プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5295: マンション検討中さん]

グリーンコートの予約は順調のようだし、値引きを待ってるせこい感覚がない人達が買うんでしょうね。
不動産なんてそもそも定価がないものだから、自分が適正価格だと思ったら買えばいいじゃない。

[5296: 通りがかりさん]

>>5293 匿名さん

僻むなよ笑

[5297: マンション検討中さん]

>>5294 マンション検討中さん
どこの情報でしょうか？
F棟は人気になりそうなのはわかるのですが、C.Dより遠いE棟の需要がそこまであるのか疑問なのですが。

[5298: 匿名さん]

もし値引きが提示されていたとしてもそれが定価かもよ。
値引きを考えてるせこい人より大手デベロッパーの営業マンの方が上手だよ。
価格表なんていくらでも作れるから。

[5299: 匿名さん]

営業が出てきましたか。火消し頑張ってね。
ちなみに、予約で埋まっているほど盛況なら慌てて売る必要ないとは思うのですが、チケットとかやってるのはなぜですか？

[5300: 匿名さん]

>>5298 匿名さん
9月の時は一期の価格表を改めてもらいましたけどね。その価格表は一期と変わりありませんでした。

ちなみに仮に一期の価格表を更新していて割り引いたように見せたら景品表示法違反なので、ここの営業がそんなことするわけはないですけどね笑

[5301: 名無しさん]

>>5300 匿名さん
表の価格表ではなく見えない価格表の事を指してるんじゃないですか

[5302: 匿名さん]

なるほど、じゃあ定価で買った人はかなりの高値で買わされたわけですね。

[5303: マンション検討中さん]

売りたい営業らしき人と買えないせこい人によって値引きネタでここまで盛り上がるとは凄い。

でも、なんで具体的な値引き額が書かれないの？竣工前なのにそんなに凄い額の値引きが提示されてるの？

[5304: 匿名さん]

だって営業見てるんだから、具体的にいくらとは言えないでしょ。
うちは9月段階で400万〜800万のレンジの中で提示されましたよ。
進捗考えたら9月以降契約者は何らかの恩恵受けてるでしょ

[5305: 匿名さん]

値引きを提示されていても、それがバレたらまずいと思う購入検討者は、こんなとこに金額なんて書かないと思うよ。
営業に口止めされてるだろうし。
正直、値引きがあるのかどうかわからないけど、そんなのないと断言する人は、なにを根拠に書いてるんだろうね。
そういう書き込みは、営業だって言われてもしかたないんじゃないかな。

[5306: マンション検討中さん]

>>5304 匿名さん

別の物件で同程度の値引きを提示されたことがあります。なので値引きがないとは言えない。
でも、三鷹駅の物件でそんなに早い時期に提示されたのですか？？？
信憑性が極めて少ない。

[5307: 匿名さん]

何を以って早いと仰っています？基本、値引は竣工か引渡前後であるから、ここがあっても全然おかしくないと思いますよ。

[5308: 匿名さん]

まだグリーンコートがあるから、フロントコートが竣工して完売したからといってモデルルーム閉められるわけでもないし、営業費用を削減できるわけでもないと思うけど

[5309: 匿名さん]

でも、野村としても、あんまり長く引っ張りたくはないでしょ。
できるだけはやく完売させて、営業マンを他のマンションに回したいと思うんじゃないかなあ。
人件費やMRの維持費などと、値引きとどちらが得か、考えていると思うよ。

[5310: eマンションさん]

>>5306 マンション検討中さん
三鷹駅を神格化しすぎじゃないですか？
やっぱり東京駅から遠いですよ。

[5311: 名無しさん]

>>5310 eマンションさん
始発で大手町まで。それが便利なんですよ

[5312: eマンションさん]

40分もかけて？それが遠いと思うのが、大手町で勤めてる層なんですが。

[5313: 匿名さん]

相変わらず具体的な値引きの情報はありませんね。値引き提示されて、口止めされていても買う気がないならそんな口約束を反故にしてもいいはずなのに。

[5314: 匿名さん]

40分通勤て遠くないですよ？周りは1時間くらいかけて出勤してる人多いです。

[5315: 匿名さん]

>>5314 匿名さん
それは世帯年収1000万ちょいくらいの層ですよね。
うちの会社も奥さんが専業主婦の人たちはここらへんで妥協してます。
共働きの層は少なくても山手線内、例えば本郷三丁目とかに住んで通勤時間はなるべく短くしてますよ。

[5316: 匿名さん]

年収で妥協してるわけでなく、共働きでも実家がこのあたりだから三鷹に住むって人も多いと思いますよ。

[5317: 匿名さん]

うちの会社で三鷹に住んでいる人は三鷹に縁もゆかりもないけどね。
そんなのが5世帯くらいいるかな。
独身で実家が三鷹の人間は、遠いからという理由で大井町とか東京駅に出やすいところに住んでいましたよ。

[5318: 名無しさん]

>>5315 匿名さん

そんなんだ。いくら共働きでも、この時勢で、山手線内にファミリー用新築マンションを買う人って、感心しますね。普通の一流企業の共働きじゃできないよね。

[5319: マンション検討中さん]

三鷹に興味のない人がなぜここに？

[5320: 名無しさん]

>>5319 マンション検討中さん
ですよね。本当にそう思う。お金持ちなら、山手線内側のマンションを観に行けばいいのに。ここでお金持ちをアピールするのは品が無さすぎる。そもそも共働き時点でお金持ちではない。

[5321: 名無しさん]

>>5315 匿名さん

そもそも、三鷹を選ぶ理由は、通勤もそれほど大変ではなく、日常生活も普通に便利、教育環境が良好で且つ程よい緑溢れるから。仕事だけのためではなくてもよくなった、人生の余裕ができた人違だと思います

[5322: 名無しさん]

>>5315 匿名さん

あなたの世代年収がいくら知らないが、山手線の内側にファミリー用マンションを買うくらいのをここで言っても説得力がないよ。お金持ちをアピールするなら、恵比寿や代官山などでファミリー用マンションを買ってからして。

[5323: 匿名さん]

ここの世帯年収のボリュームゾーンは1,000-1,300マンで平均年齢が40前半みたいです。一概には言えませんが、同じような感覚の方々が隣人である事に安心を覚えてます。

[5324: 購入経験者さん]

三鷹を選んだのは決して妥協したではありません。失礼も程あると思います。

賃貸なら通勤便利な都心で、マンション購入なら程よい緑溢れる閑静な街で、通勤も大変ではなく、教育環境がいい街をするのは我が家の方針です。それに、見学する際に、街であった人々は感じの良い方が多いのも一つの決め手です。品のある街だと思い、住みたい街だと、三鷹を決めました。

何度も上目線で年収の話をしたが、失礼ながら、おそらくあなたの年収よりはるかに高いと思います。だから、仕事中心に住まいを考える必要がなく、自分が住みたい環境を住めるのです。

[5325: 名無しさん]

>>5315 匿名さん

三鷹を選んだのは決して妥協したではありません。失礼も程あると思います。

賃貸なら通勤便利な都心で、マンション購入なら程よい緑溢れる閑静な街で、通勤も大変ではなく、教育環境がいい街をするのは我が家の方針です。それに、見学する際に、街であった人々は感じの良い方が多いのも一つの決め手です。品のある街だと思い、住みたい街だと、三鷹を決めました。

何度も上目線で年収の話をしたが、失礼ながら、おそらくあなたの年収よりはるかに高いと思います。だから、仕事中心に住まいを考える必要がなく、自分が住みたい環境を住めるのです。

[5326: 匿名さん]

妥協無しの買い物なんて超富裕層くらいしかできないでしょ。

[5327: 購入経験者さん]

＞＞5326: 匿名さん

あなたは妥協だらけの人生かもしれないが、そのはあなたの考え方であって、あなたの人生であって、人に押し付けるものではありません。もう、言いがかりをやめたら。

[5328: 匿名さん]

>>5326 匿名さん
あなたの仰る超富裕層の基準がわかりませんが、妥協なしはビリオネアとかじゃないと無理かと。
日本にビリオネアって何人くらいいるかご存知です？

[5329: 購入経験者さん]

＞＞5326: 匿名さん

そもそも、あなたが言う妥協ってなんですか？総理になりたいけど、大臣にしかなれなかったって妥協ですか？
自分の能力範囲内でできる生活をするのは妥協ですか。

恐らくあなたがあなたがいう超富裕層になっても、妥協だらけの人生ではないでしょうか。なぜなら、もっと富裕層がいるからでしょう。こういうネガティブ思考は本当に気持ちが悪い。

[5330: 匿名さん]

でも三鷹もこのマンションも立地はいいし環境もいいのが現実。みんなの憧れですね。
じゃないとスレに人すら来ませんから既にこれだけ野村や物件に妬み投稿が多いことが物語ってます。
実際、本当に人気のないマンションスレは閑古鳥が泣いてますから(笑)

[5331: 匿名さん]

ある人だけ
とても特徴のある書き方をする人がいますね

[5332: 匿名さん]

プラウドはブランドマンションの中でも人気があるから嫉妬人数も同時に多いこと多いこと

[5333: 匿名さん]

>>5323 匿名さん
エリートさん多そうです

[5334: 匿名さん]

>>5326 匿名さん
ですね。んで、エリートさんは現実わかってるからエリートなのでね。
何を妥協し何を押さえるか、または捨てるか、をわかってますから。
ここで騒いでる人はそれが出来ないかわいそうな方々でしょうね。ここで物件や野村にいちゃもんつけても意味無いのに衝動が抑えられないんでしょうね。その力、自分磨きに使えばいいのに勿体無いです

[5335: 匿名さん]

物件概要見ると販売12戸ですか。
もうそろそろ完売ですね。

[5336: 匿名さん]

>>5335 匿名さん

それは今期ということで、フロントコート全体とはまた違う気がします。

[5337: マンション検討中さん]

>>5336 匿名さん
いや、フロントコート全体で12戸ですよ。むしろ実際は12戸ないと思いますよ。

[5338: 匿名さん]

>>5337 マンション検討中さん
その読みはここにいる僻みだらけの他の人にはできない考えです。どうして12戸ないと思うのか教えてください！

[5339: 匿名さん]

先着順以外に残ってたら6期のお知らせが出そうだけど。

[5340: マンション検討中さん]

>>5338 匿名さん
期分け販売を終了して先着販売になってますが、年末にモデルルームに行った時に見た価格表では既にいくつか売れてましたので。

明日から現地モデルルームがスタートするのであれば、更に契約者は出ると思います。

[5341: マンション検討中さん]

ほぼ竣工前完売でしたね

[5342: マンション掲示板さん]

適正価格になれば売れるってことだね。
グリーンコートあるんだから、完売してないと見てくれ悪いしね。

[5343: 匿名さん]

結局売れ行き好調だね（笑）
まぁ、プラウドX三鷹ではそうだろうな。
ネガがたくさんあったが一人で連投してたんだろうね

[5344: 匿名さん]

ポジもひとりだったら笑うんだが。