プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[3006: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

ああ、同じ物件で野村と他の売り主が価格競争してんのか。

[3007: 匿名さん]

>>2995 匿名さん

なんかやっぱり売主都合なんですよね、あなたの視点は。そもそも受給相場に見合ってなかったていうのもお粗末だし、既に契約してる人はどうするの？機会損失とかじゃなくてさ、真剣に検討してここがほしいと決断した人の立場で考えてみなよ。

[3008: 匿名さん]

これからいくらの値引きが始まるのかはわからないけど、少なくともマンション名を言うのが恥ずかしくなるような売り方はしないでほしい。

[3009: 匿名さん]

Ａ棟で日当たり悪いって、南口のマンションほとんど日当たり悪くなっちゃいますね。

[3010: 匿名さん]

阿佐ヶ谷は大規模すぎて、売りさばくの大変だったでしょうけど、300こだからそこまで苦戦しないと思いますが。
阿佐ヶ谷は丸の内線最寄りですから。

[3011: マンコミュファンさん]

>>3009 匿名さん
南東に一階高いC棟が15メートル程度しか離れていないんだから陽当たりは悪いと思う。そういう部屋はなかなか売約にならないから最終的には値引きはあり得る。
いまもう値引きしてるかは不知。

[3012: ご近所さん]

日当たりもそうだけど、東西、両向かいの住人と顔を合わせるのも、なんだね。
こんなこと書くと、C棟は通路側だとか言われそうだけど。

[3013: 匿名さん]

>>3012 ご近所さん

駅近のマンション地区では多かれ少なかれあることだからね。お見合いよりマシな感じ。
CD棟の高層階は東に視界が抜けてていいけど高いんだよね。F棟はCDより安くなるかもしれんからそれ待ちもありか。

[3014: 匿名さん]

値引きの話題の中に、A棟の日当りがどうとかズレてますよ。

[3015: 匿名さん]

>>3011 マンコミュファンさん

朝日は厳しいけど昼間の日当たりは大丈夫でしょう。B棟に遮られるA棟南側は日照0だろうけど、そこはパンダ部屋でもう売却済みでした。

[3016: 匿名さん]

>>3013 匿名さん
南東向きはF棟じゃなくてE棟でしょ。

[3017: 匿名さん]

>>3016 匿名さん

すみません、間違えました。

[3018: 匿名さん]

>>3007 匿名さん
まさしく同感。相場を今更買えないでくれー。

>>3008 匿名さん
こんだけ不服が出てるデベもあまりないよね。

[3019: 匿名さん]

ここは直結タワーが検討に入ってる人いない？

[3020: 匿名さん]

>>2998 ご近所さん

阿佐ヶ谷の1500万値引きは真偽不明。「知人が1500万円引きで購入したと言っています。」と投稿されているだけ。
武蔵野三鷹で値引きを受けたという主旨の投稿もまだ無い。

[3021: 匿名さん]

>>3020 匿名さん
しかし、あれだけ値引きがあったと書いてあるのですから、その額も嘘ではないと思いますよ。

武蔵野三鷹で値引きのお話をした方は情報提供して欲しいですね。
通常、値引きは先着順の住戸にされるものなんでしょうか。

[3022: 匿名さん]

>>3020 匿名さん

確かに値引きの真偽は不明です。ただ火のないところに煙は立ちませんから、何かしらあるのでしょうね。ここも既にその兆しがある訳で、さらに苦戦が顕著になれば値引きは普通に行われると思います。

[3023: 匿名さん]

どちらにせよ、一回はモデルルームに行って見込み客になってないとチャンスは回って来ないよ。

[3024: 名無しさん]

士業や数多くの提携法人の従業員は、初めから自動的に何十万円～値引きされてるけど、それは仕方ないよね。

[3025: 匿名さん]

値引きの決定権はセンター長にあると思ってましたが、現場の人でなくさらにその上の役員だったんですね。他のプラウドのスレに書いてありました。
値引きしないでアピール、そこまで届くといいのだけど。