プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4421: 匿名さん]

>>4420 匿名さん

この手の情報はこのスレでは前からだからね。真面目に受け取ってる人はほぼいないかと(笑)

[4422: 匿名さん]

ではデマだとしたら、値引き情報を出す人は何の目的があるの？

[4423: 匿名さん]

>>4422 匿名さん
煽るのが楽しいからじゃない？

[4424: 名無しさん]

>>4421 匿名さん
自分が住みたいと思ったところを買えたんだから、定価でも良かったじゃないですか笑

[4425: 匿名さん]

>>4422 匿名さん

煽るのが楽しいからじゃない？ここ人が多くて食い付きいいし。

[4426: 名無しさん]

>>4423 匿名さん
でも値引打診されている人はチラホラ出ているという。

[4427: 匿名さん]

>>4423 >>4425 匿名さん

それ私も思いました。買えなかったために買えた人に向けて何かしたい愉快犯かな、と。

[4428: 匿名さん]

書きぶりからしてガセっぽい

[4429: 匿名さん]

ここは借地権にしては高過ぎる。苦戦・値引き必至という話題は1期の頃から出てましたよね。それが今まさに現実になっただけのことかと。
まぁ満足して買ってる人には、あまり関係のない話ですね。

[4430: 匿名さん]

>>4429 匿名さん
モデルルームに行って残りの住戸数を教えてもらってますか？

[4431: マンション検討中さん]

>>4430 匿名さん
MRにある価格表で分譲済ってなってる部屋も売れてなくて急に先着住戸になるんだから、それも信用できないけどね。
ただ、5期二次で先着住戸が８戸も出てきたのは紛れもない事実で苦戦してるでしょ

[4432: 匿名さん]

その8戸の情報ってどこからですか？

[4433: 匿名さん]

>>4431 マンション検討中さん
あなたはここで苦戦していると主張してるのだけど、そうすることで値引きに持ち込みたいという目論みなどがあるということでしょうか？

[4434: 匿名さん]

>>4433 匿名さん

4431さんではありませんが、そこまで深く考えないと投稿してはダメなのですか？検討スレですし、こういったコメントあっていいと思うのですが。

[4435: 匿名さん]

＞4432
予定販売価格表がMRでもらえますよそこに書いてあります。先着住戸の人が値引きを受けていると後に安く買ったやつだと言われないよう公開は避けますが先着住戸は知る限り3期4期もありました。今になって値引きを始めただけでしょう。普通なら販売数を売れたら〇期完売とうたうマンションが多いですがここは売れているふりをしていると思います。

[4436: 匿名さん]

分譲済みが先着になるのはローンが通らなかったとかであることだと思いますよ

[4437: 匿名さん]

>>4436 匿名さん

通常は、事前審査通ってからの申し込みなので、ローンが通らずキャンセルというのはデベのいい訳ですよ。

[4438: 匿名さん]

>>4435 匿名さん
先着順住戸があることと値引きを受けていることは別では？

[4439: 名無しさん]

>>4438 匿名さん
キャンセル住戸となったものが先着住戸扱いとなり
それが故に値引きされやすい
だから今その表を開示すると、のちのちその住戸にお住いの人にあらぬ疑いがかかる恐れがあるということでは

[4440: 匿名さん]

>>4439 名無しさん

だから基本キャンセル住戸なんてありませんよ。契約後のキャンセルがどれだけ大変かご存知ですか？
先着はイコール各期の単純な売れ残り。多数あればあるほど水面下でドンドン値引きして客付けしてくのです。