プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[3326: 匿名さん]

買えない僻みでネガってるますね。

借地権のネガも繰り返し書き込んいますが、理解力の無しに驚愕してます。

三鷹徒歩10分の大規模はなかなか出てこないので価値はあります。それだけ価格も高いですから買える人はいいですね。

[3327: 検討板ユーザーさん]

>>3322 匿名さん
生産的な話ってなんだよ。
値下げされたら買おうと思ってる人が前向きに検討できるなら十分生産的なんじゃないの？
値引きで困るのは野村か既に買った人間だけでしょ？完全自己都合じゃん

[3328: 匿名さん]

>>3327 検討板ユーザーさん

真偽の確かめようのないことを言い合っても、ただの煽り合いでしょ？

[3329: 匿名さん]

基準地価の発表がありましたね、ここの辺り土地の価格もプラスのようです。

[3330: 匿名さん]

>>3329 匿名さん
つまり地代が上がるということかな？

[3331: 匿名さん]

>>3330 匿名さん
物件の価値も上がるよ

[3332: 匿名さん]

資産価値も上がってるということですよね。

[3333: ご近所さん]

必至だねえ。笑
そんなに価値があるなら、自分で買い占めなよ。

[3334: 匿名]

>>3333 ご近所さん
買えない僻み

って言われちゃうよ笑

[3335: 匿名さん]

>>3333 ご近所さん
ご近所さんは賃貸なのかな？

[3336: 匿名さん]

>>3326 匿名さん
そうですね。
でも現実は高くて買えない人(あえて買わない)が多いから苦戦しているんでしょ。
適正価格になれば売り切れるんでしょう。

[3337: 匿名さん]

>>3319 >>3333 周辺住民さん

>俺は検討者じゃないよ。周辺住民って書いてるだろ。

あなたは検討者ではないのですよね。
通常、周辺住民の方は地域のことにアドバイスしてくださるに留まるのですが、前々からあなたの投稿は検討に立ち入ったレスなので違和感があります。
しかも物件に関して知識不足なために読む側に誤解を招くような発言をされていたりして。外野から検討の足を引っ張らないでください。ほんとにお願いします。

[3338: 匿名さん]

>>3319 は、周辺住民さん
>>3333 は、ご近所さんですけど、
同一人物ですよね？文体や「笑」の使用が同じです。

[3339: 匿名さん]

↓このようなレスも。検討者じゃないのに。
>>3264 ご近所さん
>>3295 周辺住民さん

[3340: 匿名さん]

>>3325 通りがかりさん
私もそう思います。値引き云々の前に、販売開始から全戸の定価を全て提示し、現時点で未契約の部屋を全て提示する。購入検討者からのわかりやすい販売方法を望みますね。

[3341: 匿名さん]

>>3340 匿名さん
まさに。次期以降販売の住戸は、「まだ未定」と言って専用面積すら教えてもらえませんでした。
少しづつ提示された中から選ぶのはやりにくくてしょうがありません。

[3342: 匿名さん]

>>3341 匿名さん

価格表には未分譲の住戸の占有面積も載ってますし、棟ごとの間取り図も貰えますよ。価格だって聞けば教えてもらえますし。
もしかして、ネット情報だけで話してません？

[3343: 匿名さん]

しかしプラウドスレは荒れてますね。どこも同じだけど価格と値引きについて、ポジとネガが挙げ足を取り合ってる。よくも飽きずにやってますね。

[3344: 匿名さん]

1期の時は教えてもらえませんでしたよ。未分譲住戸の専有面積も価格も。価格は1期の最終を元に次期を決めていくということなら未定だったのかもしれませんが。
でも、ともかくうちはこれからの住戸も合わせて検討したかったのですが、それができませんでした。
1期は販売していなくて配られていなかった棟の図面集がなぜか机に置いてあったのですが、これはお見せできませんと、さっと引っ込められてしまいました。でもその状態ってお客によっては見せてみたということですね。

[3345: 匿名さん]

>>3344 匿名さん

確かに、１期の時にはD棟の情報は無かったですね。