プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[4361: 匿名さん]

>>4358 匿名さん
様子を見る場合どれぐらいを考えていますか。
賃貸ならそれまで賃料がかかり、分譲所有者は住居を売却するにも相場が下っている、かつ築年数も増すことになりますが…。
そして相場が下がった時にタイミングよく気に入る物件に出会えるかは不明です。
これは賭けなところがありますね。

[4362: マンション検討中さん]

欲しい時が買い時だと思い、
買った場合の生活レベルが賃貸の今と変わらないので買うことにしました。
家の購入をどうするのか、悩みがなくなりとてもスッキリです。

5年後に価値が下がっても5%程度くらいしか下がらないのではないか
その間に金利も上がってるかもしれない
7000万が6650万に値下がりしても金利が0.5%上がったら返済期間5年短くしても利息が同じくらい増加するから今高値で買っても変わらないだろう
と色々理屈つけましたが、、、

[4363: 匿名さん]

>>4362 マンション検討中さん

下がるとしたらそのぐらいの数値であるというのは聞いたことがあります。そして横這いの後また波が来て上がっていくと。

私は、ローンの金利が何年か前のように＋1％だったら、いくらの物件を買ったのとトータルが同じになったのかを考えます。そうすると金利抜きでただ高値とみていた価格の感じ方が多少は変わってくるような気もします。

[4364: 匿名さん]

もうグリーンコートの方売り出したの？

[4365: 匿名さん]

欲しいなー

[4366: 匿名さん]

≫4365
買い時ですね

[4367: 匿名さん]

先着住戸の値引き交渉しましたが、
インテリアぶんのみでした

[4368: 匿名さん]

>>4367 匿名さん

全部の竣工は来年秋ですから、やはり値引きの話しはガセっぽいですね。

そのインテリア分は、おいくらぐらいなんですか？

[4369: 匿名さん]

>>4368 匿名さん

ガセにしたいのかもそれませんが、これは人によりますよ。まあ、どちらでもいい話ですけどね。。。

[4370: 匿名さん]

>>4369 匿名さん
あなたは何を値引きしてもらったの？
もしや値引き君ですか

[4371: 匿名さん]

>>4370 匿名さん

うん？あなたは定価の契約者？
残念ながら言えませんよ。ご理解ください。

[4372: 周辺住人]

値引き情報なんて、歓迎すべきことなのにね。
営業か、購入者でしょ。

[4373: 匿名さん]

営業としてもあやふやな値引き情報でも信じてモデルルームに来てもらえるのは歓迎でしょう。

[4374: 通りがかりさん]

話せないなら値引を匂わせるような書き込みをしなければいいのに
ただ面白がって楽しんでいるのでしょうが、下劣な品性は見ていて気持ちのいいものではありませんね

[4375: マンション検討中さん]

>>4367 匿名さん
あなたはいつからモデルルーム行ってるの？まさか、ここ２、３ヶ月だったらそりゃ無理ですよ。後、世帯年収は1000万中盤くらいはあるよね？

[4376: 匿名さん]

4368は、ただガセのようだったね、と書いているだけだが。

[4377: 匿名さん]

>>4374 通りがかりさん

それ思いました。そもそも書くことがあやしい。煽ってる様子。

[4378: 匿名さん]

値引話信じられないなら定価で買ってあげれば。
そもそも自分から値引を持ちかけているでしょ？そりゃ値引いてもらえないよ。その時点で足元見られているし。
値引かないと買えない収入だったら、買ってから苦労するから止めておきな。

[4379: 匿名さん]

写真アップします

[4380: 匿名さん]

>>4374 通りがかりさん

検討者なら、歓迎すべきことだと思いますけどね。あなたはどういう立場で下劣とか言ってるのですか？