プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4795: 匿名さん]

>>4791 匿名さん
野村が武蔵野市の地域で販売したマンションでいろいろ起きたのは知っておいて牽制した方がいいです
そういったことはどのマンションでもあることなので、ここで同じ過ちは繰り返してほしくない、プロなんだからしっかり管理してほしい。

どこかの傾いたマンションも大手が作ったものだけど責任認めるまで時間かかってるし、結局マスコミか訴訟にでも訴えない限り大手も動かないですよね
大手が安心かというと、むしろ責任は素直に認めない人が多い気がします。

[4796: 匿名さん]

そもそも引き渡し後の地震による被害ならデベに責任取らせるのは難しいのでは？
何か瑕疵があってそれが原因で被害が出たのならともかく(横浜の三井のケースはこれ)。住民が修繕費出したのが本当なら瑕疵が無かったから住民負担になったんじゃない？

[4797: 匿名さん]

野村でなくても起きることですよね。大手デベロッパーでなければもっと厳しいのでは？

[4798: 匿名さん]

東南側の外構が出来てきましたね。

[4799: 周辺住民さん]

>4796
２０１０年１１月に新築分譲マンションを購入して
不幸にも２０１１年３月にあの東日本大震災を迎えました
マンション本体は無事でしたがサスペンジョンが完全破壊して数百万円の損害が出ました
管理組合でデベの瑕疵を訴えましたが地震原因として免責となり補償は受けられませんでした。

[4800: マンコミュファンさん]

>>4798 匿名さん
バルコニーのデザインを変えてお洒落な外観になっていますね。
ただバルコニーのデザインの好みもありそうですね。建設前に買った人は選べないでしょうが。

[4801: 匿名さん]

4795さんが書かれているように、三井は最初住民のうったえには耳を傾けおらずマスコミに出たとたん態度が変わったらしいです。
何かあった場合、大手デベは世間の目が向けば動くっていうことですね。

[4802: 匿名さん]

>>4799 周辺住民さん
塑性変形して揺れを吸収するタイプのダンパだったのかな？
それなら仕様通りの機能をしたのだから瑕疵を求めるのは難しいですね。

[4803: マンコミュファンさん]

>>4801 匿名さん
ここのように大手デベロッパーの大型物件を買っておけば安心だってことだね。多数の居住者と大手デベロッパーで解決できるわけだ。

[4804: 匿名さん]

解決できないでしょ。

[4805: 検討板ユーザーさん]

かなり苦戦してるみたいだね

[4806: 匿名さん]

>>4804 匿名さん
なんで？

[4807: 匿名さん]

>>4805 検討板ユーザーさん
どこの情報ですか？

[4808: 匿名さん]

ガセネタだと思う。
実情は売れてるか、苦戦してるかもわからない。
場所はいいけど価格が高い。でも買える人はいるんじゃない。三鷹駅からの徒歩圏の大規模物件は少ないから欲しい人はいるはず。

[4809: 匿名さん]

買える人はいるだろうけど、飛ぶように売れるという感じではないでしょうね。334戸もあるわけだし、徒歩圏と言っても10分でさらに借地権だしね。何をもって苦戦というかはわからないけど、いままでの販売状況からもそれなりに時間は掛かるのでは？

[4810: 通りがかりさん]

スピード販売の野村にしては進捗が遅いのは確かだな。
駅遠借地でこの価格だからでしょう。

[4811: 匿名さん]

今年度中にフロントコートが完売するかがポイントですかね？

[4812: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきました。
混雑してました。
フロントコートは残り数件ですが
完売は来年ですね

[4813: 匿名さん]

>>4809 匿名さん

苦戦のひとつの指標としては、値引きがあるのではないですか？ここはまだですよね？

[4814: 匿名さん]

>>4813 匿名さん
値引きの話は真偽のほどを確認しようがないため、難しいかと。