【住民板】グランドメゾン京町堀タワー

[入居済み住民さん]

入居済みの住民様同士の交流の場としてご活用下さいませ。
マナーと品がある場になれば幸いです。

物件URL：http://www.s-gm.com/osa/kyomachi_pj/index.html
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エスジーエム･オペレーション株式会社

[101: マンション住民さん]

なぜに、上階と判明したのですか？

[102: マンション住民さん]

私は、京町堀通に毎晩駐車している白い日産のミニバンが気になります。

[103: 住民さんS]

月並みですが、靭公園のまわりで、たまにいく店を紹介します。

イタリアンだと、サンタルチア（北東）、ローザネラ（東）、オピューム（マックから少し東）、ラ・ムレーナ（北）
フレンチだと、ハジメ（ちょっと北）、エテルニテ（南西）、羽山料理店（南西）
焼肉は、済州島（あみだ池より西）
パンは、タカギ（Dグラの裏）、タケウチ（南）、フールドアッシュ（本町駅からさらに東）


インド料理、中華料理が、選択肢がなくて、探してます。どっか、ないですか？

[104: 匿名]

賃貸を検討している者ですが、やはり生活音が気になりますか？

実は、私も別のタワーマンションで上の階の騒音が気になり、探している最中です。

構造によっても違うでしょうが、タワーマンションって案外生活音が響きやすいのでしょうか？

[105: マンション住民さん]

No.104さま

こんにちは。

ウチは上階も左右も入居していらっしゃいますが、ほとんど生活音は聞こえません。たまに上階の足音がわずかに聞こえる程度です。たまたまラッキーなのかもしれませんが。

ちなみに前のマンションはタワマンではない分譲マンションでしたが、結構上階の音は気になりましたので、私的にはこちらの方が快適です。

[106: 入居済みさん]

最近マンション１階のにおいが気になります


いいにおいがする工夫などあれば、もっと快適にくらせるんだけどー。
臭い気にならのいですかー。

[107: 入居済みさん]

犬の鳴き声、すません。大変心ぐるしいです。窓は閉めるようにしているのですが
時間差で、、、。

気になる騒音がすると吠えるようなので、クラシックで騒音に気がいかないように
してます（*^_^*）

[108: マンション住民さん]

エレベータは１階にいるときはドアを開けたままにしておけばいいのではと思ってしまいますが、エレベータの運用としては行ってはいけないことなのでしょうかね？！

[109: 匿名]

タワマンは音が響くというより音をひろいます。

[110: マンション住民さん]

北西角の住民ですが、淀川花火が目の前で見れて感動でした！
特等席ですね。

[111: マンション住民さん]

特等席かどうかは別として、友人を招待して「淀川花火観賞パーティ」をしてもいいぐらいの大きさには見えましたね。

[112: マンション住民さん]

ダストルームが臭すぎてエレベーター付近まで匂っています。どうも汁っけのある生ごみを捨ててそうで臭いが染み付いている様子。ディスポーザーを使っていないのか使い方を知らないのか。ディスポーザーを使えばこんなことにならないと思うのですが。マンション掲示板にも掲載されてますがいっこうに改善する気配がありません。この問題の対処はどうすべきでしょうか？アドバイスよろしくお願いします。

[113: 匿名さん]

ディスポーザーは万能ではないですからね。生ごみは出ますよ。
内廊下なのにエアコン設備のない廉価仕様なので、致し方ないです。

[114: 入居済み住民さん]

私のフロアもダストルームの臭いが廊下にまで漂いってます。
むわぁんと暑い廊下で更に気分が萎えますし、来客がある日は恥ずかしいです。

ディスポーザーを使えない生ごみは、せめて水気を絞り新聞紙に包む、空き牛乳パックに入れるなど工夫をしてほしいです。
毎日回収とは言え個人のマナーやモラルが問われるところですね。

こんなに臭いと夏だけは、せめて生ごみ・オムツなど臭いが間違いなくする物を出す人は
１階のゴミ捨て場に直接持って行くようにしても良いのではと思います。

[115: マンション住民さん]

112さん。掲示板のどこに、ニオイのことが掲示されていますか？１階の掲示板には掲示されていないように思います。

[116: マンション住民さん]

112です。
以前（たぶん5月、6月頃）は１階の掲示板に張り紙がされてました。『臭いについての苦情が寄せられています。生ごみは水を切って・・・』といった感じでした。
最近は見ていないのでもう剥がされているのかもしれません。

[117: マンション住民さん]

ダストルームには排気口（換気扇？）が付いていると思われます。
本来なら内廊下の空気を吸気して、排気口から排出することで、廊下にはニオイが行きにくいようになっているはずですが、機能していないのかもしれません。

内廊下のニオイに関しては、本来とは逆に、排気管内の臭い空気が廊下側へ逆流しているのではと思っています。

[118: マンション住民さん]

117の続き：
ランニングコストを考えると、私は内廊下やエレベーターのエアコンに関しては要らない派ですが、ファンを回して空気の流れをしっかりと制御するくらいのことは必須だと思います。

[119: 住民でない人さん]

内廊下にエアコンのない建物なんてあったんですね・・・

改善策としては、各階の廊下に面する窓という窓を開放して空気を循環するしかないですが、そもそもごみ置き場に廊下の空気が流入するようになっているんですか？

最悪の場合、各階ごみ置き場は使用禁止にするしかないでしょう。

[120: マンション住民さん]

119を投稿した方へ
ごみ置き場に廊下の空気が流入しない構造とはどのような構造なのでしょうか？
その構造で臭いの拡散が防ぐことができるなら、組合に提案したいと思いますのでお教えください。
その提案が受け入れられるかどうかは、組合がコスト等を考慮して決定すると思います。