プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[501: 匿名さん]

>>498 口コミ知りたいさん

相鉄だから高くないでしょ。

[502: 匿名さん]

>>499 マンション検討中さん
めっちゃ開発しますよ、これから。
詳しくは武蔵野市の市報を。

[503: 匿名さん]

三鷹駅南口直結マンションが出ましたね。
1分と10分の差は大きすぎるでしょう。

http://mitakatower1.com/sp/

[504: マンション検討中さん]

ここって駐車場と駐輪場の数が異常に少なくありませんか？
三鷹までは歩ける距離なので通勤は徒歩でいいとして、少し離れた吉祥寺駅周辺には自転車で行きたいと思ってました
駐輪場や駐車場は溢れた場合、抽選でしょうか？
先着順なんてことはないですよね
最近は車離れが進んでるから余計な心配なのか
実家へは車が便利なので手放したくないし
外で借りるとなったら高そう

[505: 通りがかりさん]

タワーは…ないかな。駅前の雑踏も個人的には好きになれない…。

[506: 匿名さん]

>>504 マンション検討中さん
今時のマンションではこんなものですよ。しょうがないです。自転車は抽選です。外れたり足りない場合はポーチに置くしかないです。

[507: 匿名さん]

>>505 通りがかりさん

自分も無いですね。タワー住んでたけどやめました。ただ便利ですし眺望もいいですよ。あとは好みですね

[508: マンション検討中さん]

好みだと思います。ただ駅前ですからかなり高そうです。
個人的は駅徒歩圏10分なら便利です。吉祥寺駅からのバス便物件の吉祥寺北グランヴィラも検討していましたから。

[509: 匿名さん]

>>508 マンション検討中さん

JR駅直結マンションはリセールでも価格凄いし利便性が比較にならないですよ。１０分マンションとは

[510: 匿名さん]

リセール価格は高いですが購入価格も高いはずです。
きっと倍率も高いです。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん

ですね。でも1億程度で買えますから下手な投資信託するよりよほど実需と利回りと節税兼ねてますよ

[512: 匿名さん]

>>510 匿名さん

2LDK8000万で買えるならありかもですね。
狭くなる分ランニングも安くなりますし。

[513: マンション検討中さん]

駅直結は魅力ですね。ただプラウド武蔵野と販売時期が異なりますなら比較が難しいです。

[514: マンション掲示板さん]

>>513 マンション検討中さん

規模大きいから、販売時期は思い切り被りますね。駅直結の立地は圧倒的ですね。

[515: 匿名さん]

ここのタワー買えるのって住友シティハウス吉祥寺北町の層ですかね？　距離がまるで違いますけど。
自分も駅の上に住むのは落ち着かないからなしです。

[516: 匿名さん]

野村さん ここ坪290万切らないと
国分寺の二の舞になりますよ。
武蔵小金井のツインタワー700戸も控えるんですから高値追求はやめてちょ

[517: マンション掲示板さん]

>>516 匿名さん
ぼくはいまの住まいを高く売りたいので、高値追求大歓迎！プライスリーダーの野村さん住友さん万歳です。
といっても、次に買うところも高くな
るから意味ないのですけどね（泣

[518: ミルク]

よそのモデルルームで、マンション購入において「資産性」が大事だということを言われました。定期借地権の物件でも転売はできるものなのでしょうか？（更新まであと１０年となった場合など）中古マンションを検討していた時に、そのようなマンションがなかったもので。「資産性」という意味では気になります。

[519: 通りがかりさん]

かなり申込者もいるようですから現状の営業展開でも大丈夫なのでしょう。値下げの必要もなく需要と供給が合致してるようです。
国分寺より利便性高いところですから第２期でも値下げはない気がします。

[520: 通りがかりさん]

>>518 ミルクさん
この物件は普通借家ですから転売は可能です。ただ古くなると当然所有権物件よりも下がり幅は顕著に大きいです。