プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[5115: 匿名さん]

9月（4期？）ぐらいから値引きがあったんですね。それとももっと前からですか。
これは残りを在庫処分のレベルじゃないでしょ。この状況を定価購入者たちがどう思うのか。

[5116: マンション検討中さん]

ここは決して安いマンションではないと思います。●百円でキツイならほかのマンションを検討した方が、より安い金額でより部屋を選べると思います。私も、ほかのマンションを検討していたが、1500上げて場所でここに決まりました。子どものために場所で決まりました。検討時期が遅くて、間取りやオプションプランの選択肢がなかった事は心の残りです。まぁ、大きい買い物ですから、やはり余裕をもって購入した方がいいって事かな。ギリギリだとキツイと思います。

[5117: マンション検討中さん]

私は購入者です、営業ではなりません。

[5118: マンション検討中さん]

定価で購入した方々は、そもそも〇百万なら、より快適に暮らせる環境を求める方々でしょうから、何も思っていないでは？

[5119: 匿名さん]

>>5116 マンション検討中さん

家計がキツいキツくないという話しというより、問題は何百万の待遇についてです。
カツカツにならない家庭でも、何百万はおおかたの家庭で大金と思うのではないですか？
また、皆さんも書いているように、オプションや間取りの選択ができても、値引きなし購入者からみたらその何百万は疑問視するところなんですよ。

[5120: 購入経験者さん]

>>5119 匿名さん

は、定価で購入された方ですか？　私は値引きなし購入者です。

[5121: 匿名さん]

>>5118 マンション検討中さん
何百万値引きしてもらえるんだったら、ちょっと条件変えてそっちを選択しましたが。何も思ってないなんて、とんでもない。

[5122: 匿名さん]

>>5120 購入経験者さん

5119は値引きなし購入者です。あなたも値引きなしとのことですが、この状況をどうお思いになりますか？

[5123: 匿名さん]

野村は竣工前完売を目標とするデベで値下げするのは他でも言われてることじゃないですか？
ここを買う人はそれくらい調べないんですか？
既に9月くらいから値引き話はここで出ていたのに。

[5124: 匿名さん]

野村のやり方を調べない方が悪いって、なんだそりゃ。

[5125: 匿名さん]

どこでも10%程度の値引はあるものと思ってますので、どの時期でもどの物件でも値引は聞いてきました。
値引があるか聞くのは普通だと思ってましたがそうでもないのかな。
それとも、昨年は値引を聞いてもないと言われていたのだろうか

[5126: 匿名さん]

>>5124 匿名さん
家電でも定価で買う人がいれば、値下げ交渉して安く買う人がいるわけで。
それをしなかったのならそれはリサーチ不足では。

[5127: 匿名さん]

>>5125 匿名さん
どこでも10％値引きがあるわけではありません。住友なんかは特に。
普通に考えて、定価販売の時にこの先値引きがあるか聞いて「ある」と答えるデベなんていないでしょ。売行きによる場合、答えられないというのもあると思います。
そして昨年から値引きはあったと書かれていますよ。

[5128: 匿名さん]

>>5126 匿名さん
だから家電やらと比べるのは違うかと。FPに相談するようなローン組む出費なんですよ。

[5129: 匿名さん]

>>5125 匿名さん
10％程度...ここの場合700万だよ。

[5130: 匿名さん]

住友でも値引ありますよ。
昨年実際に竣工まで時間のある物件で購入しかけた時10％値引を提示されました。まだまだ選択できる部屋が多くありましたので末期ではありません。住友の年度末であったかもしれませんが。

家電とは違うと書かれている人がいますが同じだと思います。売り出し初期は値引がないかほとんどなく、末期に近づけば大きな値下げがありうる。ユーザーの需要と競合商品との競争力で価値は変わりますよね。家電はすぐ手に入るが新築マンションはすぐ手に入らないのでそこが問題なのだとは思いますが。

また、同じ物件でも値下げがないと言われてその時は諦めたものの、後日また同じ物件に行って聞くと10％以上値引となるケースもありました。

こういうことを分かって探すものだと思います。

[5131: 名無しさん]

おいおい誰だよ値引き話しなんて放り込んだのは。荒れ出したじゃないか。もっと穏やかなスレにしようよ。

[5132: 匿名さん]

いや、全然荒れてないでしょ。定価で買った契約者は不満たらたらかもしれませんが、検討者にとってプラスでしかないでしょ？

[5133: 匿名さん]

荒れてはないでしょ。値引きの話を隠されてるのは嫌ですね。

[5134: 匿名さん]

しかしこれは、定価契約者と値引き購入者で、あまりにもギャップの大きい話しです。