シティテラス千里桃山台ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/momoyamadai/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


物件概要
所在地　大阪府豊中市　新千里南町三丁目6番1（地番）　
交通　北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数　277戸（※非分譲住戸44戸含む）　
完成年月　平成30年8月下旬予定　
入居（引渡）予定日　平成30年10月上旬 　
敷地面積　11,648.95m2　
建築面積　4,463.78m2　　
建築延床面積　27,008.76m2　（容積対象面積21,472.38m2　）　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　 地上15　階建地下1階建　　
地目　宅地　
用途地域　第1種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率　60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）　
建築確認番号　第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）　
駐車場総台数　223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台　
駐車場使用料（月額）　未定　
自転車置場総台数　554台（※非分譲住戸取得台数含む）　
自転車置場利用料（月額）　未定　
バイク置場総台数　38台（※非分譲住戸取得台数含む）　
バイク置場使用料（月額）　未定　
分譲後の権利形態　建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定　
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社　
売主　住友不動産株式会社
設計　株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部　
施工　株式会社長谷工コーポレーション　


販売概要
販売スケジュール　平成29年3月下旬販売開始予定　
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　3LD・K～4LD・K　
専有面積　70.09m2～95.22m2　
バルコニー面積　12.40m2～21.00m2　
管理費（月額）　未定　
修繕積立金（月額）　未定　
管理準備金　未定　
修繕積立基金　未定

[2333: マンション検討中さん]

>>2252 マンション検討中さん

すんごい丸見えやね

[2334: マンション検討中さん]

>>2054 匿名さん

電車を遮る建物ないんやね
距離ちかいし西側も寝室側に音直撃やね

[2335: マンション検討中さん]

>>2067 匿名さん

ここは二階がベストやね
それ以外は丸見えやね

[2336: マンション検討中さん]

>>2079 匿名さん

この角度から見ても二階がベストやね
ここからも3階以上は全部見えるね

[2337: マンション検討中さん]

>>2066 匿名さん

前のマンションは通路になるんやね
居室ちゃうんか
ほな人ようさん通るわな

前のマンションは目隠しあるのに
こちらは見せてるのは不平等やね

[2338: マンション検討中さん]

眺めは写真でみるのが手っ取り早い
騒音は現地行くのが手っ取り早い
まあうるさいですわ

[2339: 匿名さん]

なんやかんや文句言ってますが、結局高くて買えないんだけどね。私は。
買える人はうらやましいと思います。正直。

[2340: 匿名]

駅近マンションで、利便性と環境の両立なんて不可能です。

[2341: 匿名]

価格下がってます？気のせい？確か、入り口価格６０００万円越えてたような。。。？

[2342: マンション検討中さん]

>>2340 匿名さん

駅３分もかかるなら利便性と住環境が整う物件はありますよ。

こんな超弩級の幹線道路あるとこばかりじゃないし、地下鉄なら騒音ないし、３分もあれば3本も奥まった所にいけますしね。

ここは駅が微妙で利便性もいまいち。

お近くなら千里中央のタワー3本とディーグラ、シティハウス、パークハウスあたりを買えば良いですよ。

[2343: 匿名さん]

千里中央にタワー３本もあったっけ？

[2344: マンション検討中さん]

しれっと売れてる見たいですよ。

物件名
シティテラス千里桃山台
販売期
第4期2次
販売概要
販売スケジュール
平成30年9月29日先着順受付中　
販売戸数
3戸　
販売価格
5,990万円～6,090万円　
間取り
3LD・K　
専有面積　
70.09m2～75.13m2　

[2345: 匿名さん]

>>2342 マンション検討中さん

千里中央のタワー3本？
千里タワーとシエリアしか思いつかない。

[2346: マンション掲示板さん]

>>2345 匿名さん
残る1つは高さは低いけど千里レジデンスかアインスあたりじゃない？

[2347: マンコミュファンさん]

>>2344 マンション検討中さん
そりゃ売れてるでしょう。人気があるわけではないですが。

[2348: 匿名さん]

>>2346 マンション掲示板さん

17階建てをタワーとは言わないでしょう。

[2349: 検討板ユーザーさん]

まあ、千里中央を買えばいいでしょう。
ここが勝てるところがない一つない。
駅前ではないがシティテラス千里中央もいい。

[2350: 匿名さん]

>>2349 検討板ユーザーさん

千里中央住民ですが、そういえばシティテラスの中古で中々売れてない物件がありましたね。あれどうなったのかな。

[2351: 匿名]

>>2347 マンコミュファンさん

売れてるなら問題はないと思うのだが。

[2352: 匿名さん]

余裕っしょ