プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[3821: 匿名さん]

>>3820 土民さん
三鷹の開発は南口だと思ってましたが北口も予定エリアなんですね。リンクありがとうございました。土民さんの情報は参考になります。

[3822: 匿名さん]

>>3819 土民さん

都心に比べたら上昇率は低いかと。

[3823: 匿名さん]

土民さん＝周辺住民さんですね？

[3824: 周辺住人]

俺、どんなキャラやねん。笑

[3825: 匿名さん]

土民さんは周辺住民さんと同じ人だと思われたくないから、ハンドルネームを周辺住民にしないで文体も変えてるんじゃない？

[3826: 匿名さん]

北口の再開発って全く中身がないようなこれはどうにもならないのでは
北口には南口のような商業地域が渇望されています。飲食店小売業は南口まで足を運ぶことが多いのですが具体的にどの地域を壊して何が立つなどの中身がないのでこれは実現までずいぶん時間がかかるでしょうね。どこに何が立つなど計画ができてからでさえ15年ぐらいかかると思いますよ。簡単ではありません

[3827: 周辺住人]

いや、俺をどんだけ叩いてもいいんだけどさ。
ほんと別の人だから。
北口の開発、よく知らないし。

[3828: 匿名さん]

1小は武蔵野市で1番世帯年収の高い小学校です。だから何ですが、事実として情報共有まで
(862万円、住まいのサーフィン（スタイルアクト）、データ提供）

[3829: 通りがかりさん]

昨日近くを通りましたが、外壁の黒っぽい部分はあれで完成？ タイル張りでもなく ペンキ塗っただけのボコボコ壁面でした…足場も外れてたので完成だとしたら 相当な物件ですね

[3830: 匿名さん]

>>3829 通りがかりさん
マンションのことなら分かるんだ〜作ってきたから分かるんだ。
外壁はあれでいいんだって分かるんだ〜
たららったたー

[3831: 匿名さん]

>>3829 通りがかりさん

北町のシティテラスも長谷工ですが、そんなに出来映えに差がありますかね？どなたか画像アップ希望してくれませんか。

[3832: 匿名さん]

>>3831 匿名さん

間違えました。
どなたか画像アップしていただけませんか？

[3833: 周辺住人]

今日、横を通ったけど、まだ道路沿いは幕がかけられていてよくわからないね。西側が少し見えたけど、なんか地味な感じだったよ。

[3834: 匿名さん]

エントランスを早く見たいな。

[3835: 匿名さん]

エントランス→すごい
外壁 →しょぼい
年齢的に昔観たアニメ「おぼっちゃまくん」に出てくる、びんぼっちゃまを連想…
どなたか画像をお願いします。

[3836: 匿名さん]

マンション外壁はあんまり重視されないのかな？
前人気だったというザ・パークハウス武蔵野中町も上の方が微妙なクリーム色になってたし。

[3837: 匿名さん]

見た目より中身で勝負！

[3838: 匿名さん]

マンションは外壁はだいたいどこも同じくらいの見た目ですよ。植栽とかエントランスで、ここは良く見えると思いますよ。

[3839: 匿名さん]

そして立地・環境。

[3840: 匿名さん]

どこも同じ見た目って
すごい 投げやりですね
日本人は誰も同じ顔って、
興味薄い外国人が言っているようだ

[3841: 匿名さん]

口コミサイトに書かれるコメントなんて所詮そんなものですよ。

[3842: 周辺住人]

テラスに比べれば、マシな気がしたけど。笑

[3843: 匿名さん]

ここは検討しない人が適当に書き込んでるから、マシとかそんなことしか書いてないよ。

[3844: 匿名さん]

相変わらず、ちゃちゃ入れしてくる暇な人がいるね。

[3845: 匿名さん]

相変わらず感じ悪いですね。その人。

[3846: 匿名さん]

外観だいたい同じというのは、レベル的にそんなに変わらないという意味ですよ。

[3847: 周辺住民さん]

皮肉に聞こえるかもしれないけど、感じたままなんだけど。笑
そんなに悪くもないかな、ぐらいかな。
テラスは、なんか安っぽいんだよ。
好みもあるだろうから、自分の目で見て確かめるといいよ。

[3848: 匿名さん]

「俺は」こう思うっていうの好きですね。求められないようだけど。

[3849: 匿名さん]

テラスの白もいいと思いますけどね。

[3850: 匿名さん]

すっきりしていていいですよね。

[3851: 匿名さん]

ともかく本当に購入を検討される方は、実際に現地に出向いて判断をすべきと思います。粘着的に主観色の濃いネガレスしてる人がいるので、そういうレスに惑わされないように。

[3852: 周辺住人]

マンションの営業や、ここをすでに買った人に騙されないためにも、現地に足を運ぶことをお勧めするよ。

[3853: 匿名さん]

非検討者が検討者に諭してるね。執拗に。

[3854: 匿名さん]

>>3852 周辺住人さん
あなたに言われなくも普通の検討者はそうしてますよ。掲示板なんかの書き込みに惑わされると思ってること自体どうかと思いますけど。

[3855: 匿名さん]

>>3852 周辺住人さん

ところで、日中に足しげくこの掲示板をチェックして書き込んでるんですが、引退された方ですか？

[3856: 周辺住民さん]

検討者じゃないと書き込むなと攻撃するも、匿名で書き込んでいる人たちがいるのはなぜだろうね。笑
堂々と、マンション検討中さんと書きなよ。

引退していると、なにかあるの？
田無に住んでいること以外、そういう個人が特定される情報は書き込まないよ。笑
だいたい、自分こそこんな時間に書き込んで、閑古鳥でも鳴いているのかい？

[3857: 匿名さん]

>>3852 周辺住人さん
検討してない人や不人気化して安く買いたい人、他物件に誘導したい人に騙されないようにも現地に行くことは必要ですね。

[3858: 匿名さん]

>>3856 周辺住人さん
ここに粘着してないで、もっと有意義に時間を使った方がいいんじゃないの？　正直、あなたにとって関係ないんだからさ。知り合いうんぬんとかは言い出さないでね。

[3859: 匿名さん]

>>3857 匿名さん
まさにそのとおり。
特に「生半可な知識しかない状態で難癖つけてる非検討者」に注意、ですね。

[3860: 周辺住民さん]

検討者じゃないのに、検討者じゃないなら書き込むなという。
自分はここに書く時間があるのに、時間を有意義に使えと諭す。

さあ、こういうことをいう必要があるのは、どういう人たちなのでしょうね、検討者のみなさん。

>>3852 周辺住人さん
あなたに言われなくも普通の検討者はそうしてますよ。掲示板なんかの書き込みに惑わされると思ってること自体どうかと思いますけど。

美化された情報に惑わされるなっていのうが、俺が一貫して言い続けていること。
だいたい、惑わされないって言い切るなら、どんなことが書かれていても問題ないだろよ。自己矛盾に気づきなよ。笑

[3861: 匿名さん]

出た、「俺が」。

[3862: 匿名さん]

ところで、ここにずっと粘着してる言い訳として、周辺に住んでいる知り合いが騙されないようにっていうことなんだけど、なぜ本人に直接言わないで、ここにわざわざ書き込んでるんですか？

[3863: 匿名さん]

周辺住民さんは何故かポジ情報には騙されるなとは言うがネガ情報には騙されるなとは言わないんだよね。
そこが周辺住民さんの立場を浮き彫りにしていて反発する人が出てくるのだろう。

[3864: 周辺住民さん]

このあたりに住んでいる知人が、もし高値で買ったら…と書いただけで、特定の知り合いはさしてないよ。
過去レスきちんと読んでくれよ。

ネガでも、あきらかに嘘だと思ったらきちんと書くよ、だまされるなって。
そこまでせこくないって。笑

[3865: 匿名さん]

>>3863 匿名さん

そう思います。
基本的な姿勢としてアンチ物件の姿勢なので、ネガに対してきちんと嘘だと指摘なんてしないと思いますね。

[3866: 匿名さん]

やっぱりただのタチの悪い暇人だったんですね。
どうも危機感がないようです。

周辺住民さんの投稿を読んでいると、

　節度

という言葉が思い浮かんできます。

[3867: 周辺住民さん]

はいはい。
どんどん難癖つけてくれよ。
節度ね〜。まあ俺が節度ないのは認めるが、まあこれ以上は言うまい。
きょうはこれから人と会うんで、この辺にしとくよ。

[3868: 匿名さん]

検討板なので非検討者には関係ない。適当な情報を流すなら、なおさら。
検討者でもないのなら、もっと時間を有意義に使えば？って、
検討者としてそう思うのは当たり前のことですが。

それに掲示板の書き込みに騙されないようにって、
周辺住民さんよりずっといい指摘してくれる人がいるので。

[3869: 匿名さん]

うろつく理由として、知り合いが騙されるかもしれないからというのは意味不明。

[3870: 検討板ユーザーさん]

とにかく外壁 ヤバイ

[3871: 名無しさん]

>>3870 検討板ユーザーさん

どうやばい？

[3872: 匿名さん]

>>3870 検討板ユーザーさん

吹き付けってこと？

[3873: 周辺住民さん]

適当な情報を流すなっていうけど、具体的になにを指しているのか教えてくれよ。
だいたい、間違った情報なら、正せばいいだけ。あるいは不確かであれば、議論すればいいだけ。

それとさ、何度かこちらから質問してるけど、吉祥寺の”街”まで10分がここのウリなんだろ(外壁の看板にも大きく書いてある)、それを主張している人さ、どんな街なのか”節度をもって”説明してくれよ。あっ、知りもしない妄想を入れるのはやめてくれよな。

　無智

という言葉が浮かんでくるからさ。

あと、「俺がー」を指摘する人がいるが、逆に個人の感想じゃないことを勝手に書くことのほうが問題じゃないのか。
こういった掲示板は、”個人的な感想”を言い合って、みんなで共有できるのが良さだろ。ポジもネガもOK。その中から自分が正しいと思うものを見つければいいって思うんだが、どうだい？
まあ、こう書いても、おまえはネガ寄りで話にならんと言われるんだろうけどさ。笑

あと、勘違いしてる人が多いみたいなんで補足しとくが、俺的には、正しいポジはOKな。嘘やまやかしのポジは叩きたくなる。

[3874: 周辺住民さん]

外壁やばいって、どうやばいんだろうな。
単純な興味として俺も知りたい。

[3875: 匿名さん]

見たけど普通の外壁だったけど、なにがやばいんだろ

[3876: 匿名さん]

>>3873 周辺住民さん

ちゃんと読んだら？中道通り商店街入り口までと書いてある。

[3877: 匿名さん]

個人的な感想だが、外壁デザインは結構ポップな感じだね。周辺建物と比べても個性的。

[3878: 匿名さん]

投稿内容が嘘か本当か、どうして分かるのだろうか。
ちゃんと情報収集してるわけでもなく、生半可な知識でよく言えるよね。それこそ難癖だよ。
検討者でもないのに無駄に長文で書き込み。繰り返し人の言い回し使ってボキャ便？
「俺」スペースが占領してて、もううんざり。
ここは検討する場所であって「俺」の演説聞く場所じゃないんだけどね。いつも君の投稿で乱されるよ。

[3879: 匿名さん]

>>3876 匿名さん
だから、この人そういうところおさえてないから。だから論点がいつもズレてる。
基本的なことや、掲示板の流れそっちのけ。

[3880: 匿名さん]

そうですね。外壁の話に戻りましょ。
特にこういうのは掲示板の投稿だけで想像するのがあぶないところでもありますよね。希望すれば敷地内の案内してもらえるようですよ。自分の目で内部も含めて確認すればいいと思います。

[3881: 周辺住民さん]

だったら、自分らが、俺が書くちんけな話題をかき消すぐらい有意義な話題を振れよ。
何も知らない無垢な購入希望者を待ち構えているハイエナのようにしか見えないぜ。笑

中道通り商店街入り口っていうのはもちろん知ってるさ。
それをふまえた上で、10分で行ける吉祥寺の魅力を教えてくれってこと。

[3882: 周辺住民さん]

流れを切るつもりはないんで、外壁の話題に行ってくれ。
すまないね、3880さん。

[3883: 匿名さん]

3880です。捕捉すると、敷地内見れるのはモデルルームに行った登録者のみかと思います。

[3884: 匿名さん]

吉祥寺中道通り商店会 オフィシャルサイト:
http://kichijoji-nakamichi.com/

大手チェーン店が多いアーケード街と違ってこじんまりとしたお店が多いですね。

[3885: 匿名さん]

>>3881 周辺住民さん
有意義どころか頓珍漢なことばかり書いてる君がそれ言うなよ。笑笑笑
そもそも検討者じゃないのに君にとって有意義も何もないだろ。

[3886: 匿名さん]

>>3884 匿名さん

吉祥寺の駅近のチェーン店街よりは、ここは地域らしさが出てると思うけど。個人経営の店の方が好みっていう人向きのエリアですね。

[3887: 匿名さん]

個人的な感想だが
外壁は黒とか使ったシックな色遣いが好きだ

[3888: 匿名さん]

>>3883 匿名さん

検討段階で見れないと意味がないかもしれないね。

[3889: 匿名さん]

>>3888 匿名さん
MRに行っても契約するまではまだ検討者では。

[3890: 匿名さん]

誰でも彼でも敷地内に入るのは難しいってことじゃないですか。素性を明かしてないと。

[3891: 通りがかりさん]

話題の外壁ですが吹き付け部分かなりありそうでした(東側を見ました)建築に詳しくないですが見た目と耐久性は主流派のタイル張りの外壁と比べてかなりレベル低いようですね。プラウドブランドってこんな感じなんですかね。高級感や品の高いイメージとかけ離れてました(個人的に)

[3892: 匿名さん]

写真をアップしてはどうでしょうか？言葉だけだと投稿者さんの個人的感想しか分かりません。

[3893: 名無しさん]

外観はプラウドシティ阿佐ヶ谷と同じ感じで明るい感じのですよね？阿佐ヶ谷みにいきましたけど、明るい雰囲気で良かったです。
私個人は住友不動産のような落ち着いた外観は好みじゃないです。

[3894: 匿名さん]

>>3893 名無しさん
住友不動産も中層大規模だと明るい系じゃない？シティテラス小金井公園とか。

[3895: 匿名さん]

大規模だと外壁面積が大きくなり暗い色が重くなってきてしまう？といった配慮でしょうかね。

[3896: ななし]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[3897: 匿名さん]

>>3893 名無しさん

最近、プラウドとオハナの違いがわからなくなってきました。

[3898: 匿名さん]

>>3897 匿名さん

オハナと違うのは内装じゃないの？二重床じゃなくて直床になるとかディスポーザーが無しとか。

[3899: 匿名さん]

外観みましたけど、CGどおりでした。見た目よかったですよ。

[3900: 名無しさん]

外壁が黒の部屋と白？の部屋があったらしく買った後に知った
黒の部屋が良かったかなぁと思ったけど黒はバルコニーの天井の梁が少し低いらしい

[3901: 匿名さん]

基本的に全部一緒で、最上階の白が他より高いのだと思ってましたが。

[3902: 匿名さん]

>>3900 名無しさん
外壁の色や手すりのガラスの色は部屋を決める時に各自で確認しないと説明ありませんね。バルコニーの床にある避難口の有無とかも。
そして、うちもその天井の梁の高さのことは今知りました。。。

[3903: マンション検討中さん]

>>3902 匿名さん
バルコニーの避難口の有無はまだ確認してなかったです。今から調べようかな。
モデルルームにある模型図を見たら確かに色は違うしバルコニーの天井高さも違ってました。
ちょっとくらいですけど。

[3904: 匿名さん]

>>3902 匿名さん
モデルルームに模型ありましたけど見なかったのでしょうか？

[3905: ななし]

>>3893 名無しさん

超高級ではないものの価格相応の作りですね
個人の好みは分かれそうですが

[3906: 匿名さん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷はグッドデザイン賞とったらしいですよ。

[3907: 匿名さん]

見に行ってみたがめっちゃ高級感あるじゃん
嫌がらせ行為にも程があるね

[3908: 匿名さん]

>>3906 匿名さん

マンションではありませんが、ここのミライフルがグッドデザイン賞とったみたいですね。

自由に水回りをレイアウトできる住宅 [ミライフル] | 受賞対象一覧 | Good Design Award:
https://www.g-mark.org/award/describe/45743

[3909: マンション検討中さん]

どなたか写真アップいただけないでしょうか？外壁吹き付けなど気になります

[3910: 名無しさん]

>>3909 マンション検討中さん
購入者なら担当に言って写真送らせればいいと思いますし
検討者ならモデルルーム行くなり現地行くなりすればいいのでは
アップされた写真が物件のものだと誰も担保しないと思いますよ

[3911: 匿名さん]

写真も撮り方によって見え方変わるかもしれないから自分で実物を見るのがベストですね。

[3912: 匿名さん]

外壁のことのみならず何でも、大切なのは自分がどう感じるか。

[3913: 匿名さん]

>>3909 マンション検討中さん

なんどもしつこい

[3914: 土民]

北口の雰囲気が変わっていきやすね。

開発区域:武蔵野市中町1-8
開発区域面積:2178.05平米
建築面積:1647.82平米
開発目的:共同住宅、店舗、保育所、駐輪場
建物高さ:49.95米(地下2階、地上16階)
個数:163戸
開発事業者:住友不動産

[3915: 匿名さん]

>>3914 土民さん

いつなんですか？

[3916: 評判気になるさん]

>>3915 匿名さん

武蔵野市の土地売却入札で住友不動産が入札した、土地は武蔵野市の市営駐輪場（来年1月閉鎖）、来年夏以降施工予定で20年竣工予定（あくまで予定延びる可能性も有り。6階以上住居、1階～5階がオフィス事務所、商業施設、保育園、地下2階に一部市営駐輪場予定）

[3917: 匿名さん]

個人的な推測だが住友は北町とかぶらないように着工を延ばしているような気がする

[3918: 名無しさん]

>>3917 匿名さん
私も個人的な推測ですが同感です

[3919: 匿名さん]

住友不動産マンションは周辺の相場を押し上げるから歓迎だな

[3920: 匿名さん]

せこいな、スミフ。
まあ、会社の在り方としては正しいんだろうが。