シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[1322: 匿名さん]

>>1321 eマンションさん

なんでもコストカットにつながたいようですが、単に決められたスペースに効率よく部屋を配置した結果かと。
コストカットによりスペースが決まっているから、コストカットと言えばコストカットですかね。

[1323: 口コミ知りたいさん]

>>1320 匿名さん　

僕はレコード5万枚だよ。5万枚持ってんだよ。それもLPのロックばっかりよ。で、だいたいよく聴くといいものもある悪いものもある。
ってやつですね。
引き戸も同じ。いいところもある悪いところもある。ですね。

[1331: マンション検討中さん]

>>1317 検討板ユーザーさん
タワーは団地タイプと玄関の位置が違う部屋が多いので、使いやすそうな間取りが多いですよね

[1332: マンション検討中さん]

シティテラスのモデルルームはギロチン梁はなかった
廊下と水回りの天井はかなり低いから男の人にはかわいそうだけど
角部屋がギロチン梁？買う人は要注意だね
あれは結構気になり出すと気になる
リノベーション物件だとでっぱりを広げて間接照明をつけたり、梁部分だけに木の柄のクロスはったりしていい雰囲気にしてるけど、新築時は白いクロスだもんね

[1334: 匿名さん]

[No.1319～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1335: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1336: マンション検討中さん]

本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成30年3月中旬　(正)販売開始予定時期/平成30年3月下旬

[1337: マンション検討中さん]

>>1336 マンション検討中さん
ありがとう

[1338: 匿名さん]

H2Oより、セルシー、千里阪急の一体再開発が正式にリリースされましたね。こちらの価値もあがるかと。

[1339: マンション検討中さん]

ここは千里中央駅ではないですが、上記のセルシー千里阪急再開発は資産性にプラスとなるのでしょうか。更に販売価格値上げの要因となりますか？

[1340: 検討板ユーザーさん]

シエリアタワーは価値が上がりましたね
桃山台のひとは千里中央にいくのでしょうか
買い物や用事があればがあれば梅田かなんばにいくから関係なさそうな気がします