プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[1161: 匿名さん]

>>1159 匿名さん
同一人物ですね。
徒歩１０分十分近いですよね。

前向きな話をしていきましょう。前向きな話が出来る物件、立地、設備のマンションです。

[1162: 匿名さん]

>>1160
ちなみに吉祥寺駅のアトレの西側（三鷹寄り）に自転車置き場がありますから自転車でもそこに止めると最短でいけて楽ですよ！我が家はFでほとんど固まりました。

[1163: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
希望の部屋が手に入るといいですね。南に桜が見えますからきっと素晴らしいです。
私もF棟にとても興味があり営業の人と密に連絡を取っています。

自転車置場の場所ありがとうございます。その距離でしたら１０分かかりません。

[1164: 匿名さん]

>>1163

いえいえ。お互い希望の部屋が買えるといいですね！
今は主人と部屋のタイプで図面にらめっこしながらあーでもない
こーでもないって言い合ってます（笑）　
私は3LDKのとあるタイプがお気に入りなのですが主人が4LDKの
タイプがよいといってなかなか折り合わないですね。

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん
高い買い物ですから慎重に楽しみながら結論を出していきたいですね。
内装のオーダーチョイスも楽しめますよ。

[1166: 匿名さん]

西側に雰囲気のいいお店があってマンションがそこ寄りというのはラッキーです。
吉祥寺までさらに近いと、商業地域に近づいて落ち着かないから距離感が丁度良いです。

ところで、F棟が人気なのですが、二期で販売されるのでしょうか？

[1167: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
交番の横の高架下のとこですかね？あそこはいいですよね。管理しているおじさんと顔見知りになると、自転車を置くのにいろいろ手伝ってくれたりしますよ。

あと、もし三鷹駅から東京駅方面の定期があれば、三鷹駅から中央線や総武線に乗ってサクッと吉祥寺に行くのもオススメです。三鷹駅前の自転車置き場は2時間まで無料で、休みの日はガラガラですので、吉祥寺でちょこっとだけ用事ってときはこの行き方もアリだと思います。ロンロンのお店に行くときなんかは、自転車で直接吉祥寺へ行くよりも速いです。

[1168: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
間違えました。
ロンロンじゃなくてアトレです。

[1169: 匿名さん]

自転車置き場の情報を教えてくださった方、ありがとうございます。
休日が空いてるんですねー。

ここの場所から吉祥寺へ自転車で向かうには、井の頭通りを行くと道幅がある程度あってスイスイいけるのでしょうかね。
他にも、平日の日中、穴場な自転車置き場などをご存知の方、教えていただければ幸いです。

[1170: 匿名さん]

>>1169
吉祥寺は駐輪場がたくさんあるのですが駅に近いところほど休日は
駐輪場がすいており、逆に駅に遠い方が満車です。
これは、みなさん駅近は無理だろうという思い込みだからだとおもいます。

[1171: 匿名さん]

>>1170 匿名さん
駅近だと、人ごみも多いので自転車で通りにくいというのもあるのでしょうね。

[1172: 匿名さん]

>>1171
なるほど！その理由の方が大きいでしょうね！
私はつっきって駅近の方に止めます（笑）
しかし最近は休日人がかなり減って過ごしやすくなりました。
住みたいたい街ランキング1位から外れてくれたからでしょうかね。
でもその方が助かります。過疎化されるのは困りますが多すぎるのは困り者ですし
鎌倉みたいになるのは避けたいですからね。

[1173: 地元住民]

>>1170 匿名さん
駅前の人混みの中で自転車は通り難く、少し離れても歩いた方が早いのです。。。

[1174: 匿名さん]

>>1173
そうでもない。歩道を走ろうとするからそうなる
車道はむしろちょうど自転車が走りやすい。

[1175: 匿名さん]

東急の自転車置き場が一番特だと思う。
基本は東急でお買い物しないと有料になるけどなぜかレシート見せなくても無料にしてくれるよね

[1176: 地元住民2]

確かに。
休みの日にチェリナードとか平和通りとかを自転車で走られると危なくて困ります…。
中町側でよく使う駐輪場は
高架下
山野楽器下

ロフトの方では、ここが一番空いてることが少ないのですが、
ロフト裏
ロフト横(ハンコ屋さんの所)

中町からは反対エリアになりますが、元ラオックスの駐輪場が一番空いてる(置きやすい)ような気がします。

[1177: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
吉祥寺は1位に返り咲いたんですよ。
1度1位じゃなくなったのは、「住みたい」ということでは変らなくて、たしか街が発展して賑わいを増してきたからとかだったような。でもまた1位です。

[1178: 匿名さん]

上のレス
>>1171 匿名さん　→　>>1172 匿名さん　です。

[1179: 匿名さん]

>>1176 地元住民2さん
私も自転車はロフトの近くに止めたいと思っていましたが、皆考えることが一緒なんですね…。
空いてそうな所の情報、ありがとございました。
自転車置き場が混んでるのって、それだけバス（自転車）利用の物件が多いってことなんでしょうね。
吉祥寺駅へ徒歩5分とか10分とかの物件とか、あっても高くて現実的でないですしね。

[1180: 匿名さん]

>>1177
いえ、最新の調査ではたしか４位ぐらいだったはずです。
でも私としてはそういうくだらないランキングからはさっさと圏外になってくれたほうが
人が少しは減ってうれしいなっていうだけの話です。

[1181: 匿名さん]

ロフトのところは自転車いつも止められないですね。あそこの近くに駐輪場ありませんか？

[1182: 匿名さん]

>>1180
私が見たランキングはこれです。
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1703/07/news028.html
ランキングもいろいろなところが作っているので順位が微妙に変るのでしょう。

確かにほどほどの混み具合がいいですよね。
特に井の頭公園は公園をこして観光地化しそうな勢いなので、もっと空いてほしい。

[1183: 名無しさん]

>>1181 匿名さん

何だか安っぽい話が続いて残念です。高級マンションじゃなかった？ここ

[1184: 匿名さん]

>>1182
あら、また一位なんですか...困りましたね。
鎌倉みたいに観光地化されるとその人たちのために厳しい規制とか
ルールができて本当に面倒なのでほどほどにしてほしいものです。

[1185: 匿名さん]

>>1183
いえ、いたって普通のマンションですよ。
真面目におつとめの東京人でしたらほとんどの人が買える値段なのですから。

[1186: 匿名さん]

確かに、もう住みたい街ナンバー1とかいらないっすよね。
静かに暮らさせてほしいっす。

[1187: 匿名さん]

>>1186
ね。住みたい街ランキング一位だといやなのは、ここでもいるように
妬みで文句ばかり言ってくる輩が増えるから嫌ですね。
いちいち、大したことがない、ただの田舎じゃん、とかうるさくてしょうがない。

[1188: 匿名さん]

たしかに1位だと、人が多かったり、難癖があったり面倒です。
いい所だから1位になって然るべきだと思うんですけど。

自転車置き場の話題、まじめな検討者にとっては、ほんと助かります！！
これからも地域の情報交換しましょう。
野次馬さんには必要ないでしょうけど。

[1189: 匿名さん]

>>1188
本当にそうおもいます。

[1190: 匿名さん]

見た感じ団地っぽさを感じるとか、駅から10分は集合住宅としては遠いなどの負の要素を少しでも書くと消されるな。別に貶したいわけではなく比較検討したいだけなんだが。

[1191: 匿名さん]

>>1190
うん、だから「比較」したいならその比較「対象」を出すところからまず始めてみたらどうかね。
そして、その比較対象は脳内や過去の話ではなく、「今現実に売っている物件」でお願いできるかな。
更に言えば、ここは三鷹、吉祥寺エリアになるわけだからそのエリアの範囲で。
比較検討をする、ってことはそういうことです。そしてそれはここを検討している人にとっては
有益になるのだからいいんじゃない。
だが、そういう人は、君みたいな発言、表現はしないのだよ。「現実」を知ってるから。受け入れているから。
そのうえで、「未来をみているから」。それが俗にいう、「前向きな検討」ってやつなんだ。
団地っぽさが気になるならやめればよい。集合住宅で10分は遠いならそれもやめたらよい。
誰も君にそれを受けいれてまで無理にここを買って欲しいとは言ってないし強要もしない。
だが、同時に君のそういう発言自体もまた無意味なのだよ。無い物ねだり、対象なき空論、
妄想にすぎない。

ここを検討している人は誰もここを溺愛や陶酔をしてないんだよ。
君にはまるでそう見えてるのかもしれないけどね。

[1192: 匿名さん]

やっぱり、吉祥寺は一位に返り咲きですよ

[1193: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
ちょっと他の人の書き込みの否定ばかりするのはやめてもらえます？
あなたのそういう書き込みの存在が、この物件のイメージを悪くしかねないということは想像つきませんか？
あなたの言う前向きな検討を阻害してるのはあなた自身ですよ。
他人の否定より、もっとマンションや土地の話を投稿してください。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
相手にするのをやめましょう。
妬みを書いてるだけですから。

全く団地っぽくないですし、高級マンションです。

お互いに前向きな検討材料を出し合っていきましょう。

[1195: 匿名さん]

>>1166 匿名さん
F棟は二期では販売されないようです。もう少し後での販売と言われました。
ただ、意向は取り始めています。間取り、階層によっては抽選になりそうです。

第一期は倍率4倍が複数戸あったようです。

[1196: 匿名さん]

>>1193
人の書き込みを否定しているというよりも、
この物件を否定するようなレスが付くから、それを駆除しているのでしょう。
私は助かっています。

>>1194
どこが妬み？

前向きな検討しましょうというなら、きっとザーっと書いてくれますよ。

[1197: 匿名さん]

>>1195匿名さん
ありがとうございます。F棟は11月入居ですから、やはり後の方ですよね。
私は一期の最高倍率は6倍と聞きました。

[1198: 名無しさん]

>>1175 匿名さん

どこが特なの？

[1199: 匿名さん]

>>1198

1. 有料ってことで並ばずどの時間を問わず止められる
2. 有料ってことで、中にちゃんと案内人もいて止めるのがとても楽
特に子供がいる場合とか荷物がある場合自転車取りやすいように
そこのおじさんがやってくれる
3. 出る時特にレシートみせても、なにもいわれずそのまま出口案内してくれる
4. 結果として無料

[1200: 匿名さん]

>>1193

どこをどう読んだら私のコメントが人のコメントを否定していることになりますかね？
本当にあなたがそう思うのであればまずはそれを説明してください、きっちりと。

私は>>1190が吐き出した、このコメントに対し、

> 見た感じ団地っぽさを感じるとか、駅から10分は集合住宅としては遠いなどの負の要素を少しでも
> 書くと消されるな。別に貶したいわけではなく比較検討したいだけなんだが。

現実の物件を出してみなさいといってるだけです。
ええ、この人が本当に比較検討したいのであれば、そもそもまずは自分で検討されてますよね。
そのうえで、ここにも書き込むのであればまずは自分の検討結果を出した上での情報共有から
開始をし、そして意見を求めるのが普通ですよね。でもこの表現からはとてもそうは見えませんね。
どうおもいます？あなたは。　このかたが前を向いた話をしているのですか？

最低でも、「団地っぽさを感じない具体的な物件」とはどれなんでしょうか、
三鷹駅から10分は集合住宅としては遠いらしいので、ではこの方の主観で結構なので遠さを
感じない距離ってのはこの人の場合は具体的にどの時間であるのか、を説明したらいいのでは？

で、その物件はあるのか？　「ない」　で終わる話だと思います。
なんどもいうように、普通の検討者は「現実」を見据えてます。未来を見据えるためには
これは現実を見据え受け入れることが必要条件だからです。あれもこれもってグダグダ言ってる人は
何も始まってない。ただの遊びでここにいるだけでしょう。であれば、消えてもらって結構では
ありませんかね？それともあなたは、ここに永遠と、
「団地っぽい」「借地のくせに高い」「遠すぎ」ってことばかりを永遠を垂れ流してもらいたいのですかね？
ぜひお聞きしたいものです。
負の情報を書いたら云々ってくだりもありましたが、「正負の問題」以前の問題です。

[1201: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

3. 出る時特にレシートみせても、なにもいわれずそのまま出口案内してくれる

ここ、さっきと違わない？書いてる内容が。

[1203: 匿名さん]

>>1201
東急の駐輪場のこと調べたら、「買物500円〈税込〉以上で3時間サービス。以降30分毎に〈税込〉50円。」ってなってました。
500円以上買物して3時間までなら無料ってことですね。

[1205: 匿名さん]

>>1203 匿名さん

最初の、東急が一番お得という話は、どこに行っちゃったの？

[1206: 地元住民]

武蔵野市は今、すごい雨です。
駅から徒歩10分は全く苦にならないが、
やはりこれくらいの雨だと厳しいです。
特に大きな荷物がある場合は、
迷わずタクシーを使った方がいいでしょう。
初乗り運賃が下がりましたし。

[1209: 検討中さん]

[No.1202～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1210: 通りがかりさん]

>>1197 匿名さん
やはり魅力のある部屋、住棟は競合しそうですね。
F棟は特に住棟間が離れていますから住みやすそうです。

吉祥寺駅までのお店もたくさんあり非常に住みやすい住環境ですから楽しみです。

[1211: 匿名さん]

吉祥寺もいいですが、三鷹駅も色々楽しめるんですよね
飲み屋は三鷹のほうがいい飲み屋が多いです

[1212: 匿名さん]

団地っぽいという解釈がわからない。しかも否定的な見解をしてる。

団地っぽいのとタワーのカテゴリー分け？

団地っぽいのには抵抗があるなら、タワーか戸建にしたら？
マンションは集合住宅だからそもそも団地カテゴリーだよね。

[1213: 匿名さん]

>>1211 匿名さん
飲み屋は三鷹駅の南口にあるのですか？
三鷹駅も吉祥寺駅も使えてとても便利ですね。
それに三鷹駅はまだまだ開発されて発展する余地がたくさんありそうです。

[1214: 匿名さん]

>>1213
南も北側もどちらもありますよ。良いのがいいのは北側ですけど。
吉祥寺とちがって無駄に人が多すぎて価格も高くて、ってことがないのが
三鷹の飲み屋街のいいところです。気取らず、かといって汚すぎない感じです。

[1215: 匿名さん]

豆知識だけど、三鷹の飲み屋でよく飲むけど喫煙者がほとんどいないから服も臭くならないし空気が良い。ゆっくり飲めるので女性も多い。綺麗な人が多いのが三鷹の売りかな。
吉祥寺は飲み屋にスモーカー多すぎてとても飲みたいとは思わないね。臭くてイラつくし

[1216: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
ありがとうございます。飲みやすいお店が多いと嬉しいです。
しかもゆっくり飲んでも徒歩１０分で帰れますから安心ですね。

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん

ですです。タバコ一本で帰れますね

[1218: マンション検討中さん]

>>1217 匿名さん
飲み屋、買い物などとても便利な環境ですね。着々と建設、販売も進んでいるようですから、納得のいく検討をしていきたいです。

[1219: 匿名さん]

そろそろだれか現地の写真をとって貼ってもらいたいですね。
状況がみてみたいものです。

[1220: 匿名さん]

>>1217 匿名さん

歩きタバコ？

[1221: マンション検討中さん]

販売は本当に順調なんですか？
完売だった第１期はともかく、第２期は時期が繰り下げられたので、てっきり不調なのだと思ってました。

[1222: 匿名さん]

>>1220
はい、そうです。でもちゃんと携帯灰皿で受けてますよ。

[1223: 匿名さん]

>>1222 匿名さん

煙が迷惑なんですよね。路上喫煙禁止にして欲しい。

[1224: 匿名さん]

>>1223

あなたが直接迷惑を受けてるならその時に直接言えばいいだけではないでしょうかね？
こんなところで呟いてないで（笑）

[1225: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

JＴのＣＭ等を見ても何も感じたりしないんでしょうね。無自覚なのが一番迷惑。マンション内ではマナーを守って下さいね。

それから、声を掛けろと言うなら、その時は素直に火を消して下さいね。それが私かもしれません。明日から宜しくお願いします。笑

[1226: 匿名さん]

路上喫煙禁止＋罰金の地区に住んでいました。
歩きタバコはちょっと…。前の人が吸っていた場合、煙が顔にかかり臭いが着きます。吸ってる方はお気づきでしょうか？？
特に敷地内ので公園は是非禁煙にして欲しいです。せっかくの緑の場所ですし。切実にお願いします。

[1227: 匿名さん]

>>1225
>>1226
ええ、ですからここで吠えてないでそういう人を見かけたら堂々と律して上げたら良いのでは？（笑）
それもできないのであればどうぞよそで吠え続けてください

[1229: 匿名さん]

>>1227
私達が律する以前に、市が律してるんだけどね。
http://www.city.musashino.lg.jp/kurashi_guide/gomi_kankyou_eisei/kanky...
http://www.city.musashino.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...
http://www.pahoo.org/athome/album/2005/album20050717-1.shtm
言うまでもないけど。

[1233: 匿名さん]

売れ行き具合に疑問を呈する書き込みがあると、途端に関係のないレスで埋め立てられますね。

[1234: マンション検討中さん]

なんかルールに反してるのに開き直る、そういう不良みたいなレベルの人が、
同じマンションの住民になるのかもしれないと思うと気が滅入るわぁ。

[1235: 匿名さん]

>>1233
じゃなくて本物件に関係のない話題になったらこれだけレスが進むってことは単に買う気もない野次馬が遊んでるだけっていうことの証明でしょ

[1236: 地元住民]

>>1211 匿名さん

八丁あたりはいいですよね。

[1241: 匿名さん]

[No.1228～本レスまで一部を、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1242: マンション検討中さん]

>>1239 匿名さん
この人、携帯用灰皿持ってるしって、ポイ捨て禁止だけだと勘違いしてましたね。武蔵野市は駅近くは路上喫煙禁止だっていうのに、それを知らない認識の甘さ。それなのに逆ギレする困り者です。

>>1240 匿名さん
そういう人には、白い目で見られている空気を感じとってもらい自粛してもらいましょう。
そして明らかに迷惑なのに、泣き寝入りする必要はありません。全員で共有の管理費だって払うのですし、マンションを気持ち良く使用する権利はあるのですから。

[1243: マンション検討中さん]

けど減りましたよね、歩きたばこ。
このマンションから駅までですと、かたらいの道と八丁通りの交差点にある喫煙エリアと、駅前のドトールの横のタバコ屋さんがタバコの吸えるところです。嫌煙家の方は文字通りその辺りを歩く時は嫌だなーと思うかもしれませんが、考え方を変えると、きちんと喫煙エリアが設けられているので、お互いを理解してマナーを守れれば良いと思います。

しかしまあ、スモーカーにとっては生き辛い世の中になってきました。。。

[1244: 匿名さん]

ホント物件に関係ない話ばかりですね、ここ

[1245: 通りがかりさん]

>>1244 匿名さん

検討者がいないのか。。。だから2期も売り出せないのでしょう。

[1246: マンション検討中さん]

>>1243
かたらいの道の喫煙エリアは、横河さんの社員の休憩所だと思っていました。
そうじゃなかったんですね…？

>>1244
マンションまでの道とか周囲の環境の話なので、まさに物件の話ですよ。
前より話ができるようになってきたほうです。

[1247: マンション検討中さん]

マンションギャラリーは込み合ってました
ネガは周辺の売れていない他社の営業の方でしょう

[1248: マンション検討中さん]

一期は今よりもっと物件検討の話になってなかったですけど、売れましたからね。
ここの状況と実際はあまり関係ないです。

[1249: マンション検討中さん]

>>1246 マンション検討中さん
あそこは普通の人も吸えますよー。

[1250: マンション検討中さん]

>>1247 マンション検討中さん
わざとくだらないネガをしてるのでしょう。第２期の販売時期が少しズレただけで何の根拠もなく販売が苦戦しているような風評を作りたがってます。

今後販売されます棟を検討してますが、何度かマンションギャラリーに行ってますが混んでます。

花の色も第一期と第二期を分けています。第二期の登録希望者もそれなりにいましたよ。

マンションもたくさん建設されてますが三鷹駅徒歩なので販売苦戦する要因が少ないです。

[1251: 匿名さん]

>>1250
価格はどんなかんじでしたか？

[1252: 匿名さん]

>>1250 マンション検討中さん

二期の販売時期がずれた理由はなんなのでしょうか？因みに、いつからと言ってましたか？

[1253: 匿名さん]

昨日行ったけど混んでましたね。

[1254: 匿名さん]

一期は販売を3月上旬〜3月下旬予定と幅を持たせてあって3月下旬でしたから、
今回も、あえて表記していなくとも、未定なかんじだったんじゃないですか。
混んでるみたいだし、お客さんの出足が遅かったとか。
しかし、そこに拘る人いるんですね（笑）。

[1255: 匿名さん]

>>1254 匿名さん

検討してるのであれば、販売時期は気になるでしょ。因みに、販売予定時期の明示は義務付けられてるのではないでしょうか？

[1256: マンション検討中さん]

販売時期は５月上旬予定になっています。それからまたズレたとしても何にも影響ないですよね。

難癖つけてもしょうがないです。

[1257: 匿名さん]

>>1256 マンション検討中さん

よくわかりませんが、あなたが難癖付けてきてるのでしよ。何なんですか、一体。

[1258: 匿名さん]

>>1257
そこまで気になるなら、モデルルームに直接問い合わせたらいかがでしょう。
「二期の販売が伸びた理由は何なのですか？」と。
そうすれば、ここであなたの憶測を広げなくて済みます。

[1259: マンション検討中さん]

>>1256 マンション検討中さん

[1260: マンション検討中さん]

>>1258 匿名さん
そうですよね。モデルルームに問い合わせれば何かしら回答してくれます。
ただ販売時期が延びて何か不都合があるのでしょうか。
物件の引き渡しが延びてしまうというならいろんな支障が出てくる人がいるかもしれませんが。