プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5175: 匿名さん]

>>5167 匿名さん

いや納得して信じて買っただけに憤るわけですよ。自分の財布からお金払ってる立場であれば、責任回避なんて言葉出てこないと思いますげどね。
また修繕積立金や管理費は、未販売であれば当然野村が負担するのですよね。それとも入居者負担になるわけですか？

[5176: 匿名さん]

>>5175 匿名さん
売れてないのは売主の責任だと思いますから、入居者が補うのは考えにくいですけどね。
売主によって違うのかもしれませんが、スミフのずっと売れてないままになっている物件スレでは、そのような不満も聞きませんし。

[5177: 匿名さん]

>>5175 匿名さん
そのとおり。

[5178: 匿名さん]

この時期に本当に値引きなんかしてるの？

契約者を煽ってるだけでしょ？

値引きは購入者にとっていいことだけど、この時期にはやらないでしょ。

[5179: 匿名さん]

また真偽不明な情報で随分盛り上がってますね。

[5180: 匿名さん]

>>5178 匿名さん
この時期に、と思うのはなぜですか？　3月（決算）前は最も値引きする時期みたいですね。（ちょっと調べれば書かれています。）
フロントコートを売り切らないとグリーンコートの販売に進めなくて、「商談会」とあるなら、なおさら可能性高いですよね。真相は明らかでなく、値引きは本当にあって欲しくない事ですが、これだけ書き込みがあるのなら値引きの可能性はなくはないと思います。
また、売主は掲示板で不透明感を醸造するような売り方はやめて欲しいです。

[5181: 匿名さん]

ここは検討者がメインの場所で、検討者にとって有益な情報をメインでない契約者が混乱させてるという図式ですね。

[5182: 評判気になるさん]

どんな商売でも売らなきゃ値引きってのは当たり前の戦術だけど、マンションみたいな一般消費者向けの商売で値引き連発してたとすると、企業としては確かに信用無くしかねないね。

野村も自転車操業で苦しい財務体質だから、去年の日本郵政とのディールが成立してればまた違ったかもね。

[5183: 匿名さん]

>>5178 匿名さん

契約者煽って何のメリットがあるのですか？5181さんが言うように、どなたかの値引きという検討者への情報に対して、契約者が勝手に食いついてきただけの話かと思いますが。
でも皆さんのコメント見てると、やはり価格に対する割高感は持たれていたようですね。野村も煽るような営業をしてたのでしょうけど、そろそろ客を裏切るような売り方はやめればいいのに。

[5184: 匿名さん]

ここで、相場だとか、高くないとか言っていた人は、どう思っているのだろうか。

[5185: 匿名さん]

>>5184 匿名さん
別にどうとも思ってませんよ

[5186: 匿名さん]

だとしたら、ひどい話だね。
無責任すぎる。

[5187: 匿名さん]

7000万円貯めることが、どれだけ大変なことか・・・

[5188: 名無しさん]

割引の内容をもっと具体的にお願いします。この手の話はどの物件にも必ず出るんでイマイチリアルティに欠けるんですよね。

[5189: 匿名さん]

どの物件でも必ずってわけではないでしょ。野村の物件だからですよ。
ともかく具体的な値引き情報をお願いしたいですね。

[5190: 匿名さん]

既にスレスレのラインで詳細書き込まれてますよ。ここは何度か値引きの話が出てますよね。発端は何も野村からのDMによるインテリアサービスだったと思います。
これ以上は確かめようがありませんから、5188さん含めあとは各自で確認するしかありません。ただDMでサービス公言してるくらいですから、値引きの事実はあるのかもしれませんね。

[5191: 匿名さん]

確認したところで教えてくれるのでしょうか。不公平なことですから。
HPには記載せず、DMにのみインテリアサービスとか商談会とか告知するということが既存の契約者には分からないようにすることを物語っています。

[5192: 匿名さん]

>>5189 匿名さん

確かに。ただここ最近の野村の大規模は必ずと言えるかもしれませんね。どこも割高と値引きの話で炎上して、営業が必死に火消しをしています。
最初チャレンジングな高値で出して売れ残ると値引くという、どこも同じ売り方してるから当然といえば当然なんですけどね。

[5193: 匿名さん]

やっぱり、売り出し価格は高かったということなのか。

[5194: マンション検討中さん]

現状ここにいる人達に値引きの答えは無いということは荒らし、希望的観測の可能性が高いというのが私の考えですが、契約者の方々は非常に頭が痛そうですね。
やり方次第では確認できると思いますよ。