プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4401: 匿名さん]

武蔵境のプラウドの方は地図で見てみましたが、眺望とか周辺環境どうですかね？あまり理想的でなさそうな。脇の道路の交通量も気になりました。

[4402: 匿名さん]

プラウド武蔵境は南と西が前建てありますね。北と東は生産緑地でしょうか。将来何が建つが分かりません。
あと大きな病院が近くにあるので救急車の音も気になるかもしれませんね。

[4403: マンション検討中さん]

>>4395 匿名さん
するでしょうね。
ただ、これだけの物件数なので、賃貸に出る部屋は結構あると思いますので、マンション内で価格競争になる可能性はあると思いますよ。

[4404: 周辺住民さん]

境のは、生産緑地だったところかな。
三鷹といっしょで、駅から歩いていける距離なのはいいね。
駅前に巨大なヨーカドーあるので、日用品には困らないし。
目の前の通りは、すこし駅よりにいくと広めだけど、線路を北に抜けられない道だから、交通量は、それほど多くはないんじゃないかな。
日赤病院は、ひとつ西の通りにある。自分が病院にかかるときは便利だが、救急車の出入りや消防所もあるから、消防車も出入りするから、サイレンは聞こえるかも。
ただ、通りひとつ離れてるから、そんなにうるさくない気もするが。
あとは、目の前が小学校。これも、小さい子供がいる家庭には便利かもね。

[4405: 匿名さん]

逆に言うと、西に小学校、北の小中高の聖徳学園、これだけ学校に囲まるのはいろいろ想像すると避けたいです。
生産緑地と校庭の砂埃もすごそう。

[4406: 匿名さん]

聖徳学園は幼稚園もありますね。幼稚園が一番物件に近い。

[4407: 匿名さん]

フロントコートは年内売切りの指令が出ているようです。先着住戸は値引きされていますのでほしい方は今がチャンスです。

[4408: 匿名さん]

>>4407 匿名さん

先着ってどこが残ってますか？公式にもSUUMOにも出てないのですが。
保育園もどうなったかわかりますか？

[4409: 匿名さん]

三鷹は商業施設に恵まれていない。三鷹に百貨店をと言っても吉祥寺でさえワンフロアーニトリにするぐらい百貨店の商売のはネットショッピングに押されてどうしようもなくなっている。北口にはスーパーしかないが南口に行ってもチェーンストアがあるぐらいで魅力的な買い物の店はない。
武蔵境はイトーヨーカドーの巨大店舗の東館と西館にはLOFT、ユニクロの店舗、地下フードコート、スタバ、ミスド、ケンタ（隣の建物）、サブウェイ、銀だこ、回転ずしなどなど最近改装した駅にはクイーンズ伊勢丹、サイゼリヤ、バーキン
三鷹南口周辺の人ならいいなあと思うぐらいだろうが店舗の少ない北口住民はどうだろうか、北口のくら寿司は北口住民に愛されているが他に行くとこがないとつぶやく人も多く予約なしでは休日2時間以上待ちが常態化している。アプリで予約できるが昼夜の混雑時間に行くには一週間前から予約した方がいい。
駅までの時間はもとより本当に住んでいいのはどちらか明らかだと思う

[4410: 名無しさん]

>>4408 匿名さん
ご自分でMRに行って確認したほうが確実かと

[4411: 匿名さん]

プラウド武蔵境、マジか徒歩6分で所有権。ここより絶対高いよね。個数も多くないし瞬間蒸発かな。

[4412: 匿名さん]

＞4408
全ての棟で先着はありますが相当値引きされているのでモデルルームに早くいった方がいいです。お客さんが付けば先着はなくなります。抽選ではありません

[4413: 匿名さん]

>>4412 匿名さん

相当とは具体的にはどれぐらいの額ですか。

[4414: 匿名さん]

>>4412 匿名さん
先着順以外の値引きはされているのですか？

[4415: 匿名さん]

>>4412 匿名さん

なるほど、EF棟狙ってたけど行ってみます！

[4416: 匿名さん]

>>4415 匿名さん

グリーンコートは売出前だから、値引きも何もないんじゃないですか。

[4417: 匿名さん]

向こうも商売なので一律同じ値引きを提示してくるとは思えません
高く売れるなら高く売りたいといった印象を受けました
1割は十分可能だと思います

[4418: 匿名さん]

先着順住戸あるならSUUMOに出しとけばいいのに。野村不動産は先着順住戸は宣伝しない方針なの？

[4419: 匿名さん]

>>4417 匿名さん
値引きは先着順のみなのでしょうか？

[4420: 匿名さん]

1割もですか。。。定価で買った人たちが騒ぎだしそうですね。