シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[1921: マンション検討中さん]

ここってもう竣工間近かと思ったら来年４月下旬入居開始なんですね。当初は今年秋に入居開始とあったのに何故遅くなったか教えてください。

[1922: 匿名さん]

吹田市か豊中市かはちょっと範囲が大きいですね。資産のブランドという意味では北急沿線が強いですね。

[1923: 匿名さん]

>>1921 マンション検討中さん
初期契約組は、当初の予定通り年内入居開始ですよ。
これから契約する人の入居を遅らせた理由は、不明ですが。

[1924: マンション検討中さん]

路線価あがってますな

[1925: 検討板ユーザーさん]

>>1924 マンション検討中さん
どうやって調べたらわかりますか？

[1926: 通りがかり]

初期契約組の引っ越しが終わったあとなら、好きなときに入居させてもらえそうだけどなぁ。完成してるし。

[1927: マンション比較中さん]

もう売り上げ間に合ってるから引渡したくないんじゃないですか？

[1928: 匿名さん]

>>1927 マンション比較中さん
決算終わってから、後発組は引き渡しと言うことでしょうか？

[1929: マンション検討中さん]

きれいにできてきました。

入居者説明会
内覧会　
引っ越し日程申込み

イベント目白押しですね。

[1930: 検討板ユーザーさん]

75㎡で6500万円は一般人には無理。富裕層マンション。

[1931: マンション掲示板さん]

商社　弁護士　医者　教授

[1932: 匿名さん]

>>1930 検討板ユーザーさん
ぼったくりですか？？

[1933: マンション比較中さん]

それでも買う人いるんだから、掲示板との温度差を感じずにはいられないよね。

[1934: 通りがかりさん]

いきなりステーキが基準の人が1万円のステーキをぼったくりと言っているようなもの。

[1935: マンション検討中さん]

長谷工はいきなりステーキですよ。

[1936: 匿名さん]

>>1935 マンション検討中さん

キミ長谷工好きやなぁ。

[1937: マンション検討中さん]

ドンキかな。

[1938: 検討板ユーザーさん]

住める方々がうらやましいです。
マンションの値段が高いので、同じような裕福な方々が集まるでしょう。

[1939: マンション検討中さん]

金がないからファミレスにいったのに、見栄で上から二番目に高いステーキ頼むような感覚だよな。かたや、サラダーバーとドリンクバーは家族使い回しみたいな。

[1940: マンション比較中さん]

今、ほとんど長谷工かそれ以下の会社の施工だけどね。ほぼマンション専業の長谷工はいいけど、聞いたことないような会社の施工は嫌だ。
大手ゼネコンは今はマンション施工は受けないと聞いた。土木系の仕事で手一杯だし、何よりマンションは儲けの幅が作れないようだからね。