プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2421: 名無しさん]

阿佐ヶ谷は少し都心に近づきますが、特快も停まりませんし、土日は快速も停まりませんし、三鷹の方が便利だと思いますよ。

[2422: 匿名さん]

阿佐ヶ谷の方は、丸ノ内線を通勤・通学などで利用し緑地が大好きな方には、ドンピシャかと思います。
こちらも武蔵野市で緑に恵まれていますけどね。

[2423: 匿名さん]

阿佐ヶ谷のプラウドが同じくらいの価格で購入できるのですか？あちらは杉並区で南阿佐ヶ谷駅徒歩5分ですよね。しかも一種低層の大規模ってかなり希少ですよ。さすがに同じくらいというのはあり得ないですよね？

[2424: 検討板ユーザーさん]

>>2423 匿名さん
それなりに売れてるようですし、グリーンコートの竣工まであと一年以上ありますから、値下げがあってもまだまだ先です。

[2425: 匿名さん]

>>2423 匿名さん
部屋によるみたいですね。流石になんでも同じぐらいの価格帯ってことは無いかと。

[2426: マンション検討中さん]

>>2360 匿名さん

お疲れ様です。

[2427: マンション検討中さん]

>>2381 匿名さん
日本人以外の方が多いマンションってことでしょうか？

[2428: 匿名さん]

借地権で、9000万円ちかく出すのって、どんな層なんだろう。想像つかん。

[2429: 匿名さん]

>>2428 匿名さん
権利形態にとらわれず何が自分にとって価値があるのか、またその対価を正しく理解できる人でしょうね。
グロスの金額や借地権＝ダメっていう理解しかできない人はむりでしょう。不動産に限らずの話かと思います、それは。

[2430: 匿名さん]

いや、素朴な疑問として、9000万円あったら選択肢がかなり増えるんじゃないかなあと思ったりして。
需要があるのだろうか。
なんか自分のイメージだと、所有権が高いので、すこし落として借地権ってイメージなもんで。

[2431: 匿名さん]

>>2430
ええ、だから理解力や判断能力ってのは人によって異なりますから
あなたにとってはそれが あなたの中の考えであり判断なのだから
それでいいと思いますよ。

よくあるじゃないですか、毎月お小遣い（配当）がもられる投資信託が
大人気に なったような時が。
それと同じで考えることを放棄して表層的なものでの判断に なる方が
まぁ大衆に多いですが、それと同じで借地権物件は所有権物件の劣化版、
賃貸は掛け捨て掛け金みたいなもんで無意味、みたいに捉える人にとっては
それが全てなのですからやめればいいだけですよ。

株やFXはリスクがあるから危険！、借金は危険だから現物のみ！
って無条件反射 になる人には何を言っても意味がないのと同じです。

[2432: 匿名さん]

いや、そういうことじゃなくてさ。
自分の価値観を押し付けるつもりなんか、さらさらないよ。
9000万を持っている人が、この物件を選ぶポイントを知りたいなあって。
なにが魅力なのか教えてほしいってこと。

[2433: マンション検討中さん]

>>2431 匿名さん
ですよね！検討やーめた！場所は良いけど、借地なのに高額で悩んでいた日々にさようなら(^.^)今買わなくても死にやしない！どうせ近い将来、人口が減って不動産は余るのだから今躍起になって高額のいわく付き物件に手をかけてもね。

[2434: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2435: 匿名さん]

そもそも予算が足りない人は、検討も何もないと思いますが。

[2436: 匿名さん]

いわく付きって、なんかありましたっけ？！

[2437: 匿名さん]

9000万もださなくても、このマンションかえます。

[2438: 匿名さん]

5000万円代の部屋もあったよね。

[2439: 匿名さん]

>>2432
その価格を対価として支払う価値があるとその人が判断したから、に尽きると思いますけど。

[2440: マンション検討中さん]

>>2439 匿名さん
買えないから悪態をついてるだけですからスルーしましょう。
いわくつきと言ってるけど、事件事故も無いの言いがかりが凄い。

[2441: 匿名さん]

>>2440
ですね。でもいいじゃないですか。
買えもしない、借地権であることを必死に批判はするけれどもここには来るんです。
それだけ武蔵野市、三鷹駅は人気があるってことの裏返しだと思いますよ。
それはそれで優越感も味わえて良いと思いますよ。
よくブランド物を批判して悔しがってるのと同じ状況かと。

[2442: マンション検討中さん]

ここは陽当たりが悪いですよね？

[2443: 匿名さん]

陽当たりも悪いと思われますが、見合いも微妙な感じです。
安いお部屋はそれなりで、高い金額を出せば解決するのでは？

ここを検討するのであれば、多少予算を上げないと良いお部屋は検討できませんよ。

[2444: 匿名さん]

>>2443
ですね。そしてそれはどこのマンションでも同じ話。
どんな立地であっても条件の良し悪しは必ず出てきますからねぇ

[2445: 匿名さん]

近くに住んでるんで、どんなマンションができるのか、横目で楽しんでいます。
どんな人が住むのかねえ。

[2446: 匿名さん]

こちらは中国人が多く契約しているって聞きましたが、管理とか大丈夫でしょうか？
たしかにモデルルームにはたくさんの中国人が居ましたが、ゴミ問題とか不安です。

きちんと管理組合が成立するのか微妙ですよね？

[2447: 通りがかりさん]

>>2438 匿名さん
ないです

[2448: 匿名さん]

>>2447 通りがかりさん
価格表を見ると分かりますが、一期ではありましたよ。

[2449: 匿名さん]

モデルルームで外国人みたことないんですけど、

[2450: 匿名さん]

中国人だから気づかなかっただけじゃない？
さすがにこの規模で中国人が来場ないっていうのはキツイでしょ？
中国人だらけになるとゴミ置き場が荒れるって良く聞きます。

[2451: 匿名さん]

武蔵野市も外国人が増えたなあ。
あ、グリーンパークがあった時はもっといたか。

2446
本当かうそか分からない適当な書き込みの上に差別的な内容、掲示板として全く価値ないな。

[2452: 匿名さん]

居住の目的で中国の方が買われるのですか？投資ならわかるのですけど、でも投資で三鷹はないですよね。

[2453: マンション検討中さん]

居住目的なら尚更ですね、、、協調ではなく自己主張の文化の違いは否めないですからね。
予算をアップして頑張るか検討してますが、頑張った結果、そのようなマンションだったら後悔しそうで不安です。

[2454: 匿名さん]

三鷹は国際基督教大学がわりと近くにあるからか外国人は見かけますね。

ここが欲しいという気持より住民で無理というのが勝つなら、マンションより戸建てじゃないですか。
どのマンションも自分と合う人だけが住んでいるという訳ではありませんから。

[2455: 匿名さん]

外国人がおおいって営業から聞いたんですか？

[2456: 匿名さん]

三鷹の外国人のことは、前にテレビで吉祥寺＋西荻窪＋三鷹の特集をやっていた時に言ってた気がします。だからと言って特別多いっていう程でもないと思いますけど。

この物件の外国人の方の件は知りませんが、ここの掲示板は印象操作目的とも思えるような確信のない虚実混ざった内容が投稿されるので真実か分かりませんね。
しかし本当だとしたら、十把一絡げで失礼な投稿になりますね。

[2457: 匿名さん]

モデルルームで中国人見かけましたよ。
声がデカくてすぐにわかりました。

[2458: 通りがかりさん]

なんか盛上がらないね。

[2459: 匿名さん]

荒らしさんしかいないからね。

[2460: マンション検討中さん]

３期はどうだったんでしょうか？

[2461: マンション検討中さん]

んで3期は？

[2462: 匿名さん]

>>2458 通りがかりさん

ここは検討してる人いるのですか？

[2463: 匿名さん]

なんか見ていると、検討している人はほとんどいない感じだね。
擁護しているのは販売業者っぽいし、逆にネガティブ情報を流しているのは、ライバル業者か、値段が高くて買えないやつらっぽい。
いずれにせよ、売れていないから盛り上がらないのかもね。
かくいう俺も、もうすこし安くなれば検討してもいいかなあと思って覗いているんだけど、とくに有益な情報は出てこないね。

[2464: 匿名さん]

3期も、ほぼ売れたと聞きました。条件のいい部屋を供給している感じでした。
仮に値引きしたとしてもまだ先で、その時条件のいい部屋が残っているかは分からない感じです。

[2465: 匿名さん]

>>2463 匿名さん

ですよね。まともな検討者のレスがほぼないので、本当にいるのかな？と思っていました。なんででしょうね。モノは決して悪くないと思うのですが。

[2466: 匿名さん]

>>2464 匿名さん

値引きの可能性もあるのですか？

[2467: 匿名さん]

>>2465 匿名さん

一部の人が荒らしの如くずっと粘着して書きこんでるからでしょうね
借地権の話ばかりだし。

[2468: マンション検討中さん]

順調に売れている様ですよ、武蔵野市徒歩10分大規模ですから。

[2469: マンション検討中さん]

ここは、最初の頃に大暴れしてた、「売るがわのひと」がずっと変わらず大量に書き込んでいるので気持ち悪い。特徴ある書きっプリだからすぐにわかるわ。

[2470: 検討中]

>>2469 マンション検討中さん

まだいるのですか？中央線の他の物件にも進出して暴れてた方ですよね。とっくに投稿禁止とかになってるのかと思いました。