プラウドシティ武蔵野三鷹

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-mm334/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）

所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 　徒歩10分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[2543: 匿名さん]

平均は7000万前半ですね。価格スレ見ていないのでしょうね。

[2544: 匿名さん]

所有権のマンションも分譲か賃貸かわからないよね。
同じようなら、所有権の方が気の毒と言える。

[2545: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
ここより価格帯と年収層が低い物件の購入予定者では。

[2546: 匿名さん]

ここの4LDKはわりと気にしている人がいそうですね。A棟は抽選になったとか。
公園の緑も見える位置だし、確かにいいですよね。

[2547: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑発言のため、削除しました。管理担当]

[2548: 匿名さん]

>>2543 匿名さん

これだけの価格を購入するなら、やはり条件は良いところがいいですよね。そうすると8000万くらいしますよね。駅直結のタワーも視野に入る感じだと思いますが。

[2549: 匿名さん]

>>2537 匿名さん

ここが有りか無しかは、最終的に本人が決めることですから。ただ確かにここの割高感はありますよね。プラウド阿佐ヶ谷のように売れ残って値引きとなるのであれば、いまこの価格で買うことは躊躇してしまいます。
しかし最近のプラウドは苦戦物件多いですよね。やはり価格が強気過ぎるのかもしれません。

[2550: 匿名さん]

タワーも条件がいい所は8000万じゃ収まらないでしょ

[2551: 匿名さん]

ここで7000万半ばで条件がいいと思える部屋ありました。

タワーでそこそこ条件いいと、いくらぐらいなんでしょうかね。

[2552: 匿名さん]

ここで条件がいいのはB棟かCD棟の上階かな？確かに7500万台でした。

[2553: 匿名さん]

あとF棟もですね。まだ売り出し前ですけど。

[2554: 匿名さん]

E棟の上階も。

[2555: 匿名さん]

Fは駅や共用施設から若干遠いから微妙じゃない？

[2556: 匿名さん]

一番手前からF棟の距離を遠いと感じるか問題ないと感じるかは個人によるのかな。
共用施設や緑地広場は目の前だよ。
南西向きのB棟より角度が南向きになってるね。

[2557: 匿名]

北側のスカイゲートタワーが中古で16階3LDK8500万以上だから、それ以上にはなるんじゃないかな。

[2558: 匿名さん]

>>2557 匿名さん
利便性のいい三鷹駅の駅直結、徒歩1分だからねぇ。まあ相当高いでしょう。

[2559: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

割高感は無いなー 価格だけ見たら借地権を考慮した値付になってるんで。

[2560: 匿名さん]

B棟が一番コスパも含めて条件よさげ

[2561: 匿名さん]

>>2558 匿名さん
だろうね ファミリーが住める3LDK70m2以上では価格差凄そう

[2562: 匿名さん]

物件擁護の書き込み必死ですね。
>>2537とか、とても参考になると思いますけどね。なるほどという感じです。