シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[1735: 匿名さん]

そんなこと言うてる間にまた値上がりするでー。

[1736: 匿名さん]

仕様というよりは、ほぼ土地代なんだけどね。値段の上下は。

[1737: マンション検討中さん]

CGの建物をみて、先に安く買うか
実際の建物をみて、安心して高く買うかですね。

[1738: 匿名さん]

仕様なんてあとで気に入らないところや故障したら変えたらいい
マンションを選ぶときは立地と外観、エントランスなどの自分で変えれない部分で選ぶのがいい

[1739: マンション比較中さん]

>>1734 匿名さん
不動産価格は時期によって変動しますからね。

[1740: 検討板ユーザーさん]

>>1721 匿名さん
私の時は確か70で5,200万でした。
アウトポールじゃないので70だとかなり狭く感じると思います。
桃山台3分でも70で5,900万？坪270万？
桃山台の駅近なら今後1〜2年後には中古がだいぶ出てくるでしょうし、そこまで待つのも有りかなと思う。

[1741: 匿名さん]

ボチボチ植樹が進んでいるようでした。

[1742: 通りがかりさん]

透け透けやな

[1743: 匿名さん]

>>1742 通りがかりさん

洗濯物もバッチリです

[1744: 口コミ知りたいさん]

スケスケガラスは見られるより、見せられる側が迷惑なんよね。奥様のブラも旦那のモモヒキもも子供のパンツもヒラヒラ〜。あと以外に室外機が醜悪なんよ〜。

[1745: 匿名さん]

それでもおしゃれでいいと思うよ

[1746: 匿名さん]

世の中のすべての人がまったく見えないように洗濯物を干しているわけでもあるまいし。

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
極論、いいですよー

[1748: 匿名さん]

それでもおしゃれでいいと思うよ

[1749: 匿名さん]

>>1744 口コミ知りたいさん

極論、いいですよー

[1750: 匿名さん]

普通、物干し金物はリビングから離れた側、例えばダイニングとか部屋があれば部屋の側に設置すると思うのですが、ここは間口の真ん中に設置しているのですね。
部屋から眺めた時も洗濯物が見えると鬱陶しいと思うのですが、その辺りをあまり考慮していない感じがします。

[1751: 匿名さん]

結論。どっちでもいい。

[1752: 匿名さん]

結論、丸見えはやっぱり嫌だ。これ普通の感覚。

[1753: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

人それぞれ。

[1754: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

極論、いいですよー