公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
現在の物件
プラウドシティ武蔵野三鷹
プラウドシティ武蔵野三鷹
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3526:
匿名さん
[2017-09-23 22:36:18]
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3527:
匿名さん
[2017-09-23 22:39:04]
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3528:
匿名さん
[2017-09-23 22:41:05]
CD棟最上階とか眺望は良さそう。
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3529:
匿名さん
[2017-09-23 22:41:18]
ってか実際築10年なら金額的には同額程度で売れるだろうね
もともと住んだ人がずっと住み続けて代々住み続けるエリアだから 駅徒歩10分でも借地権にするぐらいのエリアなんで。 |
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3530:
匿名さん
[2017-09-23 22:51:21]
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3531:
匿名さん
[2017-09-23 22:53:21]
そもそも購入検討者さんは、その5000万をどこから出して来たのかしら。
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3532:
匿名さん
[2017-09-23 22:55:06]
5000万円しかないぐらいならここやめたらいいのにね（笑）
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3533:
匿名さん
[2017-09-23 22:56:36]
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3534:
匿名さん
[2017-09-23 22:58:33]
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3535:
匿名さん
[2017-09-23 23:01:22]
>>3533 匿名さん
じゃあ、将来の相場予想からとかではなく、自己資金的なところからだったのか。 |
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3536:
周辺住人
[2017-09-23 23:02:19]
田無田無って。
おまえ、相当コンプレックスがあるんだな。笑 武蔵野市は税金高いぞ。 引っ越してくるなら、そういうのも気にとめちおきな。 |
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3537:
匿名さん
[2017-09-23 23:04:35]
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3538:
匿名さん
[2017-09-23 23:08:01]
シティテラス荻窪はなかなかいいね。結構安いよね
都心寄りをとるか、ここをとるか。美味しいね |
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3539:
匿名さん
[2017-09-23 23:13:50]
専有面積はシティテラス荻窪の方が狭いよ。だいたい、67.8m2や70m2。あと共有施設がない。ちなみに駅徒歩13分。
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3540:
匿名さん
[2017-09-23 23:20:22]
シティテラスは低層？だよね。眺望がいい住戸は南端の棟の最上階ぐらいなかんじだね。あとは前建て状態。
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3541:
匿名さん
[2017-09-23 23:21:13]
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3542:
匿名さん
[2017-09-23 23:23:50]
狭いのは分かってますよ。
坪単価で見ただけなので。 広いのも良いけど、都心に近い方が良いかとか、諸々難しいですね。 ここは準工業地帯、あちらは大一種低層地区という違いもありますし。 まぁどちらにも良いとこがあるので、考えようと思います。 |
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3543:
匿名さん
[2017-09-23 23:29:07]
個人的好みだけど荻窪駅周辺に魅力に感じない。吉祥寺に近い方がいいな。便利だし。
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3544:
匿名さん
[2017-09-23 23:33:52]
距離的な近さでいうと荻窪の方が近いけど、東京駅へのアクセス時間にすると大差無い。
休日は三鷹駅から特快に乗れるのでこちらの方が早い。 |
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3545:
匿名さん
[2017-09-23 23:41:45]
休日は電車に乗らないんですよね。
車なので。 東京駅に用も無いし、、。 まぁ不動産にお買い得な買い物は無いですよね。 借地権て2〜3割安いみたいな事よく言われますけど、その位安いんですかね、ここ？ 7000万の部屋は、所有権なら9000万くらい？ んー。借地権メリット出してくれてた方教えてくださいー。 まぁ最上階角部屋ならそんなもんかー。 |
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7500万で買っての10年後5000万であれば売れると思いますよ。
A棟とかだと厳しいような気がしますが、その価格帯であれば眺望的にもいいところ買えますしね。