プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2764: 匿名さん]

ここなら三井のマンションで十分

[2765: 匿名さん]

三井の方の掲示板覗いてみたけど、ここと争わせようとしている荒らしがいるのね。

[2766: 匿名さん]

>>2750

4期30戸の売り出しみたいですね。
これで190戸、まあ順調ですね

これって、順調なの？

ザ・パークハウス武蔵野中町のときは、もっと大量に出していて、もっとはやく売り切れていたような……。
そういえば今日、駅前のモデルルームの木を伐採していたけど、モデルルーム終了？

[2767: ご近所さん]

2758
2760
2762

ぜんぶ、ここの営業の書き込みに見えるんだけど。笑
なんで、そこまで持ち上げるのかなあ。

>>ここは吉祥寺の駅まで徒歩20分、街までは10分なので吉祥寺徒歩圏ですね。

街って、どこをさしているのよ。笑
店が集まっているのは東急デパートあたりからなんだから、徒歩15分以上でしょ。
駅だって、20分以上はかかるかなあ。
それに現実問題、夏場は暑くて、歩いていける距離じゃないよ。

三鷹は近くて便利だけどね。それでも、徒歩で10分弱はかかるね。

[2768: 匿名さん]

営業さんじゃないよ。笑
君にとって街は東急デパートからね。了解了解。

[2769: 匿名さん]

>>2767 ご近所さん

十分って中道通商店街のことでしょ？ほんとにご近所さん？

[2770: 匿名さん]

>>2768 匿名さん

営業じゃないよね、購入者だよね。
頑張れ（笑）

[2771: 匿名さん]

検討者でもないのに応援に来る人がいるんだね。笑

[2772: 匿名さん]

吉祥寺使いよりも、ここは三鷹徒歩10分が断トツの魅力ですよね。利便性はベストかと。自分はコスパで結局他にしましたが、ここを購入された方は羨ましいです。

[2775: 名無しさん]

[No.2773～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2776: 匿名さん]

高く売れば売るほど評価される業界ですからねぇ。ビジネスですから売主側にサギという感覚はないのかもしれないけど、三鷹10分の借地権でこの価格はそう言われてもしょうがないかな。

いまのペースで順調とか言ってる人いましたが、1期100戸/334戸で2期以降は3〜4ヶ月で30戸と、この規模で10戸/月も捌けてないペースですから。残念ながらこれは間違いなく苦戦していると言えます。

デベはあの手この手で気に入らせ買ってもらうのが仕事ですからね。これからは買う側もしっかり相場観を養った方がいいと思います。というか多少なり相場観あれば、ここはやっぱり高いなぁと感じてしまいます。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2777: 匿名さん]

吉祥寺メインで考えるならオープンレジデンシア吉祥寺がありますね。情報があんまり無いけど。

[2778: 匿名さん]

>>2776 匿名さん

1月竣工はABC棟だけだから4期までで190/230。年内にもう1期でほぼ全部供給。
EF棟は来年9月竣工だから3ヶ月に30戸づつ売っていけば竣工までにほぼ全て売れる計算ですね。
EF棟売り出しの時は少し供給増やすのかな？

[2779: ご近所さん]

>>ここは吉祥寺の駅まで徒歩20分、街までは10分なので吉祥寺徒歩圏ですね。

まさに、これと同じことが書いてある看板が工事現場のところに掲げられていたよ。笑
ここに書き込みした人間は、デベロッパーか購入者のいずれかにまちがいない。
地元の人でないね。笑
吉祥寺は遠くはないが、ここから歩いては行かない。せいぜい自転車を使っていくか。
なので、年寄りは吉祥寺に行くには車しかないね。まあ、三鷹から電車で行くっていう手もあるけど。

吉祥寺でもないのに、マンション名に吉祥寺とつける。
吉祥寺に近くもないのに、さも吉祥寺に近いとうたう。
こういうマンションは気をつけたほうがいい。

[2780: 周辺住民さん]

駅前のモデルルームのところに植えてある木って、植え替えないで、そのまま切り倒すんだね。
なんか、もったいなあと思った。

[2781: 匿名さん]

>>2779 ご近所さん

バスは？

[2782: 匿名さん]

どうせ通勤通学は三鷹駅利用で吉祥寺行くのは休日くらいだし、ゆっくり歩いていってもいいかな。商店街を見て歩くのも楽しいし。

[2783: 匿名さん]

吉祥寺へのアクセスは、歩きの他に、ムーバス、電車を使うなど選択肢がいろいろありますね。
これだけの方法があったら、駐車場代がかかる車をあえて選ぶ頻度は少ない気もしますが。
2779のように距離感に難癖つけて自転車で行くのもありですね。笑
私はMRの帰りに現地見て普通に吉祥寺に歩いて行きましたけど。
まあ各自好きな方法で決めますよ。

>>2779
吉祥寺まで徒歩20分で中町通り商店街まで徒歩10分は、そうですね、という感じですが。
営業か購入者が書いていたとしたら嬉しいのでしょうか。
そもそも検討外だったら吉祥寺徒歩5分以内のマンションにすればいかがでしょうか。
ここで一生懸命書き込んでいても距離は変わりませんから。

[2784: 匿名さん]

今日は気持ちい天気だから歩くのには最適ですね

[2785: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

供給＝販売ではないこと、知っていて書いてますよね？悪質だなあ。その計算で売れるわけないでしょ。あまり煽らないでほしいのですけどね。