プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2704: 匿名さん]

マンション相場は2013年頃から3割は上がってます。
個別物件を検討する前に相場を調べられた方がいいのでは？

[2705: 匿名さん]

高騰は、人件費、建築費、地価、それらが原因でしょう。
この辺だけでなく全体に相場が上がっているのは周知のことかと。
この地域で地価が高騰しているって話は聞いたことないって、驚きです。

[2706: 匿名さん]

>>2705 匿名さん

それに加えて資材費もですかね。
高騰を気にせず買えるなんて、よほど裕福な方なんでしょうね。

[2707: 匿名さん]

とりあえず リセール可能性高いならなし 原則居住目的ならありじゃないですかねー 駅10分圏内供給少なくはないからなーこれまでとこれからも
近隣で新築買ってる者としてはそんな感想ですね

[2708: 匿名さん]

>>2706 匿名さん
買う人は高騰も考慮した上で買うということでしょ。
というか、今買う人はどこでも皆そうでしょ。

[2709: 匿名さん]

>>2708 匿名さん

そう思いますね。ってか高くて買えないから待ちたいなら勝手に待ってれば良いのにね(笑)
これからは少子高齢化で空き家もたくさん出てきてオリンピックも終われば価格が暴落してーって言うのを普通に信じてるんですかねぇ。
まぁ信じるのは勝手だけど待ってる間も住居は必要だしそもそも自分や家族の寿命も有限なんだけどね(笑) 待ってる間は寿命も住居費用もうまいこと一時停止でもされるのかしら(笑)

[2710: 匿名さん]

>>2706 匿名さん

なら買い時になるまで待ってればいいよ

[2711: 匿名さん]

>>2709 匿名さん

話の論点ズレてない？ここが高いかどうかだよね？ここが高いかどうかは、間も無く結果でるでしょ。要は高ければ売れ残る訳だし、売れなきゃ値引きせざるを得ない訳だし。
でも残念ながら、今のペースなら売れ残るだろうね。高く買ってしまったことを認めたくはないかもしれないけど、こればかりはしょうがない。

[2712: 匿名さん]

待ってたら金利や控除額が変わってしまう可能性ありますね。消費税は上がりますね。

[2713: 匿名さん]

世知辛いぜ。。。

[2714: 匿名さん]

結局、高い高い言ってた人は今の相場を知らずに高いと言ってただけか。

[2715: 匿名さん]

相場が上がっても収入が追い付かなければ買えないからね。低金利といってもローンの審査が極端に緩くなったわけでもないし。結果的には買えない人が増えたってことでしょ。そういう人は文句を言わずに売れ残りを待って値引きすればいいんじゃない？売れ残る保証なんてないけど。

[2716: 匿名さん]

>>2711
論点ずれてるのは君じゃないかね。
高い、安いって相対表現だよね。絶対的なもんじゃなくて。
で、君がいってる売れ行きの話とそれは別の話だよね。
高いから買わないとか安いから買うとかじゃないから。
で、別に俺はここが売れ残ろうが瞬間蒸発で完売しようが別にどうでもいいけど。
自分が欲しい部屋、条件が買えればそれで良いだけの話だからね。

[2717: 匿名さん]

>>2715
ですな。定価で買えない人は大人しく売れ残りの値引き品や中古を買えば良いだけの話だよね。
スーパーの見切り品とかおつとめ品ってやつを買うのと同じだよねぇ

[2718: 匿名さん]

>>2714
ってよりも単に高いから買えないよね？おまえらもそうだろ？っていう同調が欲しかっただけかと思うよ。

[2719: 匿名さん]

>>2718 匿名さん

検討以前の話ですね。

[2720: マンション比較中さん]

高いか安いかは、結局のところ主観でしかないから、意見はまとまらないでしょう。
売れ残るかどうか、それがすべてだと思います。
まあ、売る側も買う側もギャンブルだよね。

[2721: 匿名さん]

>>2719
うん、もはや随分手前のところ。

>>2720
ん？売れ残っても買えない人には全く関係がない話だとおもう。
もともと買えない人は蚊帳の外にいるんだから全てもクソもないよ。

[2722: マンション比較中さん]

いや、売れ残れば安くなるんだから、貧乏人が買えるチャンスもあるでしょ。
需要と供給のバランスがとれていれば売れ残らないし、高ければ売れ残るってだけ。

[2723: 匿名さん]

> 売る側も買う側もギャンブルだよね
何がギャンブルなの？