プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4501: マンション検討中さん]

値引きして貰った

[4502: 周辺住人さん]

タブレットだと、なぜか周辺住人って出なくて、自分で入力してるからだよ。
卑怯なの嫌なので、コテハンにしてるんだけど。
匿名さんで書かれてもねえ。

[4503: 検討板ユーザーさん]

>>4501 マンション検討中さん

別に誰も擁護しないが、
このタイミングで特定されるから普通書かないだろ
なんか頭の悪い発言が悲しくなってくる

[4505: マンション検討中さん]

大体何戸くらい売れてるんですか？ご存知の方教えて下さい。

[4506: 名無しくん]

>>4505 マンション検討中さん

相手にされませんよ

[4508: マンション検討中さん]

>>4506 名無しくん

ん？相手にされないとは？

販売戸数が分かれば、その販売計画の進捗が推測できるので、知りたいだけなんですが…

[4509: 匿名さん]

ここは、値引きの話題を出されると、なぜか否定する人間が現れる。
おそらく、購入者か、安売りしたくない営業。
こういう輩こそ、相手にしないほうがいい。
購入者に有益な情報は、どんどん出すべき。

[4510: 匿名さん]

>>4502 周辺住人さん

匿名にするのはこちらの権利。それを卑怯とするのは俺基準。
というか、投稿の主旨からして、あなたのハンドルネームに合うのは「周辺住民」じゃなくて「野次馬」じゃないですか。
検討をしていなくてちゃちゃ入れが目的なのだから。

野次馬：自分とは関係ないところで無責任に騒ぐ人をさす

[4511: 匿名さん]

>>4509 匿名さん
値引きの公表は先行契約者に分かっていいんじゃないですか。売主はどうか分からないけど。
でも、>>4486　みたいなのは笑っちゃうけどね。

[4512: 匿名さん]

>>4511 匿名さん
証拠が何も上がってこないからなんとも。

[4514: 匿名さん]

>>4512 匿名さん
まあ真実がここでは分かるとは思わないですけど。今のところ希望的観測が多そうですね。

[4516: マンション検討中さん]

最初で最後の書き込みになります。
週一回程度書き込み拝見させていただいておりました。
この物件の購入を検討していた立場として、マイナスな点は周辺にこの物件を固執して監視する住民がいるという事です。
正直怖いですよ。購入検討者に不利益が無いようにって…。もう不利益だらけ。
前は知り合いの為にって。知り合いに直接教えてあげて下さい。
検討者じゃないのに毎日掲示板見てるんでしょうね。そして謎な発言を繰り返す。住んでからも近くから監視しているでしょうし、何か野村もしくはこの物件に怨念があるのでしょうか。ネットだから書き込めるのかなとも考えますが近くにお住いのようですし…。
武蔵野市は子育て環境も良いというので理想的な物件なのですが、検討から外しました。長文失礼致しました

[4517: 匿名さん]

私も特定の周辺住民に対しては非常に危惧しております。
とうとう検討から外された方が出てしまいましたね。

住民になる方々で要注意人物対策をしっかりしましょう。
公園等のセキュリティは要確認です。

＞ネットだから書き込めるのかな
問題投稿者にはIPアドレス開示請求で身元特定という方法があります。

[4518: 匿名さん]

駅側エントランス付近です。植栽が入り出しましたね。

[4519: 匿名さん]

周辺住人さんはトンチンカンでしつこいだけで危険は感じないけどな。ここの販売が終了したら他の物件で同じことやるだけでしょう。

[4523: 周辺住人さん]

いや、そういう書き込みを楽しんでいるわけじゃないよ。

そもそも、他のスレの書き込みを、俺だと勝手に決めつけるから、
そういうことするなら、自分の立場を明確にして書いたらって書いただけなんだけどね。
権利だうんぬん言われても…。

コテハンが嫌なら、こっちが匿名さんにしてもいいんだけどさ。
匿名さんで批判的なこと書くのは卑怯だと自分は思ってるんで。

外壁の見た目よりも耐久性のほうが大事なんじゃない？とか、検討者以外が、そういうこと書くのもゆるされないのかねえ。

[4528: 匿名さん]

文脈が読み取れない、何故自分が皆から煙たがられてるかも全く理解できてない人というのがわかっちゃいますね。反応して書き込むだけ無駄ですよ。ただ掲示板でしか目立てないので危害はないと思いますがいざ購入となると気になる人もいるでしょう。

しばらくではなく永久的にを望みます

[4529: 匿名さん]

では再度外観をアップ

[4530: 匿名さん]

耐久性に関しては東京都の環境性能表示で建物の長寿命化2を獲得しているので標準的ではないでしょうか？
3の物件はあまり見たことはありませんが。

[4531: 匿名さん]

こんないいマンションが借地権だけど1割以上値引きされてるんだから早い者勝ち

[4533: 匿名さん]

>>4529 匿名さん
植栽がちょっと見えてるだけでもいいですね

[4535: 匿名さん]

[No.4504～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[4536: マンション検討中さん]

借地、駅遠、割高！マンション業界の三冠王！！！

[4537: 匿名さん]

耐久性関連で、調べてみました。
マンション環境性能表示はここにまとまってますね。
周りの物件のあってなかなか面白しろいですよ。
プラウドシティ武蔵野三鷹は13点で周辺の物件ではトップクラスです。

マンション環境性能表示の一覧 | 東京都環境局 - マンション環境性能表示:
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/list/kankyoseino_li...

[4538: 通りがかりさん]

借りもんだけどね

[4539: マンション検討中さん]

しのごのありますが、皆さんは結局このマンション買いですか？

個人的には@320なら駅ポテンシャル、将来の供給を鑑みるとアリだと思うんですがいかがでしょう？

[4540: 匿名さん]

所有権ならね借地だからね、300世帯あれば毎年手放す人が3世帯以上あるでしょう。しかし借地ですから需要と供給の関係で値段は下がっていくのでは?無理に借地の中古買わなくてもそこら中にマンションはありますから

[4541: 匿名さん]

>>4540 匿名さん

所有権でも建物の経年劣化で下がるよ。
ここは普通借地権だから年数はあまり関係無いでしょう。定期借地権だと残り年数が問題になるけど。

[4542: 匿名さん]

普通借地権の何がそんなに気になるのかわからない。

[4543: 通りがかりさん]

借りもの
所有物じゃない

[4544: 匿名さん]

その筋の人に相談にいくと定借ならおすすめしないが普通借地ならいいんじゃないって言われますけどね
三鷹は今後も需要が望まれるしって

[4545: 匿名さん]

所有権といっても究極的には国からの借り物とも言えるしね。

[4546: 匿名さん]

偏見や先入観なんだろうね。もったいない

[4547: 通りがかりさん]

意味不明

[4548: 通りがかりさん]

国からの借りものとかwww
共産主義者か？

[4549: 匿名さん]

所有権でも固定資産税(地代)を払わなかったら差し押さえもあるよ。

[4550: 匿名さん]

まぁ価値観は人それぞれだから、気になる人は検討から外せばいいだけ。