プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4735: 匿名さん]

理由があって１年目の地代は高くなってしまうなら、痛いけど仕方ないですね。3万は大きいですけど、こればっかりは竣工の関係上仕方ないです。

[4736: 匿名さん]

一年目は代わりに建物の固定資産税がかかりませんね

[4737: マンション検討中さん]

一年目の地代は、野村が取得してから竣工までの2年間分が請求されているのかと思ってたのですが、違う理由だったんですね。

[4738: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

マイナス10万強って所ですかね。

[4739: 匿名さん]

手前からB,C,D棟です。

[4740: 匿名さん]

>>4739 匿名さん
ありがとうございます。
撮影したのは何時頃ですか？

[4741: 名無しさん]

いい天気ですね

[4742: 匿名さん]

A棟の日当たりってどうなんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[4743: 匿名さん]

A棟の上の階なら日当たりまあまあだと思います。

[4744: 匿名さん]

>>4742 匿名さん

モデルルームで日影図を頼めば見せてもらえると思いますよ。

[4745: 匿名さん]

>>4740 匿名さん
11:30頃です。E,F棟の工事も着々と進んでいました。

[4746: 匿名さん]

隣のテラスの中古売れませんね、心配になってきましたあの価格では高いんでしょうか
周辺の借地権中古価格はもっと低いのでしょうか

[4747: 匿名さん]

隣に新しいマンションできるし、テラスは外観が少し安っぽいから、厳しいんじゃないでしょうか。プラウドとかパークシティとかそういうブランドマンションじゃなく、ゼネコンのマンションですからグレードが違うと思います。

[4748: 匿名さん]

テラスとA棟だとあまり値段は変わらないし日当たりも似たようなもの
じゃあ新築のほうがいいのでは

[4749: 匿名さん]

野村の売れてる売れてる詐欺はいつまで続くのやら、、、
来年引渡しが始まれば真実が分かる（笑）
そこからが、このマンションの買い時期。

[4750: 匿名さん]

>>4747 匿名さん
長谷工マンションの方がグレード高いとは到底思えないのですが。

[4751: 匿名さん]

>>4750 匿名さん

施工会社より売り主だよ、仕様を決めるのは売り主だから。

[4752: 名無しさん]

>>4751 匿名さん

そうね
そうだと思う

[4753: 匿名さん]

>>4748 匿名さん

つまり、中古であの値段では売れないということですね。

[4754: 匿名さん]

>>4749 匿名さん

しかし売れてないのに売れてるとか、架空の申込装って抽選になりましたけどあなたが当選しました！とか、未だにそんなことやってるのですかね。
というか、まさかそんなのに騙されて買っちゃったなんて人はいないですよね？