プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5295: マンション検討中さん]

グリーンコートの予約は順調のようだし、値引きを待ってるせこい感覚がない人達が買うんでしょうね。
不動産なんてそもそも定価がないものだから、自分が適正価格だと思ったら買えばいいじゃない。

[5296: 通りがかりさん]

>>5293 匿名さん

僻むなよ笑

[5297: マンション検討中さん]

>>5294 マンション検討中さん
どこの情報でしょうか？
F棟は人気になりそうなのはわかるのですが、C.Dより遠いE棟の需要がそこまであるのか疑問なのですが。

[5298: 匿名さん]

もし値引きが提示されていたとしてもそれが定価かもよ。
値引きを考えてるせこい人より大手デベロッパーの営業マンの方が上手だよ。
価格表なんていくらでも作れるから。

[5299: 匿名さん]

営業が出てきましたか。火消し頑張ってね。
ちなみに、予約で埋まっているほど盛況なら慌てて売る必要ないとは思うのですが、チケットとかやってるのはなぜですか？

[5300: 匿名さん]

>>5298 匿名さん
9月の時は一期の価格表を改めてもらいましたけどね。その価格表は一期と変わりありませんでした。

ちなみに仮に一期の価格表を更新していて割り引いたように見せたら景品表示法違反なので、ここの営業がそんなことするわけはないですけどね笑

[5301: 名無しさん]

>>5300 匿名さん
表の価格表ではなく見えない価格表の事を指してるんじゃないですか

[5302: 匿名さん]

なるほど、じゃあ定価で買った人はかなりの高値で買わされたわけですね。

[5303: マンション検討中さん]

売りたい営業らしき人と買えないせこい人によって値引きネタでここまで盛り上がるとは凄い。

でも、なんで具体的な値引き額が書かれないの？竣工前なのにそんなに凄い額の値引きが提示されてるの？

[5304: 匿名さん]

だって営業見てるんだから、具体的にいくらとは言えないでしょ。
うちは9月段階で400万〜800万のレンジの中で提示されましたよ。
進捗考えたら9月以降契約者は何らかの恩恵受けてるでしょ

[5305: 匿名さん]

値引きを提示されていても、それがバレたらまずいと思う購入検討者は、こんなとこに金額なんて書かないと思うよ。
営業に口止めされてるだろうし。
正直、値引きがあるのかどうかわからないけど、そんなのないと断言する人は、なにを根拠に書いてるんだろうね。
そういう書き込みは、営業だって言われてもしかたないんじゃないかな。

[5306: マンション検討中さん]

>>5304 匿名さん

別の物件で同程度の値引きを提示されたことがあります。なので値引きがないとは言えない。
でも、三鷹駅の物件でそんなに早い時期に提示されたのですか？？？
信憑性が極めて少ない。

[5307: 匿名さん]

何を以って早いと仰っています？基本、値引は竣工か引渡前後であるから、ここがあっても全然おかしくないと思いますよ。

[5308: 匿名さん]

まだグリーンコートがあるから、フロントコートが竣工して完売したからといってモデルルーム閉められるわけでもないし、営業費用を削減できるわけでもないと思うけど

[5309: 匿名さん]

でも、野村としても、あんまり長く引っ張りたくはないでしょ。
できるだけはやく完売させて、営業マンを他のマンションに回したいと思うんじゃないかなあ。
人件費やMRの維持費などと、値引きとどちらが得か、考えていると思うよ。

[5310: eマンションさん]

>>5306 マンション検討中さん
三鷹駅を神格化しすぎじゃないですか？
やっぱり東京駅から遠いですよ。

[5311: 名無しさん]

>>5310 eマンションさん
始発で大手町まで。それが便利なんですよ

[5312: eマンションさん]

40分もかけて？それが遠いと思うのが、大手町で勤めてる層なんですが。

[5313: 匿名さん]

相変わらず具体的な値引きの情報はありませんね。値引き提示されて、口止めされていても買う気がないならそんな口約束を反故にしてもいいはずなのに。

[5314: 匿名さん]

40分通勤て遠くないですよ？周りは1時間くらいかけて出勤してる人多いです。