でしたが、 日当たりがめちゃくちゃ良くとても暖かかったです。 日差しが暑いくらい．．． 将来的にもこの日当たりが確保されるのであれば、周りに公園の緑もあって、とても環境は良さそう。 |
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| No.170 |
>>168 匿名さん
30代の子無し夫婦です。子供がいないからと言う理由で不満はないですね。我が家の上下の階には小さな子供さんがいるみたいですが、音なども気になった事はありません。生活音(ほとんど聞こえませんが…)などはお互い様ですからね。 最初にきちんとお互い挨拶して、どんな人住んでるかとかの印象でまた、子供の声や音含め色んな事の感じ方も変わって来ると思います。 それに、うちもですが、比較的若いご夫婦が多いように感じるので、今は子供いなくても将来的に子供を考えてるからここにしたって人も多いかもしれませんね。 |
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| No.171 |
>>170 検討板ユーザーさん
あ、名前が検討板になってる…間違えた。住んでます。 ついでなので約2ヶ月程住んでみて思った事を… 陽当たりはめちゃくちゃいいです。昼間は暖房器具は入りません。室内干しをしてても窓際に置いておけば結構早く乾きます。 ゴミも可燃は玄関先で回収してくれますし、ディスポーザーがあるので、生ごみ(流せないものもありますが…)が減って臭いもかなり抑えられるので重宝してます。 エントランスは当然の事、マンション内に通じる入り口は全て居室の鍵が無いと出入り出来ず外部からの侵入はほぼ出来ないのでセキュリティの面でも安心しています。 しいて、不便というか困った事をあげるなら、年末に雪が降った際に駐車場2Fは屋根が無いため結構積もったのですが、休日で朝からの車の出入りも少ない上、北側のためなかなか溶けず、2、3日は凍結してるとこもあり結構怖かったです。雪予報があったので、念の為と融雪剤を事前に撒いておいて欲しかったなと思いました。 |
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| No.172 |
確かに小牧は外国人の方が多いですね。マンションの立地は程よく駅も近く周りにお店もありバランスが取れていると思います。駐車場の融雪剤は前日に撒いてありましたが坂の部分だけでしたね…上にも撒いてくれれば完璧だったと思います。
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| No.173 |
そう言われてみれば、分譲マンションは管理会社の方で雪かきまではしてくれないんですね。
降雪の対策としては融雪剤をまくのが一般的なのでしょうか。 玄関前や敷地内の通路は住人が有志で雪かきする形になっていますか？ |
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| No.174 |
このマンションを購入した者です。
約2か月住んでみて、小さな子供さんやこれからご結婚の方が多いような印象がありますね。 やはりキッズ部屋があるからでしょうね。 話は変わりますが、他の新築2件には綺麗なお花がありましたがここはないのが残念だねって夫婦で話してました。 |
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| No.175 |
購入された方に伺います。
いくつか同時期に小牧にマンションが建ちましたが、なぜバンベールに決められましたか？ |
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| No.176 | ||
| No.177 |
目の前に嫌悪施設がある環境は…
治安も空気も不安です 私的には小牧なら他2社でした |
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| No.178 |
小牧3件とも見てから決めました。
平面駐車場と駐車場料金、営業の方の対応がよかったことが決め手になりました。 たしかにエントランス周辺はシンプルですが、管理費からお花代が出るのなら私はなくていいかな。 あと一階の自動販売機が有り難い。あらゆるところがゆったりしているし、静かです。 パチンコ屋さんは住んでみたら、全く気になりませんでした。 日当たりは最高ですので、床暖房もほとんど使用していません。夏は暑いかもしれませんが。 |
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| No.179 |
すみません。。名前が周辺住民になっていますが、購入者です。
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| No.180 |
こちらは住んでみたら、静かな所と日当たりが良すぎな所がよかったと思います。車はシャッターゲートはセキュリティも安心だしカッコイイ。友達が来たら来客用駐車場もあるしちょっと自慢です。
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| No.181 |
購入した方に聞いたら良い意見しかないですよね。
私は逆に、ここを買わなかった方に理由を聞きたいです。 |
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| No.182 |
ここを検討から外した者です
・夜道が暗い ・パチンコ屋(治安と大気汚染) ・キッズルームいらない ・中学校が遠い ・裏の公園薄暗く治安が心配 が主な理由です ちなみに良いなと思った点 ・平面駐車場 ・敷地が広い ・将来的な修繕費が予測しやすそう です あくまで個人的な意見なのでご参考までに |
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| No.183 |
ここも売れ残ってしまいましたか
購入者は勿論納得して買われていると思いますが、これから大幅な割引やキャッシュバック、オプションサービス等があると思うと辛いですね |
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| No.184 |
182さん
ありがとうございます。 参考になります。 私は見学予定でしたが、 パチンコ、夜道の暗さ、学校への遠さが気になり トータルで考え子育て向きではないと判断し、検討から外しました。 |
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| No.185 |
見に行きましたが、パチンコ屋は気になりませんね。一部気になる部屋はもう売れてしまってなかったです。
それよりも、駅に近いのにビックリする程静かな住宅街でした。 裏の公園に車道を通らずに行けるのが良いですね。子供だけでも安心。 今度は夜も行ってみますが、治安の悪そうな雰囲気ではなかったです。 |
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| No.186 |
私もここを外した者です。
防災速報アプリで近辺の治安を確認していましたが、ひったくり、不審者、声かけ、ちかん等々の事件が頻繁にありました。その為、子供の将来を考え夜真っ暗になる上にパチンコ屋に隣接しているこちらを外しました。 |
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| No.187 |
共用施設にキッズルームは不要と考える方もいらっしゃるのですね。
子供が成長すれば、いずれ使われなくなる施設だからでしょうか？ 私も子育て中ですが、悪天候や真夏の猛暑で外遊びができない日は、 マンション内に子供を安全に遊ばせる事ができる場所があるだけで かなり助かりますよ。 |
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| No.188 |
キッズスペースはランニングコストがかからなくて良い。
ゲストルームとかジムがあったりした方がランニングコストがかかるから入居者の負担増になるよね。 この規模でコンシェルジュも入れなかったのは、やはり節約なのかな？ シャッターゲートがあって、コンシェルジュもいれば完璧だったのに。 |
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| No.189 |
キッズルーム、少しネットで調べたたげでも様々な問題がでてきますよ
いらない人だって居て当然だと思いますが |
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| No.190 |
キッズルームがあることで特定のコミュニティができいろんな噂や陰口が広まると嫌です
私的にマンション住民とは細く長く付き合いたいものです |
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| No.191 |
私もここを検討から外しました。
仕事がインテリア関係なため、使っているサッシやクロス、扉など内装のレベルがわかってしまい安く作ったねという印象でした。 平置き駐車場は良いと思いましたが、屋根がない場所しかないとのことで微妙でした。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
先日ここを購入したものですが、屋根付き駐車場まだ空いていましたよ。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>196 検討板ユーザーさん
買ったけどまだ入居してない人がいるのでは？ |
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| No.199 |
>>196 検討板ユーザーさん
申込みや購入のタイミングで駐車場の区画のキャンセルや変更もあるかも知れませんね。屋根付きが良くて申し込んでてもやっぱり安い方がいいかも…とかで変更があれば屋根付き屋根なしそれぞれに空きも出てくると思うのでタイミングですよね… |
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| No.200 |
昔、見学した者ですがこちらのチラシが最近よく届きます
大商談会をされているようで、大幅な値引きがありそう 近々リサーチしてきます |
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