プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4815: 匿名さん]

中央線沿線の他物件をみていますと大規模だとこのぐらいのペースのようです。
値引きのあるなしは売主と購入者のみぞ知る。こういった話しはいつもそこに行きつくような。

[4816: 住民板ユーザーさん4]

結局これ以上、駅近で条件がいい物件はないことにきづいた人が多いのでは？
ブリリアシティ三鷹▶︎三鷹ではない、定借
シティハウス吉祥寺北町▶︎バス便、高い
ガーラ▶︎隣住民と抗争、駅遠で割高
三鷹側で予定している新プラウド▶︎駅遠、大規模
グレーシア三鷹▶︎高すぎ、グレード感低め
プラウドシティ武蔵境テラス▶︎超割高

[4817: 匿名さん]

>>4816
心配しなくても、まともな人は吉祥寺、三鷹エリアにおいて駅近で条件が良い物件ってのはそうそうでない、また出ても非常に高額である、ってことぐらいは常識なので知ってる話です。
このスレでネガを言い続けてる人はただの荒らしさんで何でもいいのでとにかく文句だけを言っておきたい人でしょう。

三鷹や吉祥寺に限った話ではありませんが、人が多く集まり、また商業施設としても賑わっており、っていうエリアの駅近は当然のことながら価値が高いわけで、現地権者にとっては太く、長く使える金の木ですからね。売却するにしても当然高値で売ってきますからね。
ゆえに、ここみたいな借地権がついていたり、所有権だったら立地が駅からは離れた場所だったり、ってのが当たり前ですね。で、それは人気のエリアでは当たり前の話ですから。

で、よくこのエリアについて文句やネガを言ってる人がいますが、そういう人はラッキーですよ。人気のエリアを気に入らないって人はわざわざ価格が高くなる場所を買う必要がないわけですからね。
逆に不人気エリア、そういうところをにいけばいいのです。駅近なのに安かったりします。

[4818: 匿名さん]

>>4817 匿名さん
あなたは、どういうスタンスの方ですか？
高いも安いも、個人の意見としてはあってもいいと思うのですが。
あなたは、ここを買いたいと思いますか？

[4819: 匿名さん]

>>4816 住民板ユーザーさん4さん

ここの購入者さんですかね。
であれば当然そういう評価になりますよね。

因みに購入に踏み切れない・見送った検討者の評価としては、
プラウドシティ武蔵野三鷹▶︎駅遠・借地・割高
と感じられた方も多いのではないでしょうか。
4818さん言うように、個人によって捉え方や考え方は異なりますからね。

[4820: 名無しさん]

>>4818 匿名さん

その情報いりますか？

[4821: 匿名さん]

ネガ要素が書き連ねられていますが、このご時世に、立地良し・駅5分以内・リーズナブルなんて都合のいい物件は存在しませんよね。
この物件は三鷹近辺で条件はいい方な故に価格に難を唱える人がいる中、クリアできる人が選択するのでしょうね。

[4822: マンション検討中さん]

>>4819 匿名さん
購入者云々拘らず、4816さんのコメントは的を射てると思いますよ、分かりやすい。

[4823: 匿名さん]

結局住宅はバランスが大事ですからね
ここはバランスが良いので人気なんでしょう

[4824: eマンションさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4825: マンション検討中さん]

値引きが始まってましたね
グリーンコートの価格はどの程度になるか気になります

[4826: eマンションさん]

結構下げてるね

[4827: 匿名さん]

>>4822 マンション検討中さん

4816さんもそうですが、4819さんのコメントもまた的を射てるかと思いますよ。

[4828: 匿名さん]

>>4824 eマンションさん
投稿数見れば人気と言わずとも注目度は高い物件ですよ。
あなたみたいな下らないネガが投稿数増やしてるんでしょうけどね

[4829: 匿名さん]

［前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[4830: 匿名さん]

>>4825 マンション検討中さん

値引率はどのぐらいですか？

[4831: マンション検討中さん]

>>4825
>>4826
値引きはどこで分かるんですか？
いくらくらい下がってるんでしょうか。

[4832: 匿名さん]

三鷹駅徒歩圏内の新築物件は少ないからね
人気なのもある意味当然

[4833: 匿名さん]

値引きはいつぐらいからなのでしょうか。先着順のみ？何戸に対して？

[4834: 匿名さん]

モデルルーム行けばわかりますが値引きやってますよ1割以上とだけ書いておきます
まだグリーンコートもあるので大っぴらにはしたくないようですよ