シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[1261: 名無しさん]

建築前に高さと場所で騒音測定されてるそうですよ。MRで営業さんが教えてくれるかと思います。
新御堂側は地上付近より高層の方が数値は高いみたいですが、数値は忘れました。

南向き上階75平米は一部屋しか残っていません
3期では申込みあるのかな？

[1262: 検討中さん]

>>1261 名無しさん

げっ。そんな状況なんですね。

[1263: 匿名さん]

3期で終了？

[1264: 匿名]

>>1255 匿名さん
暴走族と、たまに電車の音が気になる程度です。普段はほとんど気になりません。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん

電車の音も気になることあるんだ。汽笛？

[1266: 匿名]

>>1265 匿名さん
汽笛はあまり気になった事ないですねぇ。ニュアンスが難しいですが、普段はほとんど気にならない時計の秒針が気になる時ってないですか？？そんな感じです。
わかりにくくてすみません汗
ただ、新御堂筋に近い部屋だとどう変わるかはわかりません。

[1267: 匿名さん]

277戸のうち、どれぐらい売れたのかな

[1268: 名無しさん]

一階と二階は、完成まで残すらしいですよ
3期は始まりました？３月？？

[1269: 検討板ユーザーさん]

第三期延長

本ホームページにおいて次の誤りがありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売開始予定時期/平成30年2月下旬　(正)販売開始予定時期/平成30年3月中旬
(誤)入居時期/平成30年10月下旬　(正)入居時期/平成31年4月下旬

[1270: マンション検討中さん]

毎回販売の時期ずれこんでる気がするんですが、これはあまり売れてないからずらすんですか？

[1271: 匿名さん]

逆ですね

[1272: マンション検討中さん]

>>1271 匿名さん
え？なんで逆？

[1273: 匿名さん]

>>1272 マンション検討中さん

過去スレ読み返してみ。

[1274: 1268]

>>1269 検討板ユーザーさん
公式アップデートされてたんですね
ありがとうございます
3月末入居は引っ越し業者に断られたのかしら
ゴールデンウィークに引っ越しできていいですね
転勤をずらしてほしい、3月末は断ることがあるという要望が職場にきていました

[1275: マンション検討中さん]

もしかしてサンメゾンの価格でるまで待ってる？

[1276: 匿名さん]

引っ越し業者でもなく、サンメゾンでもなく、年度が変わるのを待ってるだけだと思いますよ

[1277: 匿名さん]

>>1276 匿名さん

スミフって3月締め？

[1278: 匿名さん]

調べれば出てきますし、過去スレ見ればわかりますよ

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん

また過去スレ君か。

[1280: 匿名さん]

なるほど