プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5755: 匿名さん]

>>5754 匿名さん
高くつくと分かってこれから住もうとしているのはどういうわけで？
また移住するにも売買費用等がかかりますよね。

[5756: 匿名さん]

ここでぎゃーぎゃーいってないで、入居後に理事にでもなって話し合ったらどうなんでしょうね
ノイジーマイノリティではないですが、ここで議論してもそれが総意になるわけでもみんなを説得できるわけでもないし

価値を下げることが目的のかたかもしれませんが、あまりここで議論しても住民の質を疑われて、ひいてはマンションの価値も下がるのでは？

[5757: 匿名さん]

>>5755 匿名さん
ある程度の値段で売れれば、住居費は抑えられるだろうからですよ。
収入が減ってきてから地代に更新料って厳しくないですか？修繕の一時金も徴収されるかもしれませんし。

[5758: 匿名さん]

>>5757 匿名さん
なるほどそういう考えの方もいるのですね。リセールはいい立地だと思います。
うちは地代・更新料など借地による費用も見込んで判断しGOとしました。他に気に入る立地がありませんでしたし。

[5759: 匿名さん]

>>5757 匿名さん

その分利払いは減るし、ローン完済すれば賃貸より支払いは少なくなる

[5760: 匿名さん]

なんだか、上の方で、また契約者のレスを抑えこもうとするレスが出てきてるようですが

[5761: 匿名さん]

実際10年15年でどれぐらい入れ替わるでしょうか。実家が近くとか元々地元の人が多そうですが引越されるんですかね？

[5762: 匿名さん]

>>5761 匿名さん

人による。が、車を３年、５年で買い替るようにマンションでも何年かで買い換えるのが多い。引越しにコストはかかるが時間とともに住宅や環境に対する要件は変わるのが当たり前。
例えば子供が小さいうちは生活圏は家中心になりがち。が、大きくなれば行動範囲も広がる。要件が変わればそれに合わせた住環境に変えた方が合理的。

[5763: 匿名さん]

>>5756 匿名さん

だからそう言ってるよ。
買ってから決めたらいいと。ってかそれ以外の方法無し。
こんな買う気もない買えない野次馬の合意など意味なし(笑)

[5764: 匿名さん]

>>5755 匿名さん
すみかえようがすみかえまいが費用は発生するよ
費用対効果も考えてね。
スマホ10万で買いました。１年で売ったら８万円で売れました。年間2万の減価償却

10年使いました、売れませんでした。年間1万円のコスト。

10年使ったら年間コストは安いと出たけどバッテリーはへばるし後半の性能は悪い事を考慮すれば費用対効果は悪いからね。

[5765: 匿名さん]

>>5761 匿名さん
15年も住めば半分は入れ替わってる

[5766: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5767: 匿名さん]

>>5764 匿名さん
途中で売る方が費用が多く発生するが、その分費用対効果はある？ってことか。じゃあそれを狙うなら次に中古に移るのは意味がないですね。
そしてそこが気に入っていてそのまま住んでても満足な人は住み替えなくてもいいわけですよね。

[5768: マンション検討中さん]

数年して買い換えても、ずーっと住んでてもいいじゃない。

何にケチをつけたいの？

[5769: 匿名さん]

ケチは付けようと思ってなくて、住み替えが当たり前とする人のワケを知りたかったということです。説明して頂いた方、ありがとうございました。

[5770: 匿名さん]

お金に余裕がないと、買っちゃだめってことだね。
エリートサラリーマンが跋扈するマンションなんだから。

[5771: 匿名さん]

>>5770 匿名さん
お金の余裕が無いのにマンション買う人いないよ

[5772: 匿名さん]

跋扈… 魔物みたい。

[5773: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5774: マンション検討中さん]

概ね実物ができて、さらに評価があがった物件という認識ですね グリーンコートは抽選必須でしょうか