公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
現在の物件
プラウドシティ武蔵野三鷹
プラウドシティ武蔵野三鷹
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3026:
匿名さん
[2017-09-11 20:25:11]
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3027:
匿名さん
[2017-09-11 20:27:47]
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3028:
匿名さん
[2017-09-11 20:32:05]
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3029:
匿名さん
[2017-09-11 20:32:35]
阿佐ヶ谷値引きしたのは竣工後ですよね。竣工してないのに大幅値引きしないですよ。
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3030:
匿名さん
[2017-09-11 20:35:48]
阿佐ヶ谷値引きしたのは１億越えの部屋ですよ。それと地権者物件。
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3031:
匿名さん
[2017-09-11 20:41:15]
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3032:
匿名さん
[2017-09-11 20:41:50]
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3033:
匿名さん
[2017-09-11 20:52:26]
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3034:
匿名さん
[2017-09-11 22:36:12]
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3035:
匿名さん
[2017-09-11 22:45:24]
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3036:
匿名さん
[2017-09-11 22:47:27]
プラウドシティ大田六郷の住民スレみたいなことがあったらキツいな。
ここの掲示板を読んでてもショックで疲れてきてしまいました。 こんな思いでローン組むなんて、ブルーを越してノイローゼになりそう。 |
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3037:
匿名さん
[2017-09-11 22:51:34]
とりあえず次の5期で南側は終わりかな、保育園直上の部屋が安く出るかと思ってたけどホームページ見ると変わらず6300万円代？
それともまだ次期価格は反映されてない？ |
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3038:
匿名さん
[2017-09-11 22:57:46]
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3039:
匿名さん
[2017-09-11 23:02:48]
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3040:
匿名さん
[2017-09-11 23:04:26]
なんか値引きで盛り上がってるけど野村は在庫持たずに早期完売が基本だから値引きは良くしてることぐらい知られた話。新浦安なんかの大規模では相当値引きしてたわけで。値引き狙いな人は気長に待ちながら足しげくMRに行っておけばいいだけよ。で、自分が買ってもいいかなって言う値段になれば買う。
が、なかなか成約しないんだなー、これが。やっぱ下げられたらもっと下げて欲しいしこれ以上下がらない理由もないからね。 一方で大幅に値段が下がると下がるで今度は大丈夫か?って嫌な面がよりいっそう気になり出す。どちらに転んでも悩ましい問題だね。中古が成約しにくいのはまさにそこにあるんだよね。売り手が個人なもんだから足元見れるしだいたい相場はあくまでも相場で絶対的なもんじゃない。価格の妥当性と信頼性ってのは元々中古でも新築でも実は無い。あるのはただの納得感だけ。納得感は受け手の感じ方でただの個人感覚な問題。新築で納得感が一応一定数あるのは新築だけが売主が単一でしかも全部屋を条件に合わせて値段の差を作れるから一応納得感が得られやすいってだけだわね。中古はそれが出来ないから市場結果になるだけ。 |
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3041:
名無しさん
[2017-09-11 23:10:57]
値引きは野村に限った話ではないと思いますよ。
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3042:
匿名さん
[2017-09-11 23:32:36]
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3043:
匿名さん
[2017-09-11 23:36:35]
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3044:
匿名さん
[2017-09-11 23:55:15]
野村の販売員は良心があったら、やってけないですね。
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3045:
匿名さん
[2017-09-12 00:05:28]
値引きに応じる部屋は条件的にこういうところとかってあるんでしょうかね。
それとも関係ない？ （買う側が売主側のお客審査をパスしたというのは前提として） |
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阿佐ヶ谷ほどは苦戦はしないでしょうね。戸数や価格帯が違うし。あと最寄りの沿線も。