シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[1461: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1462: マンション検討中さん]

買う人のいる部屋だけだすんですね。
SUUMOはまだ3期9戸のままで4期へは更新されてませんでした。
SUUMOは更新の反映に時間がかかるのかな。

[1463: 匿名さん]

本気で買う人だけ相手にしてるんじゃない？

[1464: 匿名さん]

いわゆる住友マジックですね。
上手なやり方だと思います。

[1465: 匿名さん]

絶対に値引きしない信念なんでしょうね。

[1468: マンション検討中さん]

価格未定のスミフは、ここにコピペされるのいやだろうね

[1469: 匿名さん]

[NO.1466～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1470: マンション検討中さん]

今日並んでるフリー雑誌のスーモでは、
４期の価格未定と掲載されてる。
きっと木曜日から週末で3期完売が予定通りなんだろう。

[1471: 匿名さん]

この調子で気付けば引き渡し、入居開始していて、いつの間にか完売してるのでしょう。

[1472: 匿名さん]

公園側も道路側も桜が綺麗に咲いてました。

[1473: マンション検討中さん]

これは南隣のマンションの桜でしょうか。
満開で素敵です。

[1474: 匿名さん]

>>1473 マンション検討中さん

はい、南隣のマンションの桜です。
別の角度からもどうぞ。

[1475: 匿名さん]

公園側も満開のようですね

[1476: 匿名さん]

桜の花がとてもきれいな場所、なんですね。春は明るくなりそう。
アップされていた画像を見て思ったんですが
とにかく日当たりはすごく良さそうじゃないですか？
これだけ大きなマンションなので、流石に物件の位置によってはそうでもない場所もあるかもですが、
でも基本的には良い部類に入りそうです。

[1477: 通りがかり]

>>1476 匿名さん

>>1476 匿名さん
この道を交番方向に下って行くと、さらに桜が綺麗な通りがあります。いつもは人は疎らですが、桜が満開の時期は結構な人がきていました。
あと隣に住んでた事があるのでわかりますが、日当たりも良好でした。

[1478: ご近所さん]

南側マンションの駐車場から撮影しました。
だいぶ出来てきましたね。

[1479: ご近所さん]

同じく南側マンション最上階(11F)から撮影しました。

[1480: 匿名さん]

向かいのマンションと、こんにちは状態ですか？