プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5255: 匿名さん]

そういうことがあるのをわかった上で、野村も値引きをやっているんでしょ。
購入者からの不満をかわす対策は当然とっていると思われる。

[5256: 名無しさん]

不動産の価値は大まかに言うと立地が過半を占め、残りは建物のグレードと管理です。野村の売り方がどうだこうだ言っても、マーケット全体からしたら小さな声なんでしょうね。

[5257: 匿名さん]

なるほど、これが同じ人が何役も演じるということなんですね。話の展開が、皆がやってるからという稚拙な流れになってきましたが、そういうことではないのではないかな。

[5258: 匿名さん]

>>5255 匿名さん
そういうところが、不信感を増殖させていくんですよね。

[5259: 匿名さん]

終わりがないな

[5260: 匿名さん]

>>5257 匿名さん
高値づかみした人の方が、おかしい、自分も値引けと稚拙なわがままを言ってるようにしか見えませんが。
ここは契約者のための場所じゃないんですよ。

[5261: マンション掲示板さん]

>>5260 匿名さん

契約者もまだキャンセルできるので検討者と言えます。ここで意見を言える立場にあると思いますよ。

[5262: 匿名さん]

確かに。入居するまではまだ検討者ですね。

[5263: 匿名さん]

キャンセルしたら手付放棄になっちゃうよ

[5264: 匿名さん]

手付金放棄があるでしょうけど、キャンセルできる状況にあるってことです。
レスにもあったように、実際、値引きを知ってそういう思いに至る人がいないわけでもない。

[5265: 匿名さん]

>>5251 匿名さん

野村以外のデベロッパーでもやってるはず。物件と時期にも拠るでしょうね。

野村がダメだという情報ってどこから得てるのですか？

[5266: 匿名さん]

しかしこの物件の注目度は凄いな。確かに立地は良いからね。駅遠と言われるけど駅から歩くのに全くストレスない道程だし。この土地の借地権の入札に大手デベ全てが参加したと言う話も納得出来る。みんな欲しかった土地なんだね。

[5267: 匿名さん]

みんなかどうかはわからないけど
少なくとも200戸くらい売れてるね

[5268: マンション検討中さん]

>>5258 匿名さん

無知は恥
って最近何かの記事で見たな

[5269: 匿名さん]

>>5266 匿名さん

だから勢い込んで高く買っちゃったわけですよ。ここが割高になってる理由がそれですね。

[5270: 匿名さん]

>>5266 匿名さん
結局、落札時と今じゃ相場が違うので、野村としても高い買い物になってしまったんですね。

[5271: 匿名さん]

>>5270 匿名さん
たしかにね。
この物件のネガ要素を挙げたらキリがない、典型的な田の字の間取り、リビングインの洗面室、南向きの住居が決して多くない、借地などなど。普通これだけネガ要素を抱えている物件なんて誰も見向きもしないはずなのにこれだけのコメ数となんとかこの物件を貶めようとするネガコメの多い事。ポジの立場からモノを言うのではなく、この物件の注目度は凄いと思いますよ。やっぱりみんなこの場所にマンション作りたかったのでしょうね。

[5272: 匿名さん]

怒っている人はこれを読んで落ち着いてください。
https://www.sumu-log.com/archives/8092/

[5273: 匿名さん]

マンションマニアさんの考察はいつも浅くて共感できませんね。このブログは前にさらっとみましたがスルーしました。

[5274: 匿名さん]

>>5272 匿名さん

あの物件ね。竣工一年経って残り多かったら大幅値下げもやむなしなんだろうか。